Юридические вопросы по сделкам с недвижимостью

Shuranне пытается, обычная практика, не надо слушать нотаров, если они не понимаю разницы между полномочиями по госрегистрации и подписании от Вашего имени документов + доверку хоть на завтра отменить можно. у манагеров метриума не пытались спросить про "какое-то" согласие на межевание? 214-фз не курили перед покупкой? а там много ответов

spawnmvd Ну в доверенности же буквально так и написано Доверяю расторгать договор от моего имени

spawnmvd Так по доверенности я доверяю сотрудникам "Метриума": "государственную регистрацию

spawnmvdЗнатоки и те, кто уже составил ДДУ, подскажите пожалуйста.

Я заключил агентский договор и оплатил 2% от стоимости квартиры и 60.000 за оформление ДДУ. Мне дали три документа, которые нужно заверить у нотариуса: доверенность, какое-то согласие на межевание и прочее и документ о том, что нет зарегистрированного брака, но нотариус, когда их посмотрел предупредил о мягко говоря неадекватных (на его взгляд) пунктах этих документов.

Так по доверенности я доверяю сотрудникам "Метриума": "государственную регистрацию на мое имя договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования, расторжения договора участия в долевом строительстве и иных дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве". Зачем в доверенность включено "расторжение договора долевого участия" и что еще за дополнительные соглашения к ДДУ, которые могут быть заключены от моего имени и без моего ведома? Нотариус привел пример такого соглашения - передвинуть срок ввода дома в эксплуатацию...

Насчет согласия на межевание - не понимаю зачем от меня требуется это соглашение и зачем мне нужно его давать, кроме того в него включен очень странный пункт №3 по которому я согласен: "на передачу в залог (в том числе последующий) Земельного участка в качестве обеспечения по кредитным договорам на рефинансирование кредитов, полученных застройщиком".

Не пытается ли застройщик или риелтор кого-то обмануть, включая такие пункты в доверенность и соглашение? У всех, составивших ДДУ, они были?

Shuranэто разные вещи , точно у нотариуса были?

выложите скан тогда уж
зы как можно покупать новострой по дду, не прочитав 214-фз? каких ответов Вы ждете, если с матчастью непонятки?

foreverда все эти действия вы доверяете Метриуму, но будь то подписание допника, соглашения о расторжении и т.д. на все требуется ВАША подпись=))) они просто курьеры в регпалате

spawnmvd но буквально написано: "Я доверяю Метриуму от моего имени расторгать ДДУ".

Shuranнет, этого тут не написано. проблема не в нотариусе
зы буквально вы себе придумали, что это там написано

Shuranхех, а они без косяков работают чтоль? ну, вставьте слово "соглашения о" перед "расторжении" для спокойствия. или ваще уберите, если прям так парят инсинуации русского языка, никто проверять не будет, да и не понадобится это суть документа - полномочия по госрегистрации бумажек, а не по их подписанию от вашего имени

spawnmvd Что изменится от вставки "соглашения о"?

Shuranдать полномочия о госреге соглашения о расторжении дду Вы вполне можете дать без последствий для себя. в первом абзаце просто перечисляется на госрегу каких доков дана доверка

Читатель Возможны ли проблемы с регистрацией сделки в Росреестре?

SvetixНе может получиться, что потом квартиру мою перепродадут другому лицу?

Svetix"Доверенность выдана сроком на 3 года, с правом передоверия указанных полномочий другим лицам"