Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

Shuran писал(а) 31 янв 2024, 17:24«В ближайшее время город планирует выставить на торги право на комплексное развитие незастроенной территории на Староволынской улице площадью 7,94 гектара.

«Ведомости»: в рамках ТПУ «Минская» построят премиальный жилой квартал площадью 300 тыс. кв. м
ООО «Девелопмент энд ритейл груп» стало победителем торгов по продаже прав на транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Минская», в рамках которого можно построить на 7,94 га на западе Москвы крупный жилой микрорайон, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали два других участника аукциона.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО принадлежит бизнесмену Сергею Болдыреву, основателю девелоперской компании BMS Development Group. Ее представитель подтвердил получение прав на застройку площадки около метро «Минская». По его словам, там появится премиальный жилой квартал на 300 000 кв. м, из которых 150 000 кв. м займет жилье, а остальное – коммерческие и социальные объекты.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156542.html

Shuran писал(а) 10 апр 2024, 15:26Более 480 тыс. кв. м жилья построят на неэффективно используемых территориях в Некрасовке

33 га в Некрасовке продадут с молотка под застройку жильем
В Москве выставили на торги 33 гектара земли под застройку в районе Некрасовка с начальной ценой 4 млрд рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на информацию в лотовой документации на инвестпортале Москвы.

Актив реализуется путем продажи 99,9% в ООО «Некрасовка север», принадлежащем в настоящее время АО «ОЭЗ" Технополис Москва». По программе комплексного развития территорий на реализуемых 32,5 гектара земли запланировано строительство более 608 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 483 тыс. кв. м жилья и торговый центр.

Ранее власти Москвы назначили оператора, который займется реорганизацией 33 гектаров земли на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Липчанского, а также в Проектируемом проезде № 4296. Им стало ООО «Некрасовка север». Вложения в реализацию проекта оцениваются почти в 152 млрд руб.

Торги назначены на 25 июня. Заявки принимаются до 13 июня.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156717.html

Компания «Сити Эстейт» выкупила 4 га у метро «Алексеевская»
Компания «Сити Эстейт» бизнесмена Андрея Бокши – бывшего партнера совладельца Capital Group Павла Те и гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина – приобрела 4 гектара земли в Алексеевском районе Москвы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на протокол, опубликованный на площадке организатора торгов – «Дом.РФ».

На торги выставлялся имущественный комплекс АО «Квант-Н», включающий 4 гектара земли и строения суммарной площадью 34 тыс. кв. м по адресу: улица 3-я Мытищинская, 16 (блидайшая станция метро – «Алексеевская»). В аукционе также участвовали, в частности, структуры девелоперов Dogma, Sminex и Level Group.

ООО «Сити Эстейст» предложило за актив наибольшую цену - почти 2,6 миллиарда рублей при начальной цене лота 1 миллиард рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156819.html

mr_myxin писал(а) 11 ноя 2021, 10:56Завершился международный архитектурный конкурс на лучший проект застройки территории Южного порта, организованный компаниями AEON Corporation и «Ферро-Строй». Архбюро Nikken Sekkei предложило возвести здесь почти 1,5 млн кв.м. недвижимости, включая 350-метровый небоскреб, театр, два центра искусства, парящий ресторан, крытые авеню, стеклянный атриум, паромные и яхтенные причалы.

На участке бывшей промзоны «Южный порт» возведут 1,5 млн кв. м недвижимости
На площадке XXVII Петербургского международного экономического форума состоялось подписание договора о реорганизации участка бывшей промзоны «Южный порт» с правообладателем площадки – компанией «Аеон Девелопмент», сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.

«Город заключил с инвестором договор о комплексном развитии участка площадью 39,7 гектара. В течение 17 лет на части бывшей промзоны «Южный порт» появится современный городской квартал, где возведут около 1,5 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в реорганизацию участка составят почти 360 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 5,2 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта в районе Печатники будет создано почти 9,3 тысячи рабочих мест», – приводятся слова Максима Гамана в пресс-релизе департамента.

Территория находится на юго-востоке столицы по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, владение 10. Сейчас там расположены офисы, склады, автосервисы и другие устаревшие объекты.

На части бывшей промзоны «Южный порт» правообладатель участка возведет более одного миллиона квадратных метров жилья. Поблизости появится общественно-деловая недвижимость площадью около 415 тысяч квадратных метров, включая образовательный комплекс для 1,5 тысячи учащихся и 675 воспитанников, а также подстанцию скорой и неотложной медицинской помощи. Кроме того, здесь откроются офисы, торговые центры, магазины, отделения банков, кафе, рестораны и появятся причалы для маломерных судов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156946.html

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Shuran писал(а) 24 апр 2024, 13:03«Ведомости»: в рамках ТПУ «Минская» построят премиальный жилой квартал площадью 300 тыс. кв. м
ООО «Девелопмент энд ритейл груп» стало победителем торгов по продаже прав на транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Минская», в рамках которого можно построить на 7,94 га на западе Москвы крупный жилой микрорайон, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали два других участника аукциона.

Город заключил договор на право комплексного развития незастроенной территории на западе столицы
На площадке XXVII Петербургского международного экономического форума состоялось подписание с инвестором договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на Староволынской улице, сообщает пресс-служба Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы

Реорганизацию участка проведет ООО «Девелопмент энд Ритейл групп», входящее в BMS Development Group. Ранее компания стала победителем аукциона.

«Договор с девелопером о комплексном развитии участка на Староволынской улице стал первым в рамках комплексного развития незастроенных территорий. В течение шести лет компания возведет на участке площадью почти восемь гектаров современный жилой квартал с сопутствующей деловой инфраструктурой. В реорганизацию участка вложат почти 100 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект для города составит около двух миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано не менее четырех тысяч рабочих мест», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156945.html

Описание объекта
Площадь, га: 21.30 га

Округ: ЮАО

Район: Нагатино-Садовники

Функциональное назначение КРТ и ТЭП (кв.м):

Общий объем застройки: 690000

Общественно-деловое назначение: 276000

Жилое назначение: 414000

Прирост рабочих мест: 16205
https://krt.mos.ru/projects/kasirskij-p ... vskij-pr-d

«Ведомости»: девелопер Dogma выкупил у MR Group крупный участок в Москворечье-Сабурово
MR Group продала участок на 8 га на Котляковской улице в Москворечье-Сабурове краснодарскому девелоперу Dogma, пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», связанная с девелопером компания «СЗ «Догма Столица-1» через ряд структур стала владельцем ООО «НПП Резерв», которому, в свою очередь, принадлежит данная площадка. На ней мэрия Москвы согласовала строительство 284 669 кв. м недвижимости, из которых 240 039 кв. м – жилье, а остальное – коммерческая и социальная инфраструктура (детский сад, парковки).

В Dogma пояснили изданию, что проект подразумевает комплексное развитие территории, а само жилье будет бизнес-класса. Представитель MR Group не ответил на запрос. В Nikoliers, которая выступает консультантом сделки, от комментариев отказались.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157046.html

Оля писал(а) 23 окт 2023, 09:34Структура девелопера «Плюс девелопмент» выкупила у Capital Group фирму «Иткол – эксплуатационный центр», которой принадлежит минимум 6,5 га на Дубнинской улице.

Компания Plus Development согласовала архитектурную концепцию нового масштабного проекта в Москве
Девелоперская компания Plus Development прошла государственную историко-культурную экспертизу проекта возведения нового жилого комплекса и согласовала его архитектурную концепцию, сообщает пресс-служба компании.

Разработчик архитектурных решений нового объекта – «БЮРО APEX».

Комплекс планируется построить на участке площадью 11,7 га на улице Дубнинской. Возведение ЖК будет проходить в четыре этапа. Площадь жилой застройки составит 326 000 кв. м. В рамках утвержденной концепции дополнительно запланирована реализация коммерческих помещений на 36 тыс. кв. м и возведение бизнес-центра площадью 80 000 кв. м. Строительные работы начнутся уже в этом году, а ввод в эксплуатацию жилого комплекса состоится в 2029 году.

В настоящее время компания Plus Development реализует в Новой Москве свой флагманский проект класса бизнес-лайт - ЖК «Детали». Комплекс на ул. Дубнинская станет вторым масштабным проектом компании в Москва, его реализация входит в активную фазу.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157042.html

acher писал(а) 21 ноя 2023, 14:41 Участки расположены по адресам: Фестивальная улица, владения 6Б, 6А, 6, 4А, на пересечении с улицей Лавочкина и находятся в пешей доступности от станции метро «Речной вокзал» и рядом с парком Дружбы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154917.html

Нет ли каких-то новостей по проекту? Тут в одном чатике вдруг всплыл план с посадкой зданий, благоустройством и дорожной сетью, но в виде вырезанной картинки (выносные линии даже обрезаны и нет пояснений) и посаженной на карту яндекс. Маловероятно, что это реальный план, раз на форуме не было обновлений, но всякий случай решил спросить.

Shuran писал(а) 18 июн 2024, 11:22Компания Plus Development согласовала архитектурную концепцию нового масштабного проекта в Москве
Девелоперская компания Plus Development прошла государственную историко-культурную экспертизу проекта возведения нового жилого комплекса и согласовала его архитектурную концепцию, сообщает пресс-служба компании.

Разработчик архитектурных решений нового объекта – «БЮРО APEX».

Комплекс планируется построить на участке площадью 11,7 га на улице Дубнинской.

Два новых высотных здания появятся на севере Москвы
Две 62-этажные башни построят в районе Восточное Дегунино, говорится в сообщении пресс-службы девелопера проекта - компании Plus Development.

Новые здания строятся в рамках ЖК «Акценты». В рамках жилого комплекса планируется построить: 20 жилых домов различной этажности с подземным паркингом на более чем 6 000 квартир, школу, детский сад и офисный центр.

Проект планируется завершить полностью к 2029 году. На сегодняшний день разработана архитектурная концепция, проектировщиком выступило БЮРО APEX. К строительству Plus Development планирует приступить уже в этом году.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157181.html

Холдинги Capital Group и Alias Group создали совместную компанию
Холдинги Capital Group и Alias Group объявили о запуске единого бренда Capital Alliance (ООО «Капитал Альянс») для совместной реализации проектов на рынке недвижимости. Таким образом после завершения всех юридических процедур партнерство двух холдингов будет организовано в формате совместной структуры с равными долями участия, говорится в пресс-релизе компаний.

Capital Alliance займется реализацией совместных проектов на всех этапах девелоперского цикла. В функции Capital Group и Alias Group войдет стратегическое управление совместной компанией.

В состав общего портфеля уже вошли проекты на проспекте Вернадского, на ул. Зорге и во 2-м Вражском переулке. В дальнейшем пул проектов планируется увеличить, ведется работа по оценке перспективных площадок в столице.

Напомним, основным активом инвестиционного холдинга Alias Group является девелоперская компания «Неометрия», которая работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157223.html

«ОМ Девелопмент» продала два участка в Москворечье-Сабурово
«ОМ Девелопмент» оптимизировала свой портфель проектов, продав два участка суммарной площадью 0,74 га, расположенных по адресу 1-й Котляковский переулок, 4а. Покупателем выступило ООО «Апсис Актив», входящее в Apsis Globe, говорится в сообщении пресс-службы компании «ОМ Девелопмент».

Ранее «ОМ Девелопмент» приобрела указанные участки в рамках сделки с ГК «Пионер». Компания получила права на 0,74 гектара в 1-м Котляковском переулке, а также на 1,37 гектара на Сельскохозяйственной улице на северо-востоке Москвы.

