Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

uhansen · Сообщение **uhansen** » 10 сен 2019, 09:14

Всем доброго дня!
ДДУ уже кто-нибудь подписал?
На предыдущих страницах видел сообщение что у кого то цена выросла в связи с увеличением площади. Мне тоже так говорили, по факту предлагаемом дду цена действительно выросла, но не за счёт метража, а за счёт увеличения стоимости квадратного метра. При устном бронировании ценник был озвучен в 180 т. за квадрат, в дду указан в 188 т.
У всех так?

inamoto · Сообщение **inamoto** » 10 сен 2019, 10:30

uhansen писал(а) 10 сен 2019, 09:14 Всем доброго дня!
ДДУ уже кто-нибудь подписал?
На предыдущих страницах видел сообщение что у кого то цена выросла в связи с увеличением площади. Мне тоже так говорили, по факту предлагаемом дду цена действительно выросла, но не за счёт метража, а за счёт увеличения стоимости квадратного метра. При устном бронировании ценник был озвучен в 180 т. за квадрат, в дду указан в 188 т.
У всех так?
[

Мне предложили к ДДУ подписать доп соглашение, где реальный метраж и цена за метр. В ДДУ больший (на полметра) метраж и меньшая цена за метр (это как-то связано с разрешительной документацией)

Strannik · Сообщение **Strannik** » 10 сен 2019, 11:00

inamoto писал(а) 10 сен 2019, 10:30Мне предложили к ДДУ подписать доп соглашение, где реальный метраж и цена за метр. В ДДУ больший (на полметра) метраж и меньшая цена за метр (это как-то связано с разрешительной документацией)

Как то очень странно. А почему нельзя в исходном ДДУ все правильно указать?

uhansen · Сообщение **uhansen** » 10 сен 2019, 11:29

Мне менеджер тоже пообещал допник, но прислал только дду.
inamoto а сам допник на подписание Вам направили?
Strannik я задавал этот вопрос, получил ответ что такая ситуация из-за утвержденной проектной документации.

inamoto · Сообщение **inamoto** » 10 сен 2019, 11:42

Strannik писал(а) 10 сен 2019, 11:00 Как то очень странно. А почему нельзя в исходном ДДУ все правильно указать?
[

Я написал, почему нельзя, со слов менеджера. Вроде как должны соответствовать разрешительной документации. В доп. соглашении в пункты, касающиеся цены и метража, вносятся изменения. Чтобы при приемке квартиры и отклонениях оперировать правильными цифрами. Договор тоже можно сказать избыточный, на 15 листах, но что поделать с их юр. отделом

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 сен 2019, 21:56

Генеральным подрядчиком выбран ФОДД

Портер

Вчера выложили на сайте планировки и цены. Потом все убрали с него. С чем связано? Никто не знает?

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 12 сен 2019, 22:08

Портер писал(а) 12 сен 2019, 22:06Вчера выложили на сайте планировки и цены. Потом все убрали с него. С чем связано? Никто не знает?

Да, с тем что сайт пока на стадии доработки.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2019, 22:08

Портер писал(а) 12 сен 2019, 22:06Вчера выложили на сайте планировки и цены. Потом все убрали с него. С чем связано? Никто не знает?

пофиг: в сентябре эталон грозицца вывести централ парк, я бы их сначала подождал, там хоть планировки козырные, да и место лучше

DrGennadiy · Сообщение **DrGennadiy** » 12 сен 2019, 22:11

Shuran писал(а) 12 сен 2019, 22:08 пофиг: в сентябре эталон грозицца вывести централ парк, я бы их сначала подождал, там хоть планировки козырные, да и место лучше

Теперь грозица 1 октября выйти, вчера был в офисе

Russ · Сообщение **Russ** » 12 сен 2019, 23:38

Евроформаты и здесь вроде ниче. Только их мало. Вчера подписывал дду, спросил у менеджера , что знает про Централ парк. Ответил , что у него там товарищ работает и типа скоро выйдут , но ценник будет от 197. Правда-нет - не знаю. А чем у централ парк место лучше?

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2019, 23:43

Russ писал(а) 12 сен 2019, 23:38А чем у централ парк место лучше?

на я-карте вроде видно, что тут дорога близка, ибо площадка узкая - между рекой и дорогой, а дорога 4-полосная, ценник тут нехилый, торопиться не вижу смысла, если тока забронить и тянуть с оплатой в ожидании эталона, у них пятно шире - от дороги дальше

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Russ писал(а) 12 сен 2019, 23:38Евроформаты и здесь вроде ниче. Только их мало

ап том и речь

Shuran писал(а) 10 авг 2019, 15:58 тут главная проблема не в ценах, а, как и в риверскае, в планировках, в централ парке у кинувшего тут многих с бронями лидер-инвеста, а терь эталона, планировки как раз то, что нужно, они зимой грозились выходить, на месте конечника, которому нужен правильный евроформат, ждал бы их, тут тока евро2ки годные в 4.3, из евро3шек нашел тока 1(одну, Карл!) - 68,6 на 16 последнем этаже в 4.3, плюс там же 3ка 82,46 законно переделывается в евро4ку - расширением кухни за счет с/у и коридора, а 2й с/у на месте кладовки, остальное либо классика, либо перебор с метражом на 10-15м, да еще и пеналы коридорные
зы в 4.3 на планировке евро4ка 90,35 на 11-14эт хорошая, а в прайсе они как 84,41 и с 12 по 15й, но это высокие этажи и цена от 207тыр

Russ · Сообщение **Russ** » 12 сен 2019, 23:49

Плюсом вижу что вроде как пешеходная набережная будет. В централ парк дорога перед водой.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2019, 23:52

Russ писал(а) 12 сен 2019, 23:49Плюсом вижу что вроде как пешеходная набережная будет.

ну так с одной стороны народ шастать будет, с другой - дорога, окна во двор рулят имхо

Russ · Сообщение **Russ** » 12 сен 2019, 23:54

Shuran писал(а) 12 сен 2019, 23:52 ну так с одной стороны народ шастать будет, с другой - дорога, окна во двор рулят имхо

Именно. Выбрал евродвушку в 4.3. 8 этаж. Вроде и во двор и воду видно. Надеюсь, ликвидно)

Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: