Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

[youserj]

и практика есть?

Да но не моя. Статья 23жк рф вам в помощь

[Golden fleece]

Статья 23жк рф вам в помощь

прежде чем писать, что ЕСТЬ судебная практика, хорошо бы "в избранных" ссылку на решение суда иметь

[abv]

В Росреестре за первые три месяца нынешнего года было зарегистрировано 742 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в апартаментах, при этом 46% продаж (348 ДДУ) приходится на три самых продаваемых объекта. В квадратных метрах доля этих объектов даже выше – 50,2% (16 224 кв. м из 32 280 кв.м).

Топ-10 продаваемых апартаментов от ТТК до МКАД (по данным Росреестра) https://joxi.ru/vAWKO9BS1lBvXA
 Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114545.html

[VikiF]

Сорри если вопрос не там задан...
Подскажите пожалуйста во всех апартаментах можно будет прописаться временно или только в тех, у которых зем.участок оформлен как под строительство гостиничного комплекса (где то вычитала, но не знаю на сколько это достоверно) ????????

[katyaes]

Сорри если вопрос не там задан...
Подскажите пожалуйста во всех апартаментах можно будет прописаться временно или только в тех, у которых зем.участок оформлен как под строительство гостиничного комплекса (где то вычитала, но не знаю на сколько это достоверно) ????????

Апартаменты - это нежилые помещения, с возможностью проживания и временной регистрацией (на 5 лет) с пролонгацией. т.е. вам будет доступно прикрепится к поликлинике, записать ребенка в дет.сад или школу. Но при этом у вас должна быть постоянная регистрация.

Апартаменты хороши для сдачи, т.к. они на порядок дешевле жилых квартир. А сдача иногда даже выше.

[Оптимист]

Но при этом у вас должна быть постоянная регистрация.

А зачем при этом должна быть постоянная регистрация? Например, вы приехали на 5 лет учиться в Москву из Питера. Вы можете сняться с регистрации в Питере и временно прописаться в Москве (в общежитии или в гостинице).
Есть какой-то статус "временно выписался из Питера для временной регистрации в Москве"? Или всё-таки регистрация в Питере полностью прекращается на неопределённый срок?

[Zinfandel]

Клеверленд предлагает ремонт от застройщика. Договор на ремонтные услуги подписывается по желанию. Ремонт после подписания АПП и получения ключей. Индивидуально можно оговаривать места электрики, снос стен и т.п., что удобно.
Мне кажется, это будет востребовано, во всяком случае предчистовая отделка и "стандарт".
https://yadi.sk/i/1KJjolar3HYbB6

► Показать

Если дальше обсуждать, то тогда в теме про ремонты:
https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=27&start=1420

[arsen1y]

Клеверленд предлагает ремонт от застройщика. Договор на ремонтные услуги подписывается по желанию. Ремонт после подписания АПП и получения ключей. Индивидуально можно оговаривать места электрики, снос стен и т.п., что удобно.
Мне кажется, это будет востребовано, во всяком случае предчистовая отделка и "стандарт".

Доброго дня.
Интересует конкурентность предложения для себя, с дальним прицелом на инвест - возможно потом буду сдавать.
Т.к. с ценами по рынку не знаком, интересовался на другом форуме - говорят предложение очень хорошее, но там может это от застройщика засланный казачек пишет. Вот и хотелось бы получить объективную информацию.
С учетом цен и материалов.
Спасибо.

[youserj]

Апартаменты - это нежилые помещения, с возможностью проживания и временной регистрацией (на 5 лет) с пролонгацией. т.е. вам будет доступно прикрепится к поликлинике, записать ребенка в дет.сад или школу. Но при этом у вас должна быть постоянная регистрация.

Апартаменты хороши для сдачи, т.к. они на порядок дешевле жилых квартир. А сдача иногда даже выше.

Это неправда. У аппартаментов нету статуса отличного от нежилых помещений

[Zinfandel]

Доброго дня.
Интересует конкурентность предложения для себя, с дальним прицелом на инвест - возможно потом буду сдавать.
Вот и хотелось бы получить объективную информацию.

Ответила здесь:
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=86822#p86822

[Оптимист]

Это неправда. У аппартаментов нету статуса отличного от нежилых помещений

Пожалуйста, не путайте людей. Помещения делятся на жилые и не жилые. Нежилые помещения могут быть гостиницей. Тогда в них можно временно до 5 лет регистрироваться. Апартаменты- эте неформальный термин.

[youserj]

Пожалуйста, не путайте людей. Помещения делятся на жилые и не жилые. Нежилые помещения могут быть гостиницей. Тогда в них можно временно до 5 лет регистрироваться. Апартаменты- эте неформальный термин.

назовите пример такого аппартамента

[sirius]

Кто знает какой сейчас ценник в Клеверленде?
Дают они скидки если сразу купить 3-4 студии?

[sirius]

Кто знает какой сейчас ценник в Клеверленде?

сайт проектсервиса, например

[Захар]

Кто знает какой сейчас ценник в Клеверленде?
Дают они скидки если сразу купить 3-4 студии?

На студии примерно 140тр м , доп скидок на 3-4 студии не дают