ЖК Level Амурская

Moxep · Сообщение **Moxep** » 04 окт 2016, 20:41

https://yandex.ru/maps/-/CCQhU-etdB

https://amurskaya.levelgroup.ru/

mr_myxin на Амурской ул. не так давно я наткнулся на объявление о продаже участка (от 31 июля 2016г.) На участке есть одно-двухэтажные строения общей площадью 7000 кв.м под снос. Разрешение на строительство получено на проект бизнес класса с площадью квартир 120 000 кв.м (62%) и 75 000 нежилых помещений, включая обременения городу ДОУ на 175 мест и щкола на 400 мест. Колличество м/м соответственно нормативам.

Источник: https://zdanie.moscow/prodazha/uchastok-golyanovo/480

wave Яков Панченко, владелец универмагов Stockmann и Debenhams в России, запускает свой первый девелоперский проект. Вместе с MR Group он планирует построить жилой комплекс на востоке Москвы на 200 тыс. кв. м
О том, что MR Group построит новый жилой комплекс площадью почти 200 тыс. кв. м в районе метро «Черкизовская» (Амурская улица, вл. 3, площадь участка — 6,5 га), РБК рассказали представители трех компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/29/09/2016/5 ... m=newsfeed

планировки zhk-level-amurskaya-t305-p134676#p134676

: uchastok_s_razresheniem_na_stroitelstvo.jpg (93.52 КБ) 88553 просмотра

прямые ссылки на вебкамеры стройки zhk-level-amurskaya-t305-p139809#p139809
проект ТПУ Черкизово zhk-level-amurskaya-t305-p92853#p92853

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 14 мар 2017, 17:33

Источник: https://mr-group.ru/wa-apps/cms/upload/f ... o-2017.pdf

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 мар 2017, 17:12

Получили разрешение на строительство.

77-125000-014170-2017 от 15.03.2017
Амурская ул. вл. 3 Многофункциональный жилой комплекс (1, 2 этапыстроительства), этап: 1 этап строительства, 2 этап строительства
ОАО"МОССТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ № 4"
https://stroinadzor.mos.ru/upload_local/ ... 3.2017.pdf

Striker · Сообщение **Striker** » 03 апр 2017, 08:40

Вадим Мошкович построит жилье на земле владельца Stockmann в России

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/03/04/2017/5 ... m=newsfeed

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 апр 2017, 17:00

Москомстройинвест выдал заключения на многофункциональный комплекс

Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ Москомстройинвест выдал на многофункциональный комплекс, строящийся в Москве. Об этом сообщил Председатель Комитета Константин Тимофеев.

Так, право зарегистрировать первый договор участия в долевом строительстве получила компания MR Group - застройщик многофункционального жилого комплекса по адресу: ул. Амурская, вл. 3 (ВАО). Данный многофункциональный комплекс является индивидуальным проектом. Квартал, где планируется застройка, расположен в промзоне «Калошино». В состав МФК помимо жилья инвестор намерен включить социальную и торговую инфраструктуры: детский сад, школу, офисы, конференц-залы, кафе, фитнес-центр, подземный паркинг и т.д.

Источник: https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 04748.html

coced · Сообщение **coced** » 14 апр 2017, 17:42

так Машкович будет тут строить или МR?

Shergui · Сообщение **Shergui** » 14 апр 2017, 17:59

Строить будет застройщик - ОАО "МОССТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ № 4". Девелопером проекта пока является МR Group + структуры Якова Панченко. Но в настоящий момент идёт сделка по передаче-продаже проекта, покупателем выступает Level Group Мошковича. Просто это всё не за один день...

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 апр 2017, 17:14

Привезли буровую установку. Раньше её не было

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 апр 2017, 17:28

Документация проекта - https://www.msm4.ru/index.php?an=documents

Из ПД:

Коммерческое обозначение объекта - Level Амурская
Коммерческое обозначение застройщика: Level Group

Быстро они сделку провели:)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 19 апр 2017, 03:33

Источник: https://vk.com/uplandstudio?w=wall-134263700_69

До 5 этажа - апартаменты, а всё что выше квартиры

1 Этап

Корпус А - 1-5-27-37 этажей | Максимальная высотная отметка - 125,7м
Корпус Б - 5-24-27 этажей | Максимальная высотная отметка - 92,1м
Корпус В - 5-27-32 этажей | Максимальная высотная отметка - 108,8м
1-ая часть подземной автостоянки

2 Этап

Корпус Г - 5- 2х39 этажей | Максимальная высотная отметка - 130м
Корпус Д - 5- 2х39 этажей | Максимальная высотная отметка - 130м
2-ая часть подземной автостоянки

3 Этап

ДОУ и Школа

Захар · Сообщение **Захар** » 19 апр 2017, 09:22

Место не плохое , с учетом того что черкизона больше нет , метро не далеко , щелчок расширили
Если цены и сроки в адеквате будут , то вполне

Shergui · Сообщение **Shergui** » 19 апр 2017, 15:09

Небольшая (гектарчиков эдак на 600 ) ложечка дегтя всё же имеется:
Промзона № 53 “Калошино” является третьей в Москве по суммарным выбросам ядовитых веществ в атмосферу Москвы.
Недвижимость Москвы, расположенная в районе промзоны “Калошино”- одна из самых экологически неблагополучных.
Промзона занимает площадь между Щелковским шоссе и Лосиным островом. Радиус поражения городских кварталов- три километра.
https://www.msknov.ru/important/JEkologi ... Kaloshino/

Mandarin16 · Сообщение **Mandarin16** » 20 апр 2017, 15:13

Проект неплохой. А насчет промзоны рядом - так где их нет, и вообще, соседний участок промзоны будет выводиться, уже есть ППТ https://stroi.mos.ru/news/v-promzone-ka ... vizhimosti

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2017, 15:15

Mandarin16, тут не вангуют цену стартов

Moxep · Сообщение **Moxep** » 20 апр 2017, 16:23

Mandarin16 соседний участок

этим участком общей границы нет, вообще не влияет. тем более неизвестно когда там дело сдвинется.
Кто первый в Калошино полез тот и несет ценовой демпинг. Самое "ржавое" место ржавого пояса Москвы.
Вид из окон на выбор: от тошнотворного до суицидального, на данный момент место хуже даже Амурской54.

Через полгода спрос заберет Инград с проектом на Тюменской у которого локейшн нее в пример лучше.
В данном месте пошла бы панель с демпинговыми ценами, а не монолит 40 этажный за миллиарды.

ЖК Level Амурская

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?