Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

Yettimot писал(а) 11 фев 2024, 20:45Матвеевский лес приговорили.
Судя по разгрому даже декоративного ДПиООС, маски сброшены, в ближайшие годы зеленым на карте останется только Зарядье

а есть картинка с лесом прям? погуглил, вроде это пустырь у метро минская, рядом даже хрущей нет, чтоб таким недовольным быть, в след раз ссылкой или картинкой аргументируйте, без лозунгов местных понаехов!

mr_myxin писал(а) 28 ноя 2023, 20:43В Медведково построят крупный общественно-жилой комплекс.

В рамках комплексного развития территории производственной зоны №51 «Медведково» на земельном участке площадью 26,7 га будет построен общественно-жилой комплекс общей площадью 689 830 м² недвижимости, из которых 251 810 м² — жилье.

Максимальный срок реализации проекта — 14 лет со дня заключения договора.

Будущего инвестора определят торги, которые пройдут в конце января.

Новый жилой микрорайон появится на месте промзоны «Медведково»
В Северо-Восточном округе столицы на месте бывшей промзоны «Медведково» появится современный микрорайон. Право на редевелопмент территории выставлено на торги, которые запланированы на 5 марта, заявки на участие принимаются до 22 февраля, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155777.html

Структура Galaxy Group выкупила расселенный дом на востоке Москвы
Связанный с Galaxy Group специализированный застройщик «Латер» признан победителем торгов, на которые Московский фонд реновации выставлял расселенный дом в Преображенском районе Москвы, сообщает РИА «Новости».

Многоквартирный дом находится по адресу: Преображенский Вал, 24, корпус 2. «Латер» заплатил за актив 454,7 млн рублей при стартовой цене 453,7 млн рублей.

Согласно условиям процедуры компания должна будет провести работы по реставрации и приспособлению здания для современного использования в качестве многоквартирного жилого дома. Сейчас строение находится в аварийном состоянии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155884.html

Shuran писал(а) 31 янв 2024, 17:24Новый городской квартал появится на Староволынской улице

Право на комплексное развитие незастроенной территории в районе Фили-Давыдково выставили на торги
Город объявил торги на право комплексного развития незастроенной территории (КРНТ) площадью 7,94 гектара на западе столицы, сообщается в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

«Инвесторы могут принять участие в торгах на право редевелопмента участка на западе столицы – незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара. Там планируется возвести 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции могут составить почти 100 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – около двух миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать не менее четырех тысяч рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По его словам, это первый участок, право на развитие которого выставлено на торги в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. КРНТ применятся к земельным участкам, находящимся в собственности города либо государственная собственность на которые не разграничена. При этом такие участки должны быть свободными от прав третьих лиц.

«Победитель торгов получит право возвести в районе Фили-Давыдково 150 тысяч квадратных метров жилья, а также общественно-деловые объекты такой же площади. На участке появится вся необходимая для жителей инфраструктура, в том числе офисные центры, магазины, рестораны, кафе и отделения банков», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155928.html

Город выставит на торги три участка общей площадью 4,2 гектара на севере столицы по программе комплексного развития территории, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

«Инвесторы смогут принять участие в торгах на право реорганизации трех участков на севере столицы по программе комплексного развития территорий. Победитель аукциона сможет построить более 42 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 11 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта – примерно в 104,5 миллиона рублей. В результате в районе Восточное Дегунино будет создано около 230 рабочих мест», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Участки находятся на улице Дубнинская, между Дмитровским шоссе и МЖД Савеловского направления и входят в один проект КРТ.

«Будущий инвестор сможет возвести на реорганизуемых участках около 32 тысяч квадратных метров жилой застройки. Кроме того, предусмотрено строительство 10,85 тысячи квадратных метров объектов общественной недвижимости, а именно – двух баз коммунально-складского назначения», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156224.html

Более 480 тыс. кв. м жилья построят на неэффективно используемых территориях в Некрасовке
Участки на юго-востоке столицы ждет редевелопмент по программе комплексного развития территорий (КРТ). Проект реализует назначенный городом оператор, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

«Современное городское пространство появится в Некрасовке на восьми участках общей площадью 32,52 гектара. Там возведут более 608 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье и необходимую социальную и деловую инфраструктуру. Проект реализует назначенный городом оператор – ООО «Некрасовка Север». Вложения в его реализацию оцениваются почти в 152 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 1,6 миллиарда рублей. В результате создадут около 3,6 тысячи новых рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В проект включены восемь участков на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Липчанского и в Проектируемом проезде № 4296. Большая часть из них не застроена и не используется. При этом территории отличаются высокой транспортной доступностью: рядом находится станция метро «Некрасовка» и проходит участок Московского скоростного диаметра.

