ЖК Орехово-Борисово, ул. Генерала Белова, вл. 28, РГ-Девелопмент

ЯСО писал(а) 28 ноя 2017, 14:32юрист говорил, что после определенного срока (не помню точно - кажется, 2 или 3 месяца) застройщик и без подписи акта приемки все провернет в одностороннем порядке.

Shuran писал(а) 28 ноя 2017, 14:41зачем слушать юристов на выставках, если можно дома в кресле и пледе прочитать 214-фз...2мес там

Олег_1970 писал(а) 27 ноя 2017, 12:13Если есть косяки не подписывайте акт приема передачи и пишите пртензию об их устранении, тогла одностронний акт застройщика не будет иметь юридической силы

Similio писал(а) 29 ноя 2017, 09:51Те кто уже подписали ДДУ и получили их с регистрации думали о возможных перепланировках? узнавали что-нибудь? Интересуют новые серии домов, а именно НАД. От застроя практически нет никакой инфы, в интернет тоже нет ничего, общался вчера с консультантом на сайте ДСК, тоже ноль. На некоторых поэтажных планах в стенах нарисованы утоньшения, такие какие проектировщик закладывает в плитах под дверные проемы (можно вырезать). Специально этот момент уточнял у менеджера они сказали что это все ошибки и никаких проектированных проемов там нет. Но например по панелям п44Т в некоторых стенах ранее такие проемы делали (либо их перестали делать либо продолжают но не афишируют) С учетом того что квартиру получишь с ремонтом то проем и не увидишь под штукатуркой. В идеале посмотреть бы тех документацию сразу ну и еще бы на стройку заглянуть до начала отделочных работ, тоже спрашивал у менеджера - отказали.

Mistery писал(а) 29 ноя 2017, 11:26Мы подписали ДДУ, но еще не зарегистрировали договор, как раз на квартиру в серии НАД. Про перепланировки не узнавали, так как не сторонники этого дела, тем более в панельных домах. Одна из причин была как раз почему не взяли в 25-этажке, зная как наш народ любит всё переделать, в том числе присоединить балкон к комнате, а в этом случае категорически запрещается сносить порожек, но у нас же это не всех остановит)
Вы уже купили или пока размышляете?

Similio писал(а) 29 ноя 2017, 12:48В процессе 3шку в НАДе, там если убрать стенку между комнатой и коридором (она на плане тонкими линиями - видимо не несущая) то получится большая комната которую при грамотном зонировании можно хорошо обустроить. Ну и если думать дальше то можно сделать другой вход на кухню с объединением коридора со вторым санузлом - но это только если предусмотрена возможность дверного проема в панеле. Специально резать несущую стену, усиливать ее уголкамии т.п. не мой вариант.

Про П44 тоже думали, там на высоких этажах уже есть стандартные перепланировки аналогичные тому что здесь хотелось бы сделать, но в П44 не осталось нормальных этажей, плюс там санузлы маловаты по современным меркам. Как раз там бы мы большой балкон объединили с комнатой, но просто убрав оконный блок, сбивать порожек нет смысла, так как все равно все утеплять и пол вверх сильно вырастает...как раз до порожка или выше получается после покрытия (смотрится так себе но иначе будет холодно)

Similio писал(а) 29 ноя 2017, 09:51На некоторых поэтажных планах в стенах нарисованы утоньшения,

Shamana писал(а) 29 ноя 2017, 14:27Я тоже их заметила, очень хотелось бы перенести дверь в комнату, но к сожалению как вы и написали, менеджеры не дают никаких документов по размерам и внутренним составляющим. Даже по длине стен нет никакой инфы, а жаль, я вот хочу кухонный гарнитур забрать с собой, но не знаю влезет ли он.

ЯСО писал(а) 29 ноя 2017, 19:10"...но в П44 не осталось нормальных этажей..."

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, наличие квартир на сайте ЖК Орехово-Борисово соответствует действительности? Или бывает, что выставленных квартир уже нет в продаже?

Similio писал(а) 30 ноя 2017, 09:05на момент моих наблюдений соответствовало частично, а именно, наименее ликвидные квартиры совпадали все остальное нет. [/dpost]
А какие квартиры считаются наиболее ликвидными ?

Jss писал(а) 30 ноя 2017, 09:15 те которые легче продать и те которые все хотят купить ...я про другое писал, что неликвид всякий (первые этажи последний этаж) вот по ним инфа как правило совпадает, то есть они есть на сайте, они есть в реале и цена правильная, плюс инфа довольно часто совпадает по переуступке (многие их боятся)..все остальное как бг на душу положит. При нашем визите когда мы выбирали квартиру совпали только вышеозначенные неликвиды + одна самая дорогая квартира, одна по переуступке.. По факту при визите в офис доступных квартир оказывается меньше того что есть на сайте. Поэтому с определенного момента я просто перестал мониторить официальный сайте. Посмотрите на бестновострое, по личным ощущениям там более адекватная информация (по крайней мере по нам было почти полное совпадение, за одним исключением, после того как мы забронировали квартиру она еще три недели висела как в продаже).

Similio писал(а) 30 ноя 2017, 14:30последний этаж