Вы на стройку сьездите, он действительно глубокий. Это на съёмках так кажется.
ЖК Level Амурская
-
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 сен 2017, 16:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?
Консультант что-то невнятно пробормотал о том что такое решение принято по пожеланию большинства жильцов, а для них будут существовать внутренние дворики. Так в корпусе А такого дворика колодца нет. Тогда каких жильцов? Близлежащих хрущевок? Дольщиков то ведь ещё на весь комплекс - "кот наплакал".
Консультант что-то невнятно пробормотал о том что такое решение принято по пожеланию большинства жильцов, а для них будут существовать внутренние дворики. Так в корпусе А такого дворика колодца нет. Тогда каких жильцов? Близлежащих хрущевок? Дольщиков то ведь ещё на весь комплекс - "кот наплакал".
-
- новичок
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 15 сен 2017, 12:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 4 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
На этот вопрос вам только застройщик ответит, в договоре такого обязательства как ограждение территории стометровым забором и введение пропускной системы по сетчатке глаза не предусмотрено.Wildcat писал(а) 21 сен 2017, 11:59Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
а что, кто-то обязан это сделать? и это где-то написано?Wildcat писал(а) 21 сен 2017, 11:59Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?
-
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 сен 2017, 16:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
В других ЖК это заранее предусмотрено, а район в котором строится именно этот комплекс, назвать благополучным ну никак нельзя.Shuran писал(а) 21 сен 2017, 12:39а что, кто-то обязан это сделать? и это где-то написано?
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
не знал, а сколько % этих "других" жк есть заборы относительно всего рынка?Wildcat писал(а) 21 сен 2017, 12:54В других ЖК это заранее предусмотрено
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- borhes
-
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 сен 2017, 16:08
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
https://www.msknov.ru/important/JEkologi ... izvodstvo/
Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?Shuran писал(а) 21 сен 2017, 12:58не знал, а сколько % этих "других" жк есть заборы относительно всего рынка?
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
Wildcat писал(а) 21 сен 2017, 13:51Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?[/qpostтут принято чем-то подтверждать свои слова, просто поболтать ниачом лучше на др. ресурсахWildcat писал(а) 21 сен 2017, 13:51 Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?
- Godz
- постоялец
- Сообщения: 293
- Зарегистрирован: 16 фев 2017, 13:29
- Пол: Мужской
- Благодарил: 206 раз
- Поблагодарили: 207 раз
- Не в сети
zhk-chernyahovskogo-19-t319-2360 - тут почитайте 119 и 120 страницуWildcat писал(а) 21 сен 2017, 11:59Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?
- Vmix
- новичок
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 13 авг 2017, 17:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 56 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Не в сети
на кадастровой карте обозначены границы ЖК под номером 77:03
16,
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4203160.415 ... h&opened=1
и справа ещё кусок земли, где стройки не будет.
Значит ли это, что за всю землю надо будет платить после сдачи, или только та земля что под домом?
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4203160.415 ... h&opened=1
и справа ещё кусок земли, где стройки не будет.
Значит ли это, что за всю землю надо будет платить после сдачи, или только та земля что под домом?
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
за что именно платить? налоги? дык на придомовую терр нет налогаVmix писал(а) 22 сен 2017, 10:03Значит ли это, что за всю землю надо будет платить после сдачи, или только та земля что под домом?
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 104
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 15:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 22 раза
- Поблагодарили: 54 раза
- Не в сети
Ну вы посчитайте доходность для сдачи. Читал кажется, что там по 23к(циан смотрите) сдавать собирались. (23*12)/2800 = ~9% - 10%.Vasya писал(а) 22 сен 2017, 15:06Друзья, как вы считаете, апарт с отделкой и окнами во двор за 2.8 имеет смысл приобретать под сдачу
или поезд ушел, имея ввиду соотношение вложения/выхлоп?
А дальше думайте либо иметь 9-10% годовых со съема или проще просто положить в банк примерно под 8-9 процентов и не заморачиваться.
Это посчитано грубо. По хорошему нужно еще оценивать многие факторы: мебель + к цене(в том числе и износ со временем), перспективы района, сроки, и др. Но тут уже лучше вам самим подумать.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Vasya
- Vmix
- новичок
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 13 авг 2017, 17:48
- Пол: Мужской
- Благодарил: 56 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Не в сети
Не стоит рассматривать это решение законодателей, освободивших граждан-собственников
от необходимости платить земельный налог за свою долю в "общем" участке, как щедрость государства.
Согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом,
при условии, если его границы указаны в документах государственного кадастрового учета,
входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть стоимость такого земельного участка учитывается в стоимости квартиры.
А собственник квартиры обязан платить налог на имущество физических лиц.
от необходимости платить земельный налог за свою долю в "общем" участке, как щедрость государства.
Согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом,
при условии, если его границы указаны в документах государственного кадастрового учета,
входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть стоимость такого земельного участка учитывается в стоимости квартиры.
А собственник квартиры обязан платить налог на имущество физических лиц.
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
Level Group: Бесплатный trade-in в проекте «Level Амурская»
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о запуске программы trade-in, которая поможет клиенту реализовать имеющуюся в собственности квартиру, забронировать понравившийся новый объект и выкупить его за вырученные средства от продажи. Услуга предоставляется бесплатно.
В проекте комфорт-класса «Level Амурская» открывается возможность приобрести квартиру или апартаменты по программе trade-in. На первом этапе проводится оценка вторичной квартиры покупателя. Затем оформляется договор опциона на право приобретения понравившегося ему объекта – для этого необходимо внести 5% от его стоимости. Бронь устанавливается на 3 месяца, в течение которых квартира клиента реализуется привлеченным застройщиком агентом. Услуга бесплатна.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117543.html
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о запуске программы trade-in, которая поможет клиенту реализовать имеющуюся в собственности квартиру, забронировать понравившийся новый объект и выкупить его за вырученные средства от продажи. Услуга предоставляется бесплатно.
В проекте комфорт-класса «Level Амурская» открывается возможность приобрести квартиру или апартаменты по программе trade-in. На первом этапе проводится оценка вторичной квартиры покупателя. Затем оформляется договор опциона на право приобретения понравившегося ему объекта – для этого необходимо внести 5% от его стоимости. Бронь устанавливается на 3 месяца, в течение которых квартира клиента реализуется привлеченным застройщиком агентом. Услуга бесплатна.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117543.html