Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Оч любопытно, есть все-таки кто-нить, кто влез в Cleverland от Комстрина?

Shuran писал(а) 24 авг 2021, 14:07Дамы и господа, сделал новую тему под редевелопмент нежилья с распилом на апарты redevelopment-nezhilya-pod-apartamenty-t1348 , тут останутся "классические" апарты - которые построены с нуля, а в новую тему просьба постить старты подобных проектов, равно как и обсуждать их
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ДругOdritatu

vitaly
активный
активный
Сообщения: 506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:48
Пол: Мужской
Благодарил: 238 раз
Поблагодарили: 373 раза
Не в сети

Сообщение vitaly »

Shuran Оч любопытно, есть все-таки кто-нить, кто влез в Cleverland от Комстрина?
Долго думал, а может поменять м/место 15 м на апарты 16м, но не решился:) а сам бы при каких условиях полез?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

на 5ти этажах полез бы. если б не выше 2.5 было

Аватара пользователя
Будулай
профи
профи
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:09
Пол: Мужской
Благодарил: 1710 раз
Поблагодарили: 1772 раза
Не в сети

Сообщение Будулай »

а они уже начали строить ? я про Cleverland.
по Савеле, они за этот район вроде взялись.. видел проект рядом с заводом Флакон. типа модное место хотят сделать.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Будулай а они уже начали строить ? я про Cleverland.
скажем так, приступили
https://proektservis.ru/realty/newbuild/ ... roitelstva

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

I-Sevкто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?
по-моему хороший скидос для конечника которого метро в 4 км не напрягает, рядом торг центры + к аренде. зачетная лэпка рядом с леруа, вид на нее у некоторых квартир видимо.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

I-Sev кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?
на фоне SREDA по стописят мало шансов имхо. но сам подход ТЭНА выводить готовое внушает (лично у меня) уважение
зы да и жить, по сути, В(!) торговом центре - не знаю кому пожелать можно даже :o

Аватара пользователя
Alessand
новичок
новичок
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:33
Благодарил(а): 24 раза
Поблагодарили: 41 раз
Не в сети

Сообщение Alessand »

I-Sev кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?
Там на 126 обоив не хватает - щас погоди - Все к тому, что походу подобосрутся Даже с Переселенцами "новички-Тэновцы" жилого строительства в Сроке сдачи, ну и на Репутацию посмотрим-с тогда...
зы...хотя если Леруа в 7 метрах), получается "+ 77%" к % ожидаемого профита :)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

В скором времени апартаменты могут перейти в разряд жилых объектов

Сейчас готовится соответствующий законопроект, который будет рассмотрен в осеннюю сессию
Предполагается, что в апартаментах можно будет регистрироваться по месту жительства. Как инициатива отразится на этом сегменте недвижимости, который, к слову, занимает треть рынка новостроек столицы?

Сегодня предлагается законодательно закрепить такое понятие: "апартаменты - это особый вид жилого помещения, который нуждается в особом регулировании". При продаже апартаментов застройщик также будет платить НДС. Кроме того, на такие помещения не будут распространяться льготы и субсидии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/38971.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Maxed

Maxed
постоялец
постоялец
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:58
Благодарил(а): 23 раза
Поблагодарили: 75 раз
Не в сети

Сообщение Maxed »

ShuranВ скором времени апартаменты могут перейти в разряд жилых объектов

Сейчас готовится соответствующий законопроект, который будет рассмотрен в осеннюю сессию
Предполагается, что в апартаментах можно будет регистрироваться по месту жительства. Как инициатива отразится на этом сегменте недвижимости, который, к слову, занимает треть рынка новостроек столицы?

Сегодня предлагается законодательно закрепить такое понятие: "апартаменты - это особый вид жилого помещения, который нуждается в особом регулировании". При продаже апартаментов застройщик также будет платить НДС. Кроме того, на такие помещения не будут распространяться льготы и субсидии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/38971.html
...крупные застройщики добьют эту тему, слишком большие деньги вложены

nbsa
новичок
новичок
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:48
Благодарил(а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение nbsa »

"Парк легенд" новый договор прислали. Уже лучше) Сроки появились) Кто что думает о перспективности?

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

nbsa"Парк легенд" новый договор прислали. Уже лучше) Сроки появились) Кто что думает о перспективности?

какие сроки? цена входа? метраж?

nbsa
новичок
новичок
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 22:48
Благодарил(а): 5 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение nbsa »

Golden fleeceкакие сроки? цена входа? метраж?
Ноябрь 2016, метражи разные, вход,соответственно, тоже.. Но до 5 можно войти..

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30363 раза
Поблагодарили: 23831 раз
Не в сети

Сообщение Shuran »

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet во втором квартале 2015 года комплекса апартаментов «ТехноПарк», расположенного на Проектируемом проезде 4062 на территории Южного административного округа города Москвы, было реализовано 31% от выделенного объема предложения в проекте. Максимальный объем продаж был зафиксирован в сентябре 2015 года – 900 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 600 кв. м, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103270.html

зы не знаю конкретно сколько составлял этот "выделенного объема предложения в проекте", помницца одно: что на старте, что щас там 5 страничек этих апартов на сайте эста