«Благодаря реализации проекта в Некрасовке появится 483,3 тысячи квадратных метров жилья и 119 тысяч квадратных метров социальной и общественно-деловой недвижимости, включая детские сады для 600 воспитанников и школы, в которых смогут учиться более тысячи человек, а также торговый центр площадью 50 тысяч квадратных метров, офисы, отделения банков, аптеки, кафе. Кроме того, предусмотрено строительство современного производства», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156401.html

Дом.РФ проведет торги по продаже имущественного комплекса, входящего в госкомпанию «Роскосмос» научно-производственного предприятия (НПП) «Квант» рядом со ст. м. «Алексеевская» на севере Москвы. Соответствующее уведомление опубликовано на сайте самой госкомпании. Там сказано, что на аукцион выставлены два земельных участка на 4,2 га и 10 нежилых зданий на 34 016 кв. м на 3-й Мытищинской улице. Стартовая цена лота – 1,02 млрд руб. Торги должны состояться в конце мая этого года.

НПП «Квант» было создано в 1919 г. на базе бывшей частной мастерской для производства гальванических элементов и батарей. Сейчас основная деятельность организации – разработка и производство систем перевода различных видов энергии в электрическую. Созданные на предприятии системы были установлены на первом в мире искусственном спутнике Земли, на всех кораблях серии «Восток», «Восход» и «Союз», а также на автоматических межпланетных аппаратах, сказано на сайте предприятия. Судя по карте Росреестра, на продажу выставлена лишь часть недвижимости НПП «Квант», другие здания, видимо, продолжат использовать под текущую деятельность компании. Запрос в «Роскосмос» остался без ответа.

Опрошенные «Ведомостями» эксперты уверены, что площадка НПП «Квант» может заинтересовать девелоперов жилья. Трубачев считает, что потенциал территории – 150 000–170 000 кв. м недвижимости. Лебедев говорит о 100 000–150 000 кв. м. Инвестиции в такой проект он оценивает в 20–25 млрд руб., но при условии, что не придется дополнительно развивать улично-дорожную сеть. Трубачев же уверен, что затраты на проект будут выше – 30–35 млрд руб. У площадки действительно хороший потенциал для строительства жилого комплекса, тем более что в окружении уже есть ряд успешных объектов, сказал партнер NF Group Станислав Бибик. В качестве примера он приводит расположенный рядом комплекс «Серебряный фонтан» от девелопера «Эталон».
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... i-kompleks

«В ходе редевелопмента на участках в Южном Бутове планируется построить свыше 140 тысяч квадратных метров объектов коммунального, промышленного, общественно-делового и социального назначения. Так, здесь появятся образовательный комплекс, состоящий из детского сада для 200 воспитанников и школы для 900 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также гостиница, инновационные центры, офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Кроме того, здесь возведут более 179 тысяч квадратных метров жилья, из них почти 27 тысяч квадратных метров – для целей программы реновации», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Речь идет о застройке участков на 2-й Мелитопольской улице на территории Бутовского комбината, уточняют «Ведомости». Московские власти внесли изменения в данный проект КРТ, в частности, увеличили площадь с 24,8 га до 30,7 га.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156531.html

«ОМ Девелопмент» приобрел у ГК «Пионер» два участка под строительство жилья в Москве
Столичный застройщик «ОМ Девелопмент» объявляет о покупке двух новых объектов площадью более 2 га. На обеих площадках будут построены жилые комплексы, суммарная поэтажная площадь проектов составит порядка 65 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе компании.

«ОМ Девелопмент» приобрел 1,37 га на ул. Сельскохозяйственная, вл. 42, стр. 1, в СВАО. На этой территории появится жилой комплекс с суммарной поэтажной площадью более 41 тыс. кв. м. Второй проект находится в ЮАО по адресу 1-й Котляковский пер., 4А, его площадь более 0,7 га. В рамках данной площадки будет построен жилой комплекс с ориентировочной суммарной поэтажной площадью 24 тыс. кв. м.

Продавцом обеих площадок выступила ГК «Пионер».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156547.html