ЖК Страна. Озерная, Озерная, 42, Страна Девелопмент

Сообщение **Оля** » 07 фев 2022, 07:45

Структура тюменской компании «Страна девелопмент» выкупила у группы ПИК АО «Озерная», которому принадлежит часть территории Центрального научно-исследовательского института (ЦНИИ) «Дельфин» в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта в самом конце января. Представитель ПИК и вице-президент «Страны девелопмент» Андрей Басов эту информацию подтвердили. Последний уточняет, что застройщик планирует на участке общей площадью 3,5 га на Озерной улице возвести жилой комплекс на 170 000 кв. м. Начало работ запланировано на лето 2022 г. Инвестиции в проект составят 41 млрд руб., говорит источник, близкий к компании.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... bf2e73c314

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 07 июл 2022, 23:36

Оля писал(а) 07 фев 2022, 07:45Структура тюменской компании «Страна девелопмент» выкупила у группы ПИК АО «Озерная», которому принадлежит часть территории Центрального научно-исследовательского института (ЦНИИ) «Дельфин» в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы

Страна.Озерная

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 23 авг 2022, 10:00

mr_myxin писал(а) 07 июл 2022, 23:36Страна.Озерная

Согласуют первую очередь

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 сен 2022, 15:31

mr_myxin писал(а) 07 июл 2022, 23:36Страна.Озерная

Расчищают территорию

Vovi · Сообщение **Vovi** » 24 окт 2022, 12:06

Согласован проект квартальной застройки на Озерной улице
Девять разноэтажных секций будут формировать закрытое дворовое пространство. Для отделки используют светлую бетонную плитку, а также композитные панели нескольких цветов – с рисунком под натуральный камень и металлизированные. В одноэтажном стилобате будут располагаться помещения общественного назначения
Общая площадь комплекса составит порядка 92 тысяч квадратных метров. Парковка будет рассчитана на 367 машино-мест.

https://archsovet.msk.ru/article/gorod/ ... rnoy-ulice

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 ноя 2022, 20:40

mr_myxin писал(а) 07 июл 2022, 23:36Страна.Озерная

Прошли экспертизу

Застройщик: Специализированный застройщик "Озерная"
Проектировщик: Апекс

Объект: Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры
Адрес: ул. Озерная, вл. 42

acher · Сообщение **acher** » 10 фев 2023, 16:34

ул Озерная, вл. 42
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/50144

Regmesocial · Сообщение **Regmesocial** » 24 фев 2023, 22:11

Что то лихо начали снос и несколько месяцев уже ничего не происходит

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 мар 2023, 11:29

Regmesocial писал(а) 24 фев 2023, 22:11Что то лихо начали снос и несколько месяцев уже ничего не происходит

Нормально там всё. Работы в котловане идут.

Stetik · Сообщение **Stetik** » 16 май 2023, 14:12

Скинули цены
19,9 квм 3 этаж 7,99 млн
26,9 квм 2 этаж 9,99 млн
30,1 квм 2 этаж 10,66 млн
37,1 квм 3 этаж 12,99 млн
43,9 квм 3 этаж 14,99 млн
50,8 квм 3 этаж 16,66 млн
65 квм 2 этаж 19,99 млн
Без отделки

Сообщение **Shuran** » 16 май 2023, 14:19

Stetik, по 2-3эт картину не понять, чо там от 5?

Отправлено спустя 9 минут 17 секунд:
набрал застроя, старт для всех с 1 июня, а щас можно подъехать тока с агентством купить, ваще позор так продавать большой жк, упали ниже плинтуса в моих глазах, это ж не тюмень, где агенты буратин приводят поштучно, тут народ сам роет инфу и не кормит шакалов, отдел продаж с wow уже есть, поставить самого толкового начальнегом сюда и набрать 5челов с опытом по объявлению это неделя-две, богатый офис продаж строить макс мес, тут 4 мес с рнс чота тянули

Stetik · Сообщение **Stetik** » 16 май 2023, 14:32

Shuran писал(а) 16 май 2023, 14:19Stetik, по 2-3эт картину не понять, чо там от 5?

По этажам от 5го дали инфо только по другим площадям
72 квм 4 этаж 23,55 млн
67,8 квм 10 этаж 23,3 млн
96,6 млн 5 этаж 30,1 млн

Мне по данным ценам и срокам объект не интересен , поэтому больше ничего не запрашивал

З.ы. данные от брокера

Сообщение **Shuran** » 16 май 2023, 14:34

Stetik писал(а) 16 май 2023, 14:32По этажам от 5го дали инфо только по другим площадям
72 квм 4 этаж 23,55 млн
67,8 квм 10 этаж 23,3 млн
96,6 млн 5 этаж 30,1 млн

да, спасибо, без отделки ваще глушняк, а с такими ценами скидосы 15% и паркинги в подарок будут, как в wow

Отправлено спустя 7 минут 34 секунды:

PlanB писал(а) 15 май 2023, 17:20По Озерной в целом согласен, но с другой стороны не такое плохое место, мне лично в моменте больше аминьевки нравится. ПИК оттянет массовый спрос, но в тех краях есть народ с претензией на «понты», учитывая их открытость к сотрудничеству с агентствами, должны распродать со временем) Метро в 3 мин пешком и близость к вузам зарешает имхо. Хотя конечно посмотрим на цены…

посмотрели

ну чо, кто с понтами, вангарден брать будет, он такой же "бизнес", тока на аминьевке, сотрудничество с агентствами обеспечит ненулевые, но маленькие продажи аля 10-15 хат в мес, лохов много трудно найти, тут 1234 хаты в 1оч, ввод 3кв 25, считаем план по минимуму в 70% до ввода, это 30 хат в мес, нулевой рост цен с проходом минимума на скидках и активные продажи в след году имхо...

Сообщение **PlanB** » 16 май 2023, 19:46

Shuran писал(а) 16 май 2023, 14:41
да, спасибо, без отделки ваще глушняк, а с такими ценами скидосы 15% и паркинги в подарок будут, как в wow

Отправлено спустя 7 минут 34 секунды:

посмотрели ну чо, кто с понтами, вангарден брать будет, он такой же "бизнес", тока на аминьевке, сотрудничество с агентствами обеспечит ненулевые, но маленькие продажи аля 10-15 хат в мес, лохов много трудно найти, тут 1234 хаты в 1оч, ввод 3кв 25, считаем план по минимуму в 70% до ввода, это 30 хат в мес, нулевой рост цен с проходом минимума на скидках и активные продажи в след году имхо...

Да, метод продаж - фэйл. Цены ожидаемо выше рынка, солидарен, продажи будут тухлые, может какие ипотечные программы или рассрочки подгонят, посмотрим как будут поддерживать спрос)

Ещё и вышли перед летом…сезонный спад обеспечен)

Сообщение **Оля** » 16 май 2023, 20:07

Преза
https://cloud.mail.ru/public/NM8z/UqDyGFkhK