Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 19 июн 2017, 21:16

Правительство Москвы готовит поправки в законодательство, уравнивающее апартаменты и жилье в статусе. Об этом в субботу сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

С точки зрения законодательства апартаменты — вид арендной недвижимости повышенной комфортности — не имеют статуса жилого фонда. Но, по словам Хуснуллина, эта ситуация будет исправлена.

https://iz.ru/607327/2017-06-17/khusnull ... ty-i-zhile

ma707 · Сообщение **ma707** » 19 июн 2017, 21:17

Еще б и в МО подобное

Dima_Dima · Сообщение **Dima_Dima** » 19 июн 2017, 22:32

Lumi Siili писал(а) 19 июн 2017, 21:16Правительство Москвы готовит поправки в законодательство, уравнивающее апартаменты и жилье в статусе. Об этом в субботу сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

С точки зрения законодательства апартаменты — вид арендной недвижимости повышенной комфортности — не имеют статуса жилого фонда. Но, по словам Хуснуллина, эта ситуация будет исправлена.

https://iz.ru/607327/2017-06-17/khusnull ... ty-i-zhile

А есть подробности?
Т.е. Апартаменты станут квартирой с постоянной регистрацией и доступом к инфраструктуре( школы, сады, поликлиники). Я правильно понимаю ?

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 20 июн 2017, 08:40

Dima_Dima писал(а) 19 июн 2017, 22:32А есть подробности?
Т.е. Апартаменты станут квартирой с постоянной регистрацией и доступом к инфраструктуре( школы, сады, поликлиники). Я правильно понимаю ?

Понятия не имею. Вполне может оказаться, что это очередные словесные интервенции Хуснуллина по просьбе кого-нибудь из застройщиков. А потом скажут "мы передумали". До появления каких-нибудь весомых документов я бы на стала верить ему на слово.

Atsel · Сообщение **Atsel** » 27 июн 2017, 14:18

Если выбирать апартаменты площадью около 30 кв. м. недалеко от центра и в пешей доступности от метро, что, по вашему мнению, смотрится лучше:
Клеверленд, Технопарк, Лайнер или Золоторожский?

Сообщение **Shuran** » 27 июн 2017, 14:23

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 14:18Клеверленд, Технопарк, Лайнер или Золоторожский?

из этого лайнер, конечно, ибо место лучше

Atsel · Сообщение **Atsel** » 27 июн 2017, 14:31

Shuran писал(а) 27 июн 2017, 14:23из этого лайнер, конечно, ибо место лучше

У меня из-за цены Лайнер был в конце списка приоритетов. В нем апартаменты ок. 30 кв.м. приближенно на миллион дороже Клеверленда и Технопарка. Золоторожского - на полмиллиона. Но место, конечно, да, самое удобное.

Сообщение **Shuran** » 27 июн 2017, 14:32

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 14:31У меня из-за цены Лайнер был в конце списка приоритетов.

так вы же их не написали, ясен красен, что лучшее дороже, а треш стоит дешевле. не от цены пляшут, а от места

Atsel · Сообщение **Atsel** » 27 июн 2017, 14:43

Shuran писал(а) 27 июн 2017, 14:32так вы же их не написали, ясен красен, что лучшее дороже, а треш стоит дешевле. не от цены пляшут, а от места

По Вашему мнению, разница в цене Лайнера (5,3 за 31 кв.м.) и Технопарка (4,3 за 26) только из-за месторасположения тянет на миллион? Есть, конечно, много факторов, их все долго перечислять: срок сдачи, высота потолков, кол-во лифтов, вид из окна, этажность и т.п.

Сообщение **Shuran** » 27 июн 2017, 14:50

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 14:43По Вашему мнению, разница в цене Лайнера (5,3 за 31 кв.м.) и Технопарка (4,3 за 26)

тут тянет площадь, но в чем вопрос-то? для себя выбирают по месту, в лайнере оно объективно лучшее, но мож именно вам удобнее/привычнее другой район, я не понимаю, када грят "место любое":) а для сдачи в аренду доха/ликвидность важна, тогда самые мелкие в клевере
зы цена - инструмент выбора, а не причина

Алексей В

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 14:43только из-за месторасположения тянет на миллион?

нехитрая пропорция говорит, что местоположение тут стоит только +175 тыс

Захар · Сообщение **Захар** » 27 июн 2017, 19:03

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 14:43По Вашему мнению, разница в цене Лайнера (5,3 за 31 кв.м.) и Технопарка (4,3 за 26)

Если есть деньги , берите лайнер . Ибо цена за кв метр практически одинаковая .

тихий · Сообщение **тихий** » 27 июн 2017, 23:10

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 15:18Если выбирать апартаменты площадью около 30 кв. м. недалеко от центра и в пешей доступности от метро, что, по вашему мнению, смотрится лучше:
Клеверленд, Технопарк, Лайнер или Золоторожский?

Из этого - Технопарк. Жаль Парк аттракционов будут строить долго.

Atsel · Сообщение **Atsel** » 27 июн 2017, 23:16

тихий писал(а) 27 июн 2017, 23:10Из этого - Технопарк. Жаль Парк аттракционов будут строить долго.

Да там вообще сплошная стройка вокруг домов еще лет 10 будет.
Ниже картинка того, каким хотят сделать район.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 июн 2017, 23:23

Atsel писал(а) 27 июн 2017, 23:16Ниже картинка того, каким хотят сделать район.

Картинка несколько устарела, по планам плотность будет больше. Сейчас идёт конкурс на проектировщика первой очереди.

Первая очередь 3 дома переменной этажности 2-14 этажей. Кол-во квартир - 450

Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: