Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Оптимист

Апартаменты ONLY - повышение цен.
"С 15 февраля мы повышаем цены на наши апартаменты на 5-10% в зависимости от планировки, вида и этажа, на котором расположен апартамент. Если вы собирались купить апартаменты в квартале ONLY, то сейчас самое время, потому что еще есть примерно 670 апартаментов (242 уже нашли своих счастливых владельцев) и уже 17 видов планировок (2 закончились и больше таких не будет).
Сейчас цена метра в ONLY примерно 176-200 тыс. рублей за квадратный метр, что весьма недорого за новое жилье с полной внутренней отделкой "под ключ", немецкой сантехникой, теплыми полами, полностью укомплектованной итальянской кухней с техникой Electrolux, а также кладовкой на подземном этаже (кладовка тоже в подарок!)"

https://www.only-fili.ru/news/64-59

lerat · Сообщение **lerat** » 15 фев 2017, 14:02

Апартаменты должны продаваться по закону о долевом строительстве - Тимофеев

«Апартаменты и парковочные места должны продаваться по 214-му федеральному закону», - заявил К. Тимофеев на экспертном совете «Совершенствование законодательства в сфере долевого строительства» в Госдуме РФ.

По его словам, сейчас ни апартаменты, ни парковочные места не защищены законодательно никакими нормативами.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/apartamienty- ... ev?from=cl

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2017, 20:23

любителям черемушек/ул. гарибальди, относительно недорогие (для сравнимого жилья) апарты https://glincom.com/vivaldi/

Nick · Сообщение **Nick** » 20 фев 2017, 22:07

Shuranлюбителям черемушек/ул. гарибальди, относительно недорогие (для сравнимого жилья) апарты https://glincom.com/vivaldi/

А с чем сравнивать, чтобы получилось недорого?

налог 2%, за стеной налоговая, паркинга нет, переделка из старого здания... + риски явно не на нулевом уровне.

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2017, 23:19

Nick налог 2%

0,5% для всех апартов уже
а сравнить с окружающим бизнесклассом

Striker · Сообщение **Striker** » 03 мар 2017, 10:07

Арсен Джамалудинов, зять миллиардера Сулеймана Керимова, имеет свой девелоперский бизнес, выяснил РБК. Вместе со своим братом Русланом предприниматель строит комплекс апартаментов на Минском шоссе

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/03/03/2017/5 ... ?from=main

Сообщение **Shuran** » 09 мар 2017, 20:05

Квартиры с апартаментами: кому могут быть интересны смешанные проекты
Иногда покупатели квартир могут даже не догадываться о соседстве с апартаментами

В последние годы в Москве появилось немало проектов, сочетающих традиционные квартиры и апартаменты, что может запутать покупателей. Редакция IRN.RU выяснила, чем обусловлено появление таких проектов, в чем их особенность и чем они могут быть интересны.

Там, где не получилось сделать квартиру
По данным экспертов из консалтинговых компаний, около 20% апартаментов в «старой» Москве строится в проектах, где также продаются квартиры с официальным жилым статусом.
По подсчетам «Метриум Групп», всего на рынке насчитывается 15 смешанных проектов, их доля в общем объеме составляет около 6%. В перечень таких комплексов в массовом сегменте входят МФК «Водный», «Фили Град», «Парк Легенд», «Старт-формат» в микрорайоне «Царицыно-2», «Ясный», «Город», «Савеловский Сити», в бизнес-классе – «Сердце столицы», Wellton Park, «Царская площадь», «Маршал», в сегменте премиального и элитного жилья – I'M, Wine House, «Клубный дом на Серпуховском Валу», «Воробьев дом». Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова добавляет к этому списку ЖК «Невский», а руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор также назвала AFI Residence Paveletskaya.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39711.html

Eshka · Сообщение **Eshka** » 11 мар 2017, 09:54

Shuranс учетом их "истории успеха", на форуме было уже, я бы не был столь оптимистичен, тут как раз лучче пессимизм включить

А стройка Янтаря продолжается...
Ценником низким заманивают.

Shuran, На текущем этапе все ещё пессимизм рулит?

Сообщение **Shuran** » 14 мар 2017, 00:22

Eshka Shuran, На текущем этапе все ещё пессимизм рулит?

да, бодро вымахало, но по ценнику/месту клевер интереснее имхо, да и окружение трэш

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 14 мар 2017, 14:54

Shuranлюбителям черемушек/ул. гарибальди, относительно недорогие (для сравнимого жилья) апарты https://glincom.com/vivaldi/

Место локальный трэш: дорога с 2-х сторон, в одном здании налоговая, заправка напротив, двора своего нет, парковки нет. На очень большого любителя Черемушек.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 17 мар 2017, 19:28

А букинист никому не интересен? ЮЗАО, практически построен, есть рассрочка без %%. Кто-нибудь прикидывал сколько там аренда студии/однушки будет?

Сообщение **Shuran** » 20 мар 2017, 18:43

Объем предложения апартаментов в столичных новостройках за 2016 год сократился на 11,6%, подсчитали в «Метриум Групп». Если в конце 2015 года на первичном рынке было представлено 10 215 объектов данного формата, то по итогам 2016 года их число сократилось до 9 025 лотов. При этом за аналогичный период на 14,9% выросло предложение квартир: с 27 270 в конце 2015 года до 31 340 в конце 2016 года.
В результате удельный вес апартаментов в общем объеме предложения на рынке московских новостроек всех сегментов сократился за год с 27% до 22%. Между тем, напоминают в «Метриум Групп», в первом квартале 2014 года доля апартаментов на первичном рынке достигала 39% (пиковое значение за всю историю). Таким образом, за три года доля апартаментов в столице сократилась почти в два раза.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113762.html

Gymnast · Сообщение **Gymnast** » 22 мар 2017, 00:43

Апартаменты в Москве на вторичном рынке продают в основном инвесторы
Благодаря им эту недвижимость можно купить дешевле, чем у застройщиков.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... -investori

Santa · Сообщение **Santa** » 24 мар 2017, 15:39

Здание в форме линзы начали строить на проспекте Вернадского
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/z ... ernadskogo

Shergui · Сообщение **Shergui** » 19 апр 2017, 10:56

«Tactics Group» вышла из проекта реновации фабрики «Большевик»
Владелец компании Павел Шишкин подтвердил РБК эту информацию, рассказав, что два месяца назад продал свою долю в ОАО «Большевик» в размере 50% минус одна акция...
... В мае 2016 года СМИ сообщили о решении «O1 Properties» относительно изменения формата проекта путем строительства на территории фабрики комплекса апартаментов. Изначальный проект предусматривал только обустройство офисов. По словам Павла Шишкина, основными причинами продажи доли в проекте стали его переформатирование, а также завершение инвестиционного цикла...
Полностью: https://uvao.ru/investments/4313-tactics ... hevik.html

Вопросы по поводу инвестиций в апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: