МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Nick писал(а) 17 окт 2019, 16:38100000/ метр за мелкие студии и 30-ти метровые
мес назад курили циан со знакомой, там были такие офферы, но с доками кривота полная
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Bort566Nick

grano
новичок
новичок
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 12 окт 2017, 00:47
Пол: Мужской
Благодарил: 20 раз
Поблагодарили: 54 раза
Не в сети

Сообщение grano »

H_C писал(а) 17 окт 2019, 16:20Кто-нибудь помнит какие цены по переуступке летом были?
+/-110

Аватара пользователя
Bort566
активный
активный
Сообщения: 683
Зарегистрирован: 06 фев 2018, 18:16
Пол: Мужской
Благодарил: 469 раз
Поблагодарили: 732 раза
Не в сети

Сообщение Bort566 »

Shuran писал(а) 17 окт 2019, 16:42но с доками кривота полная
+1
тоже обзванивал циан.
по 100-110 были от юриков с непонятками без актов и платежек. или уже вторые уступки от физиков и тоже не закрытые.
была пара лотов адекватных по 125-130 с прямыми договорами д-инвеста, с платежками, с возможным торгом, но не рискнул. Они до 110 не пожелали опускаться. :)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

на стройке пока копошатся https://www.estatet.ru/catalog_new/lege ... voy/build/

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

знакомым дали в отделе продаж
5 ярдов всяко хватит имхо
Вложения
IMG-20191119-WA0000.jpg
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
7days_anOffsideОляmamonofgm-maxPostelmoda

Аватара пользователя
Легендарный квартал
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 04 окт 2019, 16:30
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Легендарный квартал »

Shuran писал(а) 19 ноя 2019, 14:02знакомым дали в отделе продаж
5 ярдов всяко хватит имхо

Добрый день! Застройщик не испытывает никаких проблем с финансированием строительства ЖК.

Postelmoda
постоялец
постоялец
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 10:53
Пол: Женский
Благодарила: 1546 раз
Поблагодарили: 271 раз
Не в сети

Сообщение Postelmoda »

Добрый день!
Легендарный квартал писал(а) 22 ноя 2019, 15:56

Добрый день! Застройщик не испытывает никаких проблем с финансированием строительства ЖК.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, слышала, что цены поднялись. На сайте не соответствуют действительности. Какая минимальная стоимость студии?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Легендарный квартал писал(а) 22 ноя 2019, 15:56Застройщик не испытывает никаких проблем с финансированием строительства ЖК.
слова - ниачом, верят докам, сюда надо было сразу запостить то, что на скрине выше
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
Golden fleeceAlex001

Аватара пользователя
Легендарный квартал
новичок
новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 04 окт 2019, 16:30
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Легендарный квартал »

Postelmoda писал(а) 22 ноя 2019, 16:05Подскажите пожалуйста, слышала, что цены поднялись.
Добрый день! На данный момент на сайте опубликованы корректные цены на апартаменты. Минимальная стоимость - 3,9 млн рублей.

Limas
новичок
новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 27 июл 2018, 12:31
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение Limas »

Друзья, у кого есть мысли сколько должен стоить кв.м. в данном ЖК сегодня, учитывая риски, чтобы был инвест? На мой взгляд, не больше 120 т.р.

Limas
новичок
новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 27 июл 2018, 12:31
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение Limas »

Сегодня был на стройке. Работало 3 крана, активность нормальная. По сравнению с отчетом застройщика от 22.11 недостроенные корпуса прибавили 1-2 этажа.
https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

Какие риски видите по объекту?

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

Limas писал(а) 16 дек 2019, 17:11Сегодня был на стройке. Работало 3 крана, активность нормальная. По сравнению с отчетом застройщика от 22.11 недостроенные корпуса прибавили 1-2 этажа.
https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

Какие риски видите по объекту?
Что финансирование от Мкб не поможет стройке. Летом 2018г у них вроде тоже было подтверждено финансирование от Сбера..однако ж не случилось отчего-то
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Limas

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Limas писал(а) 16 дек 2019, 17:11Сегодня был на стройке. Работало 3 крана, активность нормальная. По сравнению с отчетом застройщика от 22.11 недостроенные корпуса прибавили 1-2 этажа.
https://drive.google.com/drive/folders/ ... sp=sharing

Какие риски видите по объекту?
Рисков не вижу, можно брать у лавок авдеева или от физиков, реально заплативших, в циане есть дешман офферы с кривыми зачетными схемами, где движение денег не очевидно

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунд:
Winner писал(а) 16 дек 2019, 17:24 Что финансирование от Мкб не поможет стройке. Летом 2018г у них вроде тоже было подтверждено финансирование от Сбера..однако ж не случилось отчего-то
Тогда про сбер были тока слова, ща реальное бабло от мкб и его хватит
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
LimasBort566

warmike
новичок
новичок
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 17:51
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение warmike »

шото на циане ниже 140 уже давно ничего нету

anymac
новичок
новичок
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 01 апр 2016, 14:29
Пол: Мужской
Благодарил: 22 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение anymac »

соседние дома около 200-225 за м2...