ЖК Ясный, Каширское шоссе, вл.65, MR Group

Будулай

Жилой комплекс «Ясный» строится на юге Москвы в районе Орехово-Борисово Южное. Представляет собой многоэтажный монолитный жилой комплекс класса комфорт. В продаже предлагаются квартиры и апартаменты.

На территории ЖК будут построены детский сад и школа. В шаговой доступности действующие школы и детские сады, аптеки, магазины, поликлиники. От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. Рядом проходит Каширское шоссе.

Территория жилого комплекса будет благоустроена. Появятся зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Недалеко находятся государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюлевский лесопарк.

Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Форма продажи: предварительный договор купли-продажи
Тип здания: монолит
Лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Этаж: 15-19
Квартир на этаже: 6/8
Высота потолков, м: 3.15
Отделка: без отделки

Официальный сайт: https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... o-proekte/

Фото:

► Показать

Планировки:
https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... lanirovki/
Получено положительное заключение экспертизы по проекту https://www.metropolis-group.ru/news/

: Ясный планировка.jpg (64.88 КБ) 11388 просмотров

kim · Сообщение **kim** » 08 окт 2015, 11:08

Это на месте Капитолия с Ашаном?

Оставили все-таки район без Ашана!

Сообщение **Shuran** » 08 окт 2015, 11:12

kim Это на месте Капитолия с Ашаном?

нет, конечно
карту смотрим внимательнее
зы про ашан там - реконструкция будет https://www.irn.ru/news/101919.html

Будулай

kim, на месте ЗАО «Московская обувная фабрика им. Г. В. Муханова»
https://best-novostroy.ru/sales/yasnyj/#description

Arty · Сообщение **Arty** » 08 окт 2015, 21:15

брошюрка в pdf с описанием проекта - присутствует немного информации по генплану и планировкам.
цена от 3.2 млн, площади от 26.6 метров

какой-то близнец Варшавских Холмов от ПИКа, только подальше от метро.

roman · Сообщение **roman** » 09 окт 2015, 11:01

Позвонил, от менеджера узнал, что
продажа квартир начнется 15.10
цены на квартиры будут дороже чем на апартаменты на 25-30% (по словам менеджера)

roman · Сообщение **roman** » 09 окт 2015, 11:10

цена м2 в маленьком апартаменте 3200 / 26,6 = 120
соответственно у квартир наверно будет 120 + 25% = 150

Михаил

звонил манагер мне по жк Ясный.. не было времени с ним поговорить, отложил до вечера, а так вышли в продажу квартиры 1ком 34кв.м. 4.850 и 3% скидку при полной оплате. Все, что успел у него вырвать.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 окт 2015, 15:34

Михаилзвонил манагер мне по жк Ясный.. не было времени с ним поговорить, отложил до вечера, а так вышли в продажу квартиры 1ком 34кв.м. 4.850 и 3% скидку при полной оплате. Все, что успел у него вырвать.

Кто инвеститор этого чуда-объекта? Если за ними не стоит ВТБ, СБер и т.п. денежные мешки, объект - кандидат на вынос

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2015, 15:40

не поверишь, но это MR Group

https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... i-proekta/

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 окт 2015, 15:49

Shuranне поверишь, но это MR Group
https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... i-proekta/

Неожиданно, но главный вопрос - зачем? Зачем ЭТО на тухлом рынке по стописят да еще и со сдачей в конце 2018 года? Кроме внутригруповой конкуренции есть еще ведь и свободный рынок с более кошерным соотношением риск/награда.

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2015, 15:53

av_nechaev Неожиданно, но главный вопрос - зачем? Зачем ЭТО на тухлом рынке по стописят да еще и со сдачей в конце 2018 года?

думаю, лучше и не скажешь:

av_nechaev Что касается объемов сдачи, то тут "веселье" ожидается. Так как "товарищи строители" решили в кризисную годину добавить жару рынку в виде стахановских миллионов м2 - в пику жанровому и логичному снижению активности и повышения дефицитности, то как результат видится "природное" регулирование предложения через остановки строительства, которая в свою очередь будет образовываться в силу недокредитованности отрасли ни через банки ни от физиков.

марк аврелий

Видимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 19 окт 2015, 17:03

марк аврелийВидимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

Это иллюзия, которую "создал" на соседнем шоссе ПИК. И уж кому-кому, а МР это известно. По продажам Водного, Савеловского и т.п

Дмитрий81

марк аврелийВидимо еще дураков с деньгами на рынке хватает.

По таким ценам, вдоль Каширки, почти у МКАДа, скоро они поймут что их нет ))