На этих участках будут построены жилые комплексы с ориентировочной суммарной поэтажной площадью 24 тыс. кв. м в 1-м Котляковском переулке и 41 тыс. кв. м на Сельскохозяйственной улице.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157238.html

«Ведомости»: территория Владыкинского механического завода может пойти под застройку
Принадлежащая «Ростеху» компания «Росэлектроника» выставила на продажу 100% акций АО «Спецмагнит». Соответствующее уведомление опубликовано на сайте фирмы «РТ-капитал», которая отвечает за реализацию непрофильных активов госкорпорации, пишут «Ведомости». Ее представитель перенаправил вопросы изданий в «Росэлектронику», там на запрос не ответили.

«Спецмагнит» занимается производством постоянных магнитов и магнитных элементов. В лотовой документации сказано, что предприятию принадлежит участок на 1,89 га и ряд зданий и строений на 17 648 кв. м на Дмитровском шоссе. Ранее эта территория была частью Владыкинского механического завода, который еще в 2017 г. был признан банкротом. Структура «Ростеха» намерена выручить от продажи «Спецмагнита» не менее 960,2 млн руб. Торги должны пройти в середине сентября.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157575.html

mr_myxin писал(а) 20 сен 2022, 15:13Входящая в девелоперскую компанию MR Group фирма «Е-девелопмент» стала победителем торгов на право реорганизации территории бывшей промзоны «Автомоторная».

При начальной стоимости лота в 740 млн руб. она согласилась заплатить за него 874 млн руб. В торгах также принимали участие структуры группы ПИК и «Донстроя».

«Ведомости»: Dogma может выкупить у MR Group права на реорганизацию промзоны на севере Москвы
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство принадлежащей краснодарскому девелоперу Dogma компании ООО «Специализированный застройщик «Догма-Омск 2» о приобретении фирмы «Е-холдинг», которая принадлежит московскому девелоперу MR Group, пишут «Ведомости».

В сентябре 2022 г. входящая в «Е-холдинг» компания «Е-девелопмент» стала победителем торгов на право реорганизации промзоны «Автомоторная» в Головинском районе на севере Москвы. Там на 77 га можно будет построить 1,9 млн кв. м недвижимости, из которых 1,24 млн кв. м – жилье, остальное – объекты производственного и общественного значения.

Пока неизвестно, будет ли Dogma выкупать права на застройку всей промзоны или речь идет о партнерстве с MR Group.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты не исключают, что в итоге MR Group решила и вовсе выйти из проекта. За право реорганизации промзоны компания заплатила 874 млн руб., а продать эту площадку могла за 30–35 млрд руб., считает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Оценка директора отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрея Трубачева скромнее – 28–30 млрд руб.

Инвестиции в строительство нового жилого микрорайона на месте промзоны «Автомоторная», по оценкам экспертов могут составить 200–300 млрд руб.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157598.html

«Ведомости»: на юго-востоке Москвы может появиться жилой квартал на 600 000 кв. м
Бизнесмен Андрей Бокша подал единственную заявку на участие в торгах по продаже 100% акций АО «Деревообрабатывающий комбинат – 3» (ДОК-3), пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте электронной площадки ГИС «Торги».

Сам аукцион был признан несостоявшимся, но по условиям процедуры с Бокшей может быть заключен договор купли-продажи.

ДОК-3, как следует из лотовой документации, принадлежат права на 14,7 га и 14 зданий на 31 600 кв. м на 1-й Карачаровской улице в Нижегородском районе Москвы. Стартовая цена лота составляла 1,73 млрд руб. Вероятно, Бокша выкупил этот актив именно по этой стоимости.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты уверены, что на территории предприятия появится крупный жилой комплекс. При этом Бокша, учитывая его опыт, скорее всего, будет заниматься развитием проекта на территории ДОК-3 совместно с крупным московским девелопером либо продаст площадку после получения всей разрешительной документации, считают эксперты. Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157624.html

Жилой и деловой кварталы построят в Солнцево по программе КРТ
Правообладатель участка и назначенный городом оператор реализуют в районе Солнцево на западе столицы два проекта комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении столичного стройкомплекса.

На месте неэффективно используемой территории в районе Наро-Фоминской улицы возведут жилые дома площадью 62,6 тыс. кв. метров, из них 11,8 тыс. кв. метров предусмотрено для программы реновации и иных нужд города.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157731.html