Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Сообщение **Shuran** » 20 сен 2015, 00:31

Оч любопытно, есть все-таки кто-нить, кто влез в Cleverland от Комстрина?

Shuran писал(а) 24 авг 2021, 14:07Дамы и господа, сделал новую тему под редевелопмент нежилья с распилом на апарты redevelopment-nezhilya-pod-apartamenty-t1348 , тут останутся "классические" апарты - которые построены с нуля, а в новую тему просьба постить старты подобных проектов, равно как и обсуждать их

vitaly · Сообщение **vitaly** » 21 сен 2015, 17:18

Shuran Оч любопытно, есть все-таки кто-нить, кто влез в Cleverland от Комстрина?

Долго думал, а может поменять м/место 15 м на апарты 16м, но не решился:) а сам бы при каких условиях полез?

Сообщение **Shuran** » 21 сен 2015, 17:41

на 5ти этажах полез бы. если б не выше 2.5 было

Будулай

а они уже начали строить ? я про Cleverland.
по Савеле, они за этот район вроде взялись.. видел проект рядом с заводом Флакон. типа модное место хотят сделать.

Сообщение **Shuran** » 21 сен 2015, 17:50

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Будулай а они уже начали строить ? я про Cleverland.

скажем так, приступили
https://proektservis.ru/realty/newbuild/ ... roitelstva

Против ветра

кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?

forever · Сообщение **forever** » 02 окт 2015, 21:56

I-Sevкто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?

по-моему хороший скидос для конечника которого метро в 4 км не напрягает, рядом торг центры + к аренде. зачетная лэпка рядом с леруа, вид на нее у некоторых квартир видимо.

Сообщение **Shuran** » 02 окт 2015, 23:45

I-Sev кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?

на фоне SREDA по стописят мало шансов имхо. но сам подход ТЭНА выводить готовое внушает (лично у меня) уважение
зы да и жить, по сути, В(!) торговом центре - не знаю кому пожелать можно даже

Alessand · Сообщение **Alessand** » 03 окт 2015, 00:01

I-Sev кто что думает по поводу ТЭНовских апартов на рязанке?

Там на 126 обоив не хватает - щас погоди - Все к тому, что походу подобосрутся Даже с Переселенцами "новички-Тэновцы" жилого строительства в Сроке сдачи, ну и на Репутацию посмотрим-с тогда...
зы...хотя если Леруа в 7 метрах), получается "+ 77%" к % ожидаемого профита

Сообщение **Shuran** » 14 окт 2015, 14:06

В скором времени апартаменты могут перейти в разряд жилых объектов

Сейчас готовится соответствующий законопроект, который будет рассмотрен в осеннюю сессию
Предполагается, что в апартаментах можно будет регистрироваться по месту жительства. Как инициатива отразится на этом сегменте недвижимости, который, к слову, занимает треть рынка новостроек столицы?

Сегодня предлагается законодательно закрепить такое понятие: "апартаменты - это особый вид жилого помещения, который нуждается в особом регулировании". При продаже апартаментов застройщик также будет платить НДС. Кроме того, на такие помещения не будут распространяться льготы и субсидии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/38971.html

Maxed · Сообщение **Maxed** » 14 окт 2015, 14:21

ShuranВ скором времени апартаменты могут перейти в разряд жилых объектов

Сейчас готовится соответствующий законопроект, который будет рассмотрен в осеннюю сессию
Предполагается, что в апартаментах можно будет регистрироваться по месту жительства. Как инициатива отразится на этом сегменте недвижимости, который, к слову, занимает треть рынка новостроек столицы?

Сегодня предлагается законодательно закрепить такое понятие: "апартаменты - это особый вид жилого помещения, который нуждается в особом регулировании". При продаже апартаментов застройщик также будет платить НДС. Кроме того, на такие помещения не будут распространяться льготы и субсидии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/38971.html

...крупные застройщики добьют эту тему, слишком большие деньги вложены

nbsa · Сообщение **nbsa** » 14 окт 2015, 15:24

"Парк легенд" новый договор прислали. Уже лучше) Сроки появились) Кто что думает о перспективности?

Golden fleece

nbsa"Парк легенд" новый договор прислали. Уже лучше) Сроки появились) Кто что думает о перспективности?

какие сроки? цена входа? метраж?

nbsa · Сообщение **nbsa** » 14 окт 2015, 22:22

Golden fleeceкакие сроки? цена входа? метраж?

Ноябрь 2016, метражи разные, вход,соответственно, тоже.. Но до 5 можно войти..

Сообщение **Shuran** » 16 окт 2015, 17:43

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet во втором квартале 2015 года комплекса апартаментов «ТехноПарк», расположенного на Проектируемом проезде 4062 на территории Южного административного округа города Москвы, было реализовано 31% от выделенного объема предложения в проекте. Максимальный объем продаж был зафиксирован в сентябре 2015 года – 900 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет 600 кв. м, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/103270.html

зы не знаю конкретно сколько составлял этот "выделенного объема предложения в проекте", помницца одно: что на старте, что щас там 5 страничек этих апартов на сайте эста