ЖК Мичуринский парк, Озерная, 44, ГК ПИК

Klnf8 · Сообщение **Klnf8** » 24 дек 2021, 18:20

Shuran писал(а) 24 дек 2021, 17:56он за пиком тоже, см карту в шапке форума, красный - там автобусная станция будет zhk-michurinskij-park-t1195-p222581#p222581

Смотрел (даже круги чертил на этой картинке как раз). Схематичные тоже смотрел, но там дома нарисованы на другом месте (ближе к кладбищу, т.е. сбоку от черного круга). А на самом черном круге домов нет, в упор не вижу где там вместо ГУПа ПИК корпуса.

Arendator писал(а) 24 дек 2021, 18:00Черный круг на схеме - сейчас(!) это 14-й автобусный парк филиал ГУП «Мосгортранс»

Shuran писал(а) 24 дек 2021, 18:03это пока)

Я правильно понял, что вместо ГУПа(черного круга) еще корпуса ПИКа будут? Пересмотрел кучу доков (и всю тему прочитал). Для меня это открытием стало.

Сообщение **Shuran** » 24 дек 2021, 18:24

Klnf8 писал(а) 24 дек 2021, 18:20Я правильно понял, что вместо ГУПа(черного круга) еще корпуса ПИКа будут?

пока неизвестно, что конкретно там будет, но раз на карте пик, знач земля за ними

Отправлено спустя 11 минут 19 секунд:

Klnf8 писал(а) 24 дек 2021, 18:20Смотрел (даже круги чертил на этой картинке как раз). Схематичные тоже смотрел, но там дома нарисованы на другом месте (ближе к кладбищу, т.е. сбоку от черного круга). А на самом черном круге домов нет, в упор не вижу где там вместо ГУПа ПИК корпуса.

эта инфа позже плана по ссылке появилась, я ее тока про красный круг дал, начинать курить тему с карты надо)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 06 янв 2022, 12:43

Структуры ПИКа с 1 декабря 2021 года стали владельцами АО "Продбаза "Очаково" (Проектируемый 1980-й пр-д, д.4). Ранее этот участок не входил в планы по застройке

Momax · Сообщение **Momax** » 06 янв 2022, 13:47

mr_myxin писал(а) 06 янв 2022, 12:43Структуры ПИКа с 1 декабря 2021 года стали владельцами АО "Продбаза "Очаково"

Как по мне так это ОЧЕНЬ хорошая новость. Если бы осталось то, что там есть сейчас, это было бы пожалуй самым "стрёмным" местом на территории будущего района.

Zapasnoi · Сообщение **Zapasnoi** » 07 янв 2022, 11:44

mr_myxin писал(а) 06 янв 2022, 12:43Структуры ПИКа с 1 декабря 2021 года стали владельцами АО "Продбаза "Очаково" (Проектируемый 1980-й пр-д, д.4). Ранее этот участок не входил в планы по застройке

Пока даже не на всех участках, которыми владеет ПИК, изменено разрешенное использование на статус "жилая застройка". Думаю, сначала ПИК освоит 3-ю очередь, и лишь потом займется остальным. Впрочем, у него планы до 2029 года. А первая очередь заселяется в 2023. Все небыстро...

VTL777 · Сообщение **VTL777** » 12 янв 2022, 21:05

Momax писал(а) 08 окт 2021, 17:20 За сентябрь продано:
- 81 квартира (ЖК распродан уже на 40%);

В октябре 59 квартир ушло (45%)

Momax писал(а) 08 дек 2021, 23:38За ноябрь ушло 87 квартир (53%)

По ПД от 06.01 за декабрь продали 80 квартир (60% или 666 из 1103)

VTL777 · Сообщение **VTL777** » 08 фев 2022, 07:50

В январе продали 89 квартир, распроданность 68% или 755 из 1103

Arendator · Сообщение **Arendator** » 08 фев 2022, 10:06

VTL777 писал(а) 08 фев 2022, 07:50В январе продали 89 квартир

Вероятно, у вас опечатка в периоде. В ноябре 2021 такое же количество квартир продано. Или совпадение?
https://erzrf.ru/novostroyki/zhk-michur ... llTo=gkTab
VTL777, а у вас нет случайно подсчитанных данных по продажам отдельно по 1 и 2 очереди?

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2022, 13:32

Arendator, в чем проблема глянуть свежую пд?

Momax · Сообщение **Momax** » 08 фев 2022, 20:37

Месяц.......Авг21..Сен21..Окт21..Ноя21..Дек21..Янв22
МичП_1......53.....80.....59.....87.....80.....89
МичП_2......0......0......0......0......1......10
БО2.........43.....53.....66.....64.....70.....41
МатП_1......11.....48.....42.....44.....81.....86
МатП_2......10.....18.....35.....28.....50.....77

Первая очередь Мичуринского продолжает расходиться хорошо, но с февраля резко подняли цены, посмотрим, как оно повлияет. Вторую очередь не особо покупают пока.
А вот в Матвеевском обе очереди на ура уходят.

Momax · Сообщение **Momax** » 06 мар 2022, 11:38

Месяц.......Авг21..Сен21..Окт21..Ноя21..Дек21..Янв22..Фев22
МичП_1......53.....80.....59.....87.....80.....89.....79
МичП_2......0......0......0......0......1......10.....39
БО2.........43.....53.....66.....64.....70.....41.....64
МатП_1......11.....48.....42.....44.....81.....86.....71
МатП_2......10.....18.....35.....28.....50.....77.....54

За февраль каких-то значимых изменений в динамике продаж по нашей выборке не наблюдается

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 31 мар 2022, 11:20

Momax · Сообщение **Momax** » 04 апр 2022, 19:06

Для сравнения, изменения за год:
04.04.2021

04.04.2022

По фото и видео ПИКа можно точно сказать, что работы в корпусах 1.3-1.6 идут: за этот месяц отсыпан песком двор между домами, идет облицовка цокольных этажей, под окнами корпуса 1.3 до 13 этажа появились выпуски трасс кондиционеров. Т.е. движение есть, но вялое - по вечерам света в окнах не видно (в отличае от БО2).

Корпуса 2.3 и 2.6 строятся в обычном темпе. В к.2.6 льют 24-ый этаж. В 2.3 идет монтаж 13-16 этажей. Тут кстати какая-то заминка была: половину плиты перекрытия 13 этажа залили, потом раздолбали и залили заново (по крайней мере так виделось по камерам и фото).

А вот по корпусам 2.4 и 2.5 работы уже месяц как остановлены: в к.2.4 успели залить 6 этажей, в к.2.5 успели смонтировать кран и залить фундаментную плиту (или подготовку под нее).

Как-то так.

Momax · Сообщение **Momax** » 14 апр 2022, 18:50

По первой очереди ПИК сдвигает сроки сдачи влево: теперь заселение указано до 30.04.2023 (было 31.08.2023).
Даты на сайте уже переправили, допников пока не присылали.

shookeng · Сообщение **shookeng** » 16 апр 2022, 14:42

Momax писал(а) 06 мар 2022, 11:38Месяц.......Авг21..Сен21..Окт21..Ноя21..Дек21..Янв22..Фев22
МичП_1......53.....80.....59.....87.....80.....89.....79
МичП_2......0......0......0......0......1......10.....39
БО2.........43.....53.....66.....64.....70.....41.....64
МатП_1......11.....48.....42.....44.....81.....86.....71
МатП_2......10.....18.....35.....28.....50.....77.....54

За февраль каких-то значимых изменений в динамике продаж по нашей выборке не наблюдается

За март не собирали статистику ?

ЖК Мичуринский парк, Озерная, 44, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: