ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

leshikk · Сообщение **leshikk** » 25 сен 2016, 16:41

exxxtremeПотолки не меряли кстати? И как вибрации от метро - не ощутили на просмотре?

Потолки не мерял. Лазерная рулетка еще не пришла с алиэкспресса.

Вибраций за 1,5 часа, что провел на объекте не ощутил ни разу.
На пресне на улице чувствовал вибрацию, в домах тоже не чувствовал.

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 25 сен 2016, 18:00

Shuran хз зачем спрашивать, если есть свое мнение и фиг его кто изменит

Предположу, что здесь интерес - купить для себя, но и с инвестиционным потенциалом, чтобы если что, слить с выигрышем. Мне кстати этот ЖК тоже интересен с такой точки зрения. И пока кажется, что Симновский интереснее Пресни при имеющемся/предполагаемом раскладе цен.

Сообщение **Shuran** » 25 сен 2016, 18:02

ilya_s, 118м имеет крайне слабый инвестпотенциал, дорогой лот на выходе, для 3ки метраж шкалит, а 4ку не сделать

Елена26

Подскажите, а из 1-ки на Симоновском можно сделать двушку? Я так понимаю всего 2 окна- кухня и комната?

vitaly · Сообщение **vitaly** » 25 сен 2016, 20:31

Инфа со слов показчика на Симоновском:
Лифты - дмитровский лифтостроительный завод
Уровень шума в 3-х с видом в сторону волгоградки (те которые сейчас выставили в первой волне) днем на высоких этажах 47 дБ .

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунд:

Юля Вы чувствовали вибрацию от метро?

Никакой вибрации от метро нет.

kurt · Сообщение **kurt** » 25 сен 2016, 20:57

vitalyУровень шума в 3-х с видом в сторону волгоградки (те которые сейчас выставили в первой волне) днем на высоких этажах 47 дБ .

Это при закрытых окнах в метре от окна?

vitaly · Сообщение **vitaly** » 25 сен 2016, 21:06

Да, при закрытых окнах, естественно.

leshikk · Сообщение **leshikk** » 25 сен 2016, 21:09

kurtЭто при закрытых окнах в метре от окна?

Так для понимания уровня шумов:

Звук Громкость Уровень громкости, фоны (дБ)

Тиканье часов ~ 30
Тихая комната ~ 40
Тихая улица 50
Разговор 60
Шумная улица 70
Опасный для здоровья уровень 75
Пневматический молоток 90

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 25 сен 2016, 22:55

vitaly Да, при закрытых окнах, естественно.

А какой смысл измерять при ЗАКРЫТЫХ окнах???? Это ведь вопрос только качества окон, а не локейшена. Гораздо интереснее измерить результат открытых для проветривания окон/форточки.

vitaly · Сообщение **vitaly** » 26 сен 2016, 08:52

ilya_sА какой смысл измерять при ЗАКРЫТЫХ окнах???? Это ведь вопрос только качества окон, а не локейшена. Гораздо интереснее измерить результат открытых для проветривания окон/форточки.

Смысл лишь в том, чтобы проверить соответствует ли уровень шума в жилых помещениях действующим нормам. Насколько помню с 7 до 23 ч это максимум 55 дБ . Если не прав, спецы, плиз, поправьте.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 26 сен 2016, 10:04

По поводу шума я Вам так скажу. У меня кондей в тихом режиме по паспорту выдает 29 дб (его слышно). Улицу за закрытыми (новыми, хорошими) окнами слышно сильнее кондея, я так оцениваю децибел на 40. Если Вам обещают при закрытых окнах 47 дб по ночам будете вешаться. Причем я так думаю у Волгоградки как и у Ярославки с 4 до 6 утра только тихо

зы: Хотя любителей ЦАО наверное ничего не остановит (окна ведь всегда можно поменять)

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 26 сен 2016, 12:05

Нешка Улицу за закрытыми (новыми, хорошими) окнами слышно сильнее кондея, я так оцениваю децибел на 40

Так это ж сильно зависит от шума на улице!! Его то и надо мерять, так как шумоподавление окон (в зависимости от конструкции, качесвта и цены) более менее понятно. К тому же многие любят иногда открывать окна-форточки для проветривания, или если хотят слышать уличный шум (если он тихий и не техногенный). Так что неизвестной переменной тут является именно уличный шум.

Fish@Ka · Сообщение **Fish@Ka** » 26 сен 2016, 12:53

После приведения двушки в человеческий вид, её цена будет уже в районе 19млн. Если не больше. И при этом она так и останется двушкой. Да, её можно попробовать поделить, но тогда потеряется её современность и простор. Это будут тёмные комнаты-клетушки. А стоимость трешки в этом случае стремится к 26млн. Хотя может это я чего-то не дооцениваю в этом ЖК. Ну посмотрим 1 ноября. Мы пока сомневаемся, но 90%, что "нет".
С точки зрения маркетинга, лучше бы сразу выставили по окончательной цене. Заход с 14200 на 15600 подействовал, как ледяной душ и вызвал только негатив

ilya_s · Сообщение **ilya_s** » 26 сен 2016, 13:12

Fish@Ka Мы пока сомневаемся, но 90%, что "нет".

А вы уже определили потолок для себя? Тут ведь это ключевое - понять, сколько оно стОит справедливо, сейчас и со всеми достоинствами/недостатками.

kurt · Сообщение **kurt** » 26 сен 2016, 14:38

leshikk Так для понимания уровня шумов:

Звук Громкость Уровень громкости, фоны (дБ)

Тиканье часов ~ 30
Тихая комната ~ 40
Тихая улица 50
Разговор 60
Шумная улица 70
Опасный для здоровья уровень 75
Пневматический молоток 90

vitalyСмысл лишь в том, чтобы проверить соответствует ли уровень шума в жилых помещениях действующим нормам. Насколько помню с 7 до 23 ч это максимум 55 дБ . Если не прав, спецы, плиз, поправьте.

Я придерживаюсь этой вот этой шкалы

► Показать

Комфортным уровнем шума для того уснуть является значение в 30 дБ. Поэтому значение в 47 дБ считаю принесет жильцам (причем даже в дневное время) полный дискомфорт.
Обычный стеклопакет обеспечивает снижение уровня до 20-25 дБ.

Вся проблема в деле звукоизволяции кроется в низкочастотных шумах - шум от набирающих обороты со старта легковых и в особенности грузовых автомобилей, мотоциклов. Не факт, что данный шум удастся полностью устранить даже "второй ниткой" окон.

Кого интересуют детали, можно ознакомиться вот в этих темах: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

ЖК На Симоновском, КП УГС г. Москвы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: