МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

anymac · Сообщение **anymac** » 03 фев 2020, 21:59

На корпусах А и П уже крышу возводят.

7days_anOffside

3 корпуса уже с крышей, 2 в районе 10-12 этажа

AlexParts · Сообщение **AlexParts** » 02 мар 2020, 21:11

Добрый вечер! Помогите пожалуйста советом! Нашёл на циане 50кв по переуступки за 6.6мил, ездил в офис, там по 8мил, разница весьма существенная! Рассматриваю как инвест! Кто в теме, это застройщики так в себя поверили, или парень который скидывает за 6,6 не верит что они при инвестировании в 5ярдов не достроят?! Стоит ли ввязываться? Видеться не плохой инвест, 6,6мил сейчас и через 1,5 года как достоят в районе 11-12! Кто в теме?)

СергейСергей

AlexParts писал(а) 02 мар 2020, 21:11Добрый вечер! Помогите пожалуйста советом! Нашёл на циане 50кв по переуступки за 6.6мил, ездил в офис, там по 8мил, разница весьма существенная! Рассматриваю как инвест! Кто в теме, это застройщики так в себя поверили, или парень который скидывает за 6,6 не верит что они при инвестировании в 5ярдов не достроят?! Стоит ли ввязываться? Видеться не плохой инвест, 6,6мил сейчас и через 1,5 года как достоят в районе 11-12! Кто в теме?)

Там навес большой, можете устать продавать за 11-12. Тем более это апарты, если я не ошибаюсь, на них спрос меньше чем на квартиры.

AlexParts · Сообщение **AlexParts** » 02 мар 2020, 22:20

А что такое навес ?

СергейСергей

AlexParts писал(а) 02 мар 2020, 22:20А что такое навес ?

В радиусе 2 км большое количество новостроек, предлагающих квартиры аналогичные / лучше вашей, по цене аналогичной / ниже вашей.

Limas · Сообщение **Limas** » 03 мар 2020, 08:54

Чтобы продать быстро я бы ориентировался на 9,5-9 млн. Но даже, если через год продавать за 9 при вложениях 6,6 млн. - получается прибыль 36%!
Другое дело, что в данном проекте часто бывают цепочки переуступок с непонятными оплатами. Нужно смотреть документы, идеальный вариант, когда покупаете у первого дольщика. В этом случае можно запросить подтверждение оплаты у застроя.

Сообщение **Shuran** » 13 мар 2020, 18:49

Строительная готовность корпусов комплекса «Легендарный квартал на Березовой аллее» за год выросла с 15% до 55%
Темп работы, установленный девелопером, позволил за год превратить проблемную стройку в объект высокой степени готовности. В прошлом году строителям комплекса апартаментов «Легендарный квартал на Березовой аллее» удалось подвести под крышу три из пяти корпусов комплекса. Готовность остальных двух корпусов с весны прошлого года увеличилась с 15 до 55%. В планах - сдать в эксплуатацию «Легендарный квартал» до конца этого года, говорится в сообщении пресс-службы проекта.

Строительство комплекса активизировалось весной 2019 года. Были установлены 7 кранов, задействовано более 250 рабочих, еженедельно на стройке использовалось не менее тысячи кубометров бетона. В результате за год корпус №1 имени Тетюхина вырос со 2 до 12 этажа, а корпус №2 имени Брусникиной – с 1 по 10 этаж. Остальные три корпуса возведены полностью.

В корпусе №3 имени Попова активно ведутся внутренние работы по укладке внутренних стен и перегородок, параллельно производится остекление здания.

В корпусе №4 имени Гришина фасад готов на 60%, смонтированы 90% окон, идет монтаж витражного остекления последних трех этажей. В данный момент ведутся работы по устройству кровли, а также облицовке фасадов.

В корпусе №5 имени Агеева ведутся внутренние работы: укладка стен и перегородок.

В апарт-комплексе предусмотрен подземный паркинг, готовность которого оценивается на 80%. Внутренняя отделка и прокладка инженерных сетей выполнена на 25%.

Летом на всех корпусах планируется завершить облицовку фасадов и монтаж окон, а осенью – закончить внутреннюю отделку и прокладку инженерных сетей. Присоединение комплекса к внешним инженерным сетям намечено на вторую половину осени 2020 года. К новому 2021-му году «Легендарный квартал на Березовой аллее» должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133828.html

SabotagNEG · Сообщение **SabotagNEG** » 01 июн 2020, 21:25

По одному корпусу уже фасад заканчивают

tashkafox · Сообщение **tashkafox** » 10 июн 2020, 19:58

Вид со стороны Сельскохозяйственной

Rainman · Сообщение **Rainman** » 29 июл 2020, 12:03

Со стороны Бот сада 2.

Rainman · Сообщение **Rainman** » 02 авг 2020, 17:42

Стройка идет, но есть нюансы, по инфе из офиса продаж, то, что на рендерах обозначенно как "Спортивно плавательный комплекс" строить не будут, зато будет 6й 18ти этажный корпус

со сроком ввода 2022. Передачу по первым пяти сейчас обозначают не позднее конца лета 2021 года, т.е. 31 августа. Тень на плетень наводят конкретно, имхо, если про 18ти этажку посреди двора подтвердится, ничего не помешает воткнуть еще пару корпусов.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 03 авг 2020, 04:02

Слышал что новые корп будет другой застрой лепить. Не вникал в подробности но то что они будут это факт. Гк скорее сдвинется на год. Ключи соответсвенно тоже. Сейчас уступчики тягаться хотят с застроем по ценам в циане . Тяги нет. Тестил однушку за 4.6- месяц в циане звонков 2 из серии готово ли и с ремонтом ли

cenzored · Сообщение **cenzored** » 31 авг 2020, 15:19

Товарищи подскажите, норм ли приобретать сие для жизни? Вроде ценник пока как в бутово, а место очень привлекательное, жаль только бассейна не будет. Застрою денег дали, значит достроят. Плюсы, минусы, подводные камни? Какой корпус лучше? ))) Никогда не покупал жилье доселе.

Lexxk · Сообщение **Lexxk** » 31 авг 2020, 15:30

cenzored писал(а) 31 авг 2020, 15:19Товарищи подскажите, норм ли приобретать сие для жизни? Вроде ценник пока как в бутово, а место очень привлекательное, жаль только бассейна не будет. Застрою денег дали, значит достроят. Плюсы, минусы, подводные камни? Какой корпус лучше? ))) Никогда не покупал жилье доселе.

а бассейна не будет?

МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: