МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

cenzored · Сообщение **cenzored** » 31 авг 2020, 15:37

Lexxk писал(а) 31 авг 2020, 15:30 а бассейна не будет?

Выше писали что вроде как нет.

warmike · Сообщение **warmike** » 20 сен 2020, 14:45

cenzored писал(а) 31 авг 2020, 15:19 Товарищи подскажите, норм ли приобретать сие для жизни? Вроде ценник пока как в бутово, а место очень привлекательное, жаль только бассейна не будет. Застрою денег дали, значит достроят. Плюсы, минусы, подводные камни? Какой корпус лучше? ))) Никогда не покупал жилье доселе.
[

присоединюсь..кто в теме?? что то движется?? в профильных форумах ной что стоит все

Rainman · Сообщение **Rainman** » 24 сен 2020, 19:20

СВХ. В Ботсаду она смотрится намного печальней.

DeRos · Сообщение **DeRos** » 13 окт 2020, 11:11

Присматриваюсь к ЖК, думаю взять там однушку. Подскажите, если брать 5-й корпус с окнами на Сельскохозяйственную, какие там минусы кроме того, что её расширят и будет шумно? И может кто знает что будет с участками вдоль сельскохозяйственной на другой стороне от Легендарноно и Грин парка? Там сейчас вид с верхних этажей на усадьбу, но я так понимаю наверняка они пустовать не будут и там что-то построят и про вид можно будет забыть.

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2020, 11:26

DeRos писал(а) 13 окт 2020, 11:11Присматриваюсь к ЖК, думаю взять там однушку. Подскажите, если брать 5-й корпус с окнами на Сельскохозяйственную,

зачем брать неликвид, када во двор полно вариантов?

DeRos · Сообщение **DeRos** » 13 окт 2020, 11:37

Shuran писал(а) 13 окт 2020, 11:26 зачем брать неликвид, када во двор полно вариантов?

Они же там сейчас ещё 6-й корпус добавили, думаю потом как бы 7-й не влипили вместо бассейна и будет двор-колодец. 5-й понравился видом из окон, ну и тем что немного к метро ближе. Однушки там не для семейного проживания, скорее для молодых и амбициозных. А для них вид может быть важнее тишины.

Ещё вроде окна в сторону первой очереди грин парка не плохо. Шум не сильно будет слышен от хорды, зато светло и вид хороший в сторону ботанического сада.

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2020, 11:39

DeRos писал(а) 13 окт 2020, 11:37и будет двор-колодец. 5-й понравился видом из окон,

ну так лучше окна в колодец, тем более, он немаленький, чем на 4-х полосную дорогу, не?

Отправлено спустя 3 минуты 51 секунду:

DeRos писал(а) 13 окт 2020, 11:37Ещё вроде окна в сторону первой очереди грин парка не плохо. Шум не сильно будет слышен от хорды

это как это "не слышен"? прямая видимость

apt · Сообщение **apt** » 13 окт 2020, 12:26

Имейту в виду, что 6 корпус будет от 5 всего метрах в 20, тоже изначально хотели там брать, но из-за этого отказались

DeRos писал(а) 13 окт 2020, 11:11Присматриваюсь к ЖК, думаю взять там однушку. Подскажите, если брать 5-й корпус с окнами на Сельскохозяйственную, какие там минусы кроме того, что её расширят и будет шумно? И может кто знает что будет с участками вдоль сельскохозяйственной на другой стороне от Легендарноно и Грин парка? Там сейчас вид с верхних этажей на усадьбу, но я так понимаю наверняка они пустовать не будут и там что-то построят и про вид можно будет забыть.

DeRos · Сообщение **DeRos** » 13 окт 2020, 14:04

apt писал(а) 13 окт 2020, 12:26Имейту в виду, что 6 корпус будет от 5 всего метрах в 20, тоже изначально хотели там брать, но из-за этого отказались

6-й корпус вид 5-му не перекрывает. Он сбоку от него. Но в любом случае пообщались с менеджером, решили что шансов, что с 5-го корпуса вид останется на усадьбу почти нулевые, поэтому отбросил эту авантюрную идею. Теперь думаю над другими корпусами и пытаюсь выбрать куда окна - во двор или на Грин парк.

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2020, 14:09

DeRos писал(а) 13 окт 2020, 14:04пытаюсь выбрать куда окна - во двор или на Грин парк.

на гринпарк тока если в 1 корп на север, но для 1ки север хмуро, так что во двор онли имхо
зы а стройка ща в моменте идет? вебки вроде нету, мож у кого свежие фотки есть (седня-вчера, не с дом.рф)?

СветланаСветлана

Была в вскр, огни на стройке горят. Фотографировать нечего было. Не видно идет стройка или нет, так как забор и сами дома закрывают закрывают стройку, а на фасадах которые видны никаких работ не велось.
Менеджер сказала, что по фоткам за разные месяцы можн проследить различия и соответстввенно динамику)))

Кстати про виды. Как думаете, какую студию предпочтет конечник во 2 корпусе, 24,5 кв.м., 5 этаж: 6 200 000 руб окна на запад на соседние Пиковские дома или 6 450 000 руб окна на восток во двор? готов будет 250 тыс переплатить за двор? Я не знаю ЦА маленьких студий, насколько им важны виды/шумы или 250 тыс

Расстояние между копусом 2 и Пиковскими домами метров 150 наверное (могу ошибиться), но не окна в окна. Дорога между домами маленькая (что после стройки будет непонятно). Менее шумно, чем окнами на Березовую аллею и как-то уютнее. Кстати Пиковские дома приятные глазу, фасад красивый современный

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2020, 14:38

СветланаСветлана писал(а) 13 окт 2020, 14:296 200 000 руб окна на запад на соседние Пиковские дома или 6 450 000 руб

скока-скока? там 2ка 50м 8 лямов стоит

Olga1 · Сообщение **Olga1** » 13 окт 2020, 15:01

Shuran писал(а) 13 окт 2020, 14:09 на гринпарк тока если в 1 корп на север, но для 1ки север хмуро, так что во двор онли имхо
зы а стройка ща в моменте идет? вебки вроде нету, мож у кого свежие фотки есть (седня-вчера, не с дом.рф)?

Есть неск фото, качество не очень правда, 3 дня назад

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2020, 15:19

Olga1, чота движа не видно, не могут быть все на внутрянке) был там кто живой?)

СветланаСветлана

[/quote]
скока-скока? там 2ка 50м 8 лямов стоит[/quote]

Все правильно сейчас такие цены двушка околок 8млн, студии 5 млн и 5,2 млн. Через год надеюсь студии будут 6,2млн и 6,25 р. Размышляю имеет ли смысл переплачивать сейчас 200 тыс? при продаже что легче уйдет та, что во двор но на 250 тыс дороже. Или конечник при покупке бюджетной студии будет считать каждый рубль и забьет на двор и охотнее купит студию на пиковские дома,если она подешевле.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Фотки очень точно отражают картину. Освещение есть, краны торчат, больше ничего не видно. Получается фасадных работ нет.

МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: