Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 05 сен 2019, 12:38

forbs писал(а) 04 сен 2019, 21:31Ознакомился с дду.
3.1. Ориентировочный срок окончания строительства и ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – 4 квартал 2021 года. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию (окончания строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
3.2. Объект должен быть передан Застройщиком Участнику в срок не позднее 9 (девять) месяцев после ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, но не ранее полного выполнения Участником своих финансовых обязательств по Договору.

Если отбросить шелуху, в дду срок передачи-не позднее 30.09.2022.

Вчера в офисе менеджер озвучил передачу объекта - 2 кв. 2022 года и про ДДУ ни слова. Мол ничего не готово.

inamoto · Сообщение **inamoto** » 05 сен 2019, 12:53

Irina-msc писал(а) 05 сен 2019, 12:40 Вчера в офисе менеджер озвучил передачу объекта - 2 кв. 2022 года и про ДДУ ни слова. Мол ничего не готово.
[

как это? говорили же про ДДУ в 5 дней с момента подписания первого договор об оказании услуг. Уже нет?

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 05 сен 2019, 12:54

inamoto писал(а) 05 сен 2019, 12:53 как это? говорили же про ДДУ в 5 дней с момента подписания первого договор об оказании услуг. Уже нет?

В договоре либо 3, либо 5 дней (ипотека). В реальности не раньше 16го

aban3 · Сообщение **aban3** » 05 сен 2019, 15:23

Отказался от брони 1комн кому нужно налетай))

forbs · Сообщение **forbs** » 05 сен 2019, 23:10

Irina-msc писал(а) 05 сен 2019, 12:40
Вчера в офисе менеджер озвучил передачу объекта - 2 кв. 2022 года и про ДДУ ни слова. Мол ничего не готово.

мне в офисе заявляли 4 квартал 2021. И дду прям настаивают уже подписать, причем уже выслали его. Я, с некоторого момента, перестал воспринимать на слух чириканье продавцов, лучше сразу посмотреть документ.

Руshka · Сообщение **Руshka** » 06 сен 2019, 13:28

Что-то в ветке совсем тихо, а сегодня последний день бесплатного бронирования, кто нибудь приобрел квартиру в данном комплексе, или дорого? Я забронировала, но наверное откажусь, может у кого другое мнение.

Сандро79

С учетом платной брони и поднятием застройщиком цен, квадратный метр приблизился к 200 на средних этажах + фактически 3 года до ключей судя по ДДУ, я бы задумался даже на месте конечника не говоря уже об инвесте. Отсюда и отсутствие активности в ветке ...

LUBER · Сообщение **LUBER** » 06 сен 2019, 13:54

По стартовым ценам считаю хороший вариант(для себя, без семьи) до метро не далеко и на метро до центра не далеко.имхо
На сегодня по словам менеджера на отказные брони очередь более 10 человек,(приехавшие в офис продаж и заполнившие какую-то карточку)

Central · Сообщение **Central** » 06 сен 2019, 14:10

Друзья, корпус 4,3 . Е2 45м 2-3-4 этажи ликвид? Или есть подводные камни на ваш взгляд?

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 06 сен 2019, 14:23

Руshka писал(а) 06 сен 2019, 13:28Что-то в ветке совсем тихо, а сегодня последний день бесплатного бронирования, кто нибудь приобрел квартиру в данном комплексе, или дорого? Я забронировала, но наверное откажусь, может у кого другое мнение.

Пока договора на бронирование и регистрацию подписываются.

На мой взгляд цена не низкая, но она оправдывает себя. Уникальная локация с прогулочной набережной, множеством парков поблизости, детской инфраструктурой, подкупает отсутствие в районе хрущевок. 8 минут до метро, 3 станции и ты в центре, выезды на Варшаву, Андропова, трёшку.

Нет восторга, так как планировки и цены на ходу поменялись в худшую сторону и с документацией надо разбираться. Но это скорее оборотная сторона старта продаж.

Pavel_bosenko

Irina-msc писал(а) 06 сен 2019, 14:23
Пока договора на бронирование и регистрацию подписываются.

На мой взгляд цена не низкая, но она оправдывает себя. Уникальная локация с прогулочной набережной, множеством парков поблизости, детской инфраструктурой, подкупает отсутствие в районе хрущевок. 8 минут до метро, 3 станции и ты в центре, выезды на Варшаву, Андропова, трёшку.

Нет восторга, так как планировки и цены на ходу поменялись в худшую сторону и с документацией надо разбираться. Но это скорее оборотная сторона старта продаж.

По мне уникальности никакой нет. Не понятные договора, не понятные сроки, давление со стороны менеджера. Игнорирование вопросов о корпусе 4.3 5этаж есть ли вид на воду ? - менеджер говорит я не знаю. Зато написал в 18:00 и говорит у вас 3 дня на оплату бронирования.

С каждым вопросом и углублением в покупку,видя эти "чудесные договора бронирования", получая 0 обслуживание., Все больше и больше склоняюсь к отказу.

inamoto · Сообщение **inamoto** » 06 сен 2019, 15:38

Подписал сегодня договор на оказание услуг, ДДУ на след. неделе. Компактных квартир в наличии нет, кроме одной 2Е, все в брони, реально видел двух человек в офисе, которые приехали ждать квартиры от отказников. Работы у менеджеров много, поэтому и о старте продаж пока не трубят. Повесили щит на стройке-по нему и по ДДУ сдача-4 кв. 2021. Потом 9 месяцев на передачу, в Маяковском, со слов менеджера, справились за 3. Опять же, им нет смысла оттягивать, платить коммуналку. Мне понравилось, что это не «жить 5 лет на стройке»- у метро очень активный движ, офисы крупных банков, немного похоже на Москву сити по контингенту.

Отправлено спустя 8 минут 37 секунд:

Central писал(а) 06 сен 2019, 14:10 Друзья, корпус 4,3 . Е2 45м 2-3-4 этажи ликвид? Или есть подводные камни на ваш взгляд?
[

Вид на воду будет перекрыт офисом продаж

Irina-msc · Сообщение **Irina-msc** » 06 сен 2019, 15:48

Pavel_bosenko писал(а) 06 сен 2019, 15:31

По мне уникальности никакой нет. Не понятные договора, не понятные сроки, давление со стороны менеджера. Игнорирование вопросов о корпусе 4.3 5этаж есть ли вид на воду ? - менеджер говорит я не знаю. Зато написал в 18:00 и говорит у вас 3 дня на оплату бронирования.

С каждым вопросом и углублением в покупку,видя эти "чудесные договора бронирования", получая 0 обслуживание., Все больше и больше склоняюсь к отказу.

Ну, а что он вам скажет. Видно воду, наверное, будет, а так.. какой вид с 5 этажа. У них поэтому с 8го этажа скачек цен за метр, т. к. вид будет гарантированно, ни школа, ни стилобат не помешают.

Central · Сообщение **Central** » 06 сен 2019, 16:05

inamoto писал(а) 06 сен 2019, 15:47 Подписал сегодня договор на оказание услуг, ДДУ на след. неделе. Компактных квартир в наличии нет, кроме одной 2Е, все в брони, реально видел двух человек в офисе, которые приехали ждать квартиры от отказников. Работы у менеджеров много, поэтому и о старте продаж пока не трубят. Повесили щит на стройке-по нему и по ДДУ сдача-4 кв. 2021. Потом 9 месяцев на передачу, в Маяковском, со слов менеджера, справились за 3. Опять же, им нет смысла оттягивать, платить коммуналку. Мне понравилось, что это не «жить 5 лет на стройке»- у метро очень активный движ, офисы крупных банков, немного похоже на Москву сити по контингенту. 0DC16403-4F51-4C22-87FA-9CC8A3E28E3A.jpeg
33568A3D-A552-47AA-A4A5-579F808F03F2.jpeg

Отправлено спустя 8 минут 37 секунд:

Вид на воду будет перекрыт офисом продаж
[
download/file.php?id=29612&t=1
download/file.php?id=29613&t=1

А с какого этажа будет открываться вид на воду по вашему?

Офис продаж временный? Или в дальнейшем превратится в магазин или кафе?

inamoto · Сообщение **inamoto** » 06 сен 2019, 16:09

Central писал(а) 06 сен 2019, 16:05 А с какого этажа будет открываться вид на воду по вашему?

Офис продаж временный? Или в дальнейшем превратится в магазин или кафе?
[

Лучше вам уточнить сколько этажей в этом офисе будет и как долго он простоит непосредственно в офисе продаж. На макете он невысокий

Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: