Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

[Pavel_bosenko]

Ресторан будет иметь высоту 5 метров

[Star005]

Мне в свое время менеджер сказал, что вид из евродвушек корпуса 4.3 будет хорош этажа с 7. То что ниже не факт, что видовыми будут, но при этом будут неплохими квартирами

[Central]

Ресторан будет иметь высоту 5 метров

С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

[hotpan]

С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

Ну 5 метров - это обычно чуть менее двух этажей. Плюс крыша. Итого при прочих равных с третьего+ этажа будет нормальный вид. Лучше, конечно, вид будет этажа с пятого (есть еще кондиционеры, вытяжки и прочие технические штуки на крышах ресторанов)

[Strannik]

С какого этажа по вашему будет видно воду учитывая что ресторан 5м

А что ресторан уже подтвержден? Или это пока просто предположения?

И не совсем понятно тогда, это ведь вроде отдельная очередь строительства на это здание? Может там надо отдельное пд искать и смотреть?

[forbs]

сегодня отказался от двух забронированных квартир. Смутило отсутствие, со слов менеджера, стояков вентиляции и ГВС и количества машиномест менее 0,3 на квартиру. Ну и дороговато для 3 лет ожидания.

Вообще с 12.2015 поменялись нормы московской застройки в части обеспеченности машиноместами. Ранее было все по-челвечески, 2 класса комфортности, 1,7 и 1 м/м на квартиру, соответственно и все машиноместа дб расположены в пределах земельного участка под застройку. Теперь же сделали по убогому, как результат, 0,3мм/квартира и все зашибись.

[Squat]

сегодня отказался от двух забронированных квартир. Смутило отсутствие, со слов менеджера, стояков вентиляции и ГВС и количества машиномест менее 0,3 на квартиру. Ну и дороговато для 3 лет ожидания.

Вообще с 12.2015 поменялись нормы московской застройки в части обеспеченности машиноместами. Ранее было все по-челвечески, 2 класса комфортности, 1,7 и 1 м/м на квартиру, соответственно и все машиноместа дб расположены в пределах земельного участка под застройку. Теперь же сделали по убогому, как результат, 0,3мм/квартира и все зашибись.

А что значит отсутствие стояков гвс и вентиляции?
Хвс стояки есть, а других нет?
Там, наверное, как у всех общий стояк в коридорном холле, а ввод в квартиру хвс и гвс над входной дверью

[forbs]

А что значит отсутствие стояков гвс и вентиляции?
Хвс стояки есть, а других нет?
Там, наверное, как у всех общий стояк в коридорном холле, а ввод в квартиру хвс и гвс над входной дверью

То и значит. Где хвс- не столь важно, потому что холодная вода, она и в африке холодная. А вот горячую воду нужно будет долго сливать, чтобы она потекла горячей. Представьте какую-нибудь 100-метровую квартиру и диаметр трубы, сколько минут нужно будет ждать, пока сольется. Если бы был классический стояк-недолго, а если сливать нужно "от входа", то крайне долго. Либо городить циркуляцию даже в квартире. Что значит делать циркуляцию в квартире, вы, надеюсь, понимаете и что за этим следует.

Плюс к этому, не факт, что циркуляция есть от стояка в МОПе до двери, в противном случае прибавляем воду, которую нужно слить "в длинну коридора до двери". Надо ж настолько экономить. Первые раз я с таким неудобством столкнулся в Донстрое, тоже кроили. Но донстрой хоть вентиляцию разводит, а тут и вентиляция через одно место.

А вот что значит "как у всех", это действительно непонятно.

[veror]

Донстрой так везде делает, даже в дорогих местах типа казарменного переулка.
Можно циркуляцию сделать, + поимерно 100₽ к ремонту накинуть.

[Squat]

Донстрой так везде делает, даже в дорогих местах типа казарменного переулка.
Можно циркуляцию сделать, + поимерно 100₽ к ремонту накинуть.

Да, я также видел в бизнесе это у флэт и ко, Афи и у донстроя.
И даже жил в таком, с хвс и гвс по полу/потолку, монолит с вентфасадом.
Минус это тёплый пол и у вас и у соседей в летний жаркий день.
И прохлады он не добавляет.

[Strannik]

Ресторан будет иметь высоту 5 метров

А кто нибудь вообще видел хоть какие - нибудь документы на это здание?
Это точно ресторан будет?

[inamoto]

А кто нибудь вообще видел хоть какие - нибудь документы на это здание?
Это точно ресторан будет?
[

Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

[Strannik]

Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

Там конечно же нет ничего. Так что по факту может быть что угодно и какой угодно этажности...

[forbs]

Посмотрите проектную документацию на сайте, там указано все, что будет построено. Вряд ли кто-то вам сейчас точно скажет, что там будет после офиса продаж

на сайте проектная декларация, это не тоже самое, что проектная документация. Декларацию сегодня вывесил, завтра поменял.

[Человек1]

Вчера подписал договор на оказание услуг (60к), ДДУ на неделе. Со мной такие же договора подписывали ещё 2 человека. Очень понравилась транспортная доступность и близость к набережной.

Менеджер сказал, что после «Офис Продаж» (ОП на схеме) будет переделан на ресторан, но когда это будет не уточнил. Что это будет на самом деле через 5 лет ни кто не знает)