Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Pavel_bosenko

Ресторан будет иметь высоту 5 метров

Star005 · Сообщение **Star005** » 06 сен 2019, 20:28

Мне в свое время менеджер сказал, что вид из евродвушек корпуса 4.3 будет хорош этажа с 7. То что ниже не факт, что видовыми будут, но при этом будут неплохими квартирами

Central · Сообщение **Central** » 06 сен 2019, 20:31

Pavel_bosenko писал(а) 06 сен 2019, 20:23Ресторан будет иметь высоту 5 метров

С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

hotpan · Сообщение **hotpan** » 06 сен 2019, 21:52

Central писал(а) 06 сен 2019, 20:31
С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

Ну 5 метров - это обычно чуть менее двух этажей. Плюс крыша. Итого при прочих равных с третьего+ этажа будет нормальный вид. Лучше, конечно, вид будет этажа с пятого (есть еще кондиционеры, вытяжки и прочие технические штуки на крышах ресторанов)

Strannik · Сообщение **Strannik** » 07 сен 2019, 10:31

Central писал(а) 06 сен 2019, 20:31
С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

А что ресторан уже подтвержден? Или это пока просто предположения?

И не совсем понятно тогда, это ведь вроде отдельная очередь строительства на это здание? Может там надо отдельное пд искать и смотреть?

forbs · Сообщение **forbs** » 07 сен 2019, 20:19

сегодня отказался от двух забронированных квартир. Смутило отсутствие, со слов менеджера, стояков вентиляции и ГВС и количества машиномест менее 0,3 на квартиру. Ну и дороговато для 3 лет ожидания.

Вообще с 12.2015 поменялись нормы московской застройки в части обеспеченности машиноместами. Ранее было все по-челвечески, 2 класса комфортности, 1,7 и 1 м/м на квартиру, соответственно и все машиноместа дб расположены в пределах земельного участка под застройку. Теперь же сделали по убогому, как результат, 0,3мм/квартира и все зашибись.

Squat · Сообщение **Squat** » 07 сен 2019, 22:18

forbs писал(а) 07 сен 2019, 20:19сегодня отказался от двух забронированных квартир. Смутило отсутствие, со слов менеджера, стояков вентиляции и ГВС и количества машиномест менее 0,3 на квартиру. Ну и дороговато для 3 лет ожидания.

Вообще с 12.2015 поменялись нормы московской застройки в части обеспеченности машиноместами. Ранее было все по-челвечески, 2 класса комфортности, 1,7 и 1 м/м на квартиру, соответственно и все машиноместа дб расположены в пределах земельного участка под застройку. Теперь же сделали по убогому, как результат, 0,3мм/квартира и все зашибись.

А что значит отсутствие стояков гвс и вентиляции?
Хвс стояки есть, а других нет?

Там, наверное, как у всех общий стояк в коридорном холле, а ввод в квартиру хвс и гвс над входной дверью

forbs · Сообщение **forbs** » 08 сен 2019, 00:00

Squat писал(а) 07 сен 2019, 22:18 А что значит отсутствие стояков гвс и вентиляции?
Хвс стояки есть, а других нет?
Там, наверное, как у всех общий стояк в коридорном холле, а ввод в квартиру хвс и гвс над входной дверью

То и значит. Где хвс- не столь важно, потому что холодная вода, она и в африке холодная. А вот горячую воду нужно будет долго сливать, чтобы она потекла горячей. Представьте какую-нибудь 100-метровую квартиру и диаметр трубы, сколько минут нужно будет ждать, пока сольется. Если бы был классический стояк-недолго, а если сливать нужно "от входа", то крайне долго. Либо городить циркуляцию даже в квартире. Что значит делать циркуляцию в квартире, вы, надеюсь, понимаете и что за этим следует.

Плюс к этому, не факт, что циркуляция есть от стояка в МОПе до двери, в противном случае прибавляем воду, которую нужно слить "в длинну коридора до двери". Надо ж настолько экономить. Первые раз я с таким неудобством столкнулся в Донстрое, тоже кроили. Но донстрой хоть вентиляцию разводит, а тут и вентиляция через одно место.

А вот что значит "как у всех", это действительно непонятно.

veror · Сообщение **veror** » 08 сен 2019, 00:45

Донстрой так везде делает, даже в дорогих местах типа казарменного переулка.
Можно циркуляцию сделать, + поимерно 100₽ к ремонту накинуть.

Squat · Сообщение **Squat** » 08 сен 2019, 10:52

veror писал(а) 08 сен 2019, 00:45Донстрой так везде делает, даже в дорогих местах типа казарменного переулка.
Можно циркуляцию сделать, + поимерно 100₽ к ремонту накинуть.

Да, я также видел в бизнесе это у флэт и ко, Афи и у донстроя.
И даже жил в таком, с хвс и гвс по полу/потолку, монолит с вентфасадом.
Минус это тёплый пол и у вас и у соседей в летний жаркий день.
И прохлады он не добавляет.

Strannik · Сообщение **Strannik** » 08 сен 2019, 11:58

Pavel_bosenko писал(а) 06 сен 2019, 20:23Ресторан будет иметь высоту 5 метров

А кто нибудь вообще видел хоть какие - нибудь документы на это здание?
Это точно ресторан будет?

inamoto · Сообщение **inamoto** » 08 сен 2019, 12:45

Strannik писал(а) 08 сен 2019, 11:58 А кто нибудь вообще видел хоть какие - нибудь документы на это здание?
Это точно ресторан будет?
[

Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

Strannik · Сообщение **Strannik** » 08 сен 2019, 14:13

inamoto писал(а) 08 сен 2019, 12:45Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

Там конечно же нет ничего. Так что по факту может быть что угодно и какой угодно этажности...

forbs · Сообщение **forbs** » 08 сен 2019, 14:15

inamoto писал(а) 08 сен 2019, 12:45 Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

на сайте проектная декларация, это не тоже самое, что проектная документация. Декларацию сегодня вывесил, завтра поменял.

Человек1

Вчера подписал договор на оказание услуг (60к), ДДУ на неделе. Со мной такие же договора подписывали ещё 2 человека. Очень понравилась транспортная доступность и близость к набережной.

Менеджер сказал, что после «Офис Продаж» (ОП на схеме) будет переделан на ресторан, но когда это будет не уточнил. Что это будет на самом деле через 5 лет ни кто не знает)

Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: