ЖК Level Амурская

borhes · Сообщение **borhes** » 16 сен 2019, 20:10

dep писал(а) 16 сен 2019, 20:07А тут ещё бонусом не типовая панелька, а уникальный человейник.

А это точно бонус?)

Liebe · Сообщение **Liebe** » 16 сен 2019, 22:11

На сайте Левела появился официальный форум. Из полезной информации там - рендеры детской площадки (игровой комплекс от Lappset). Также пишут, что внутренние дворы будут по картам доступа только для жильцов соответствующего корпуса.

signalgg · Сообщение **signalgg** » 16 сен 2019, 22:21

один момент еще смущает. Подписание допника никак не гарантирует, что по факту может быть еще минус 5% от площади в новом допнике

MaXie · Сообщение **MaXie** » 16 сен 2019, 23:57

Goblu писал(а) 15 сен 2019, 19:27У меня однушка в Г8 из 39,5 превратилась в 37,7. Большинство стояков переехало. Из-за этого изменилась форма ванной и гостиной. Так что, их фразы про изменение площади только из-за возведения стен - враньё

30-ый этаж? Хммм, сравнил свою боковую двушку с аналогичной представленной на плане(, только я "ниже")... размер коробов больше(, что в общем то логично, т.к. этаж "выше") и площадь "на выходе" больше - у меня 56 кв.м., а тут 56,5 кв.м.
Как так может быть, если площадь "на входе" одинаковая - 58,9 кв.м.?

kabelk · Сообщение **kabelk** » 17 сен 2019, 07:56

signalgg писал(а) 16 сен 2019, 22:21один момент еще смущает. Подписание допника никак не гарантирует, что по факту может быть еще минус 5% от площади в новом допнике

По словам менеджера площадь окончательная, после обмеров БТИ, изменений никаких не будет. Может и врёт

Goblu · Сообщение **Goblu** » 17 сен 2019, 08:32

MaXie писал(а) 16 сен 2019, 23:5730-ый этаж? Хммм, сравнил свою боковую двушку с аналогичной представленной на плане(, только я "ниже")... размер коробов больше

Какая у Вас площадь однушки, которая была 39,5 кв.м ?

CheRV · Сообщение **CheRV** » 17 сен 2019, 09:52

Blink182 писал(а) 07 сен 2019, 14:43 1. левел хочет подписать допник:
- на уменьшение проектной площади (56,4)
- изменение количества комнат с 1 на 2.
Агрументируя это тем, что тогда если я не подпишу, то тогда стены возведенные при отделке будут незаконные и тогда идите и сами решайте все проблемы при регистрации квартиры.

На мой взгляд очень странная аргументация. Кто-нибудь интересовался у юристов насколько это соответствует действительности?
Перечитал на досуге агентский договор который Левел вынудил подписать и ДДУ.
Ни там ни там не сказано о необходимости заключать какие-либо дополнительные соглашения. Договор со всеми приложениями был подписан сразу.
А из агентского договора на мой взгляд следует, что перепланировка это головная боль агенства.

Vict55 · Сообщение **Vict55** » 17 сен 2019, 10:09

CheRV писал(а) 17 сен 2019, 09:52На мой взгляд очень странная аргументация. Кто-нибудь интересовался у юристов насколько это соответствует действительности?

Интересовался, все говорят, что незаконно. Но нормального юриста я не нашел. Здесь нужно искать либо по рекомендации, либо по знакомству

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2019, 12:04

Закот писал(а) 16 сен 2019, 01:44Но! Застрой продает квартиру с отделкой (стенами и прочим) а площадь в договоре ставит по пятну 57,3 вместо 55,4 (посчитанной по проекту с учетом установленных стен и т.д.) и еще называет ее (эту площадь по пятну) проектной (суммой всех частей объекта). Вот в чем вопрос.

вопрос тут тока в том (для суда), почему в хатах без отделки есть взаиморасчет, а с отделкой нет, т.е. можно ссылаться что права одних потребителей нарушены. а насчет 57,3-55,4, еще раз, стадия п - это документация чтоб экспертизу пройти тока и в дду прописать, да на сайт и в буклеты залить, это КАРТИНКА просто, а когда начинают стройку, проходят испытания грунтов и проч "техника", о чем потребитель знать не знает и не догадывается и следом выходит уже стадия р - рабочка, по которой строят и площ в рабочке и стадии п может отличаться, на пред. стр хорошо видно на скрине, что короба с коммуникациями по-другому расположены, но нормальный, честный застрой не будет писать, что цена неизменна, а пропишет обоюдный взаиморасчет. но если неизменность цены прописана - поздняк метацца и тока кивать на другие условия в хатах без отделки, т.е. если б во всех хатах была б неизменность цены - то ничо не попишешь, стороны так договорились и точка, а тут почему-то разные условия...а уж будет ли аргументом для судьи другие условия других договоров - как повезет)

borhes · Сообщение **borhes** » 17 сен 2019, 13:06

kabelk писал(а) 17 сен 2019, 07:56 По словам менеджера площадь окончательная, после обмеров БТИ, изменений никаких не будет. Может и врёт

вроде на эти грабли уже мы тут все наступили ) словам нельзя верить вообще.

Закот · Сообщение **Закот** » 17 сен 2019, 13:17

Shuran писал(а) 17 сен 2019, 12:04

Мы наверное с вами друг друга не понимаем. Площадь по пятну ≠ проектной площади, это элементарная "ошибка" в договоре. А судится просто не выгодно, вряд ли найдутся желающие. Но данный момент может быть использован в дальнейшем отставании своих позиций.

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2019, 13:26

Закот писал(а) 17 сен 2019, 13:17Площадь по пятну ≠ проектной площади, это элементарная "ошибка" в договоре.

площади в документации по стадии П (то, что в дду) и стадии Р, по которой строят - это разные вещи, и разница между ними не есть "ошибка". косяк в том, что застрой прописал неизменность цены, но почему-то не у всех, было б у всех - ваще не за что зацепиться было бы
на этой картинке найдите отличия zhk-level-amurskaya-t305-p198864#p198864) первая в дду, 2ая - в стройке

Отправлено спустя 3 минуты 51 секунду:

Закот писал(а) 16 сен 2019, 00:40Проблема в том, что все площади были известны сразу и прописаны в документации.

вот это в корне неверно

Starlie · Сообщение **Starlie** » 17 сен 2019, 14:34

borhes писал(а) 17 сен 2019, 13:06
вроде на эти грабли уже мы тут все наступили ) словам нельзя верить вообще.

Был в офисе на Амурской, менеджер показал скан подписанного обмера БТИ и сказал, что других обмеров не будет. Оригинал, сказали, лежит на Валовой.
Подписывать допник скорее буду, времени судиться и затягивать переезд особо нет. Да и при ремонте своими силами площадь все равно бы уменьшилась.

Andron · Сообщение **Andron** » 17 сен 2019, 15:21

Starlie писал(а) 17 сен 2019, 14:34
Был в офисе на Амурской, менеджер показал скан подписанного обмера БТИ и сказал, что других обмеров не будет. Оригинал, сказали, лежит на Валовой.
Подписывать допник скорее буду, времени судиться и затягивать переезд особо нет. Да и при ремонте своими силами площадь все равно бы уменьшилась.

Какой корпус? К примеру по Г8 вряд-ли есть обмеры БТИ

Starlie · Сообщение **Starlie** » 17 сен 2019, 15:39

Andron писал(а) 17 сен 2019, 15:21 Какой корпус? К примеру по Г8 вряд-ли есть обмеры БТИ

А2

ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: