ЖК Level Амурская

[mr_myxin]

Сафмар неподалеку. У них, как возможно, многие слышали, проблемы, т.к. это часть группы, куда входило недавно крякнувшее Открытие

Сафмар к Открытию не имеет отношения, у Сафмара БинБанк

[borhes]

Сафмар к Открытию не имеет отношения, у Сафмара БинБанк

Не хочу вступать в дискуссию, но имеет. И Бинбанк имеет. Не напоказ, да. Там все переплетено через доли в разных фирмах.

Банк, в который вошло государство с кучей ярдов денег с подтверждением выполнения всех и всего, сложно назвать крякнувшим.

Вы спорите о дефинициях. Банк крякнул, государство залило его своими деньгами. Можете назвать это другим словом, мне не суть, термин банкротство я не имел ввиду.

Короче, господа, вы сосредоточились не на том, я же вел речь о том, что ТРЦ там пока никто не строит.
А Сафмар что-то собрался продавать из своих активов в недвиге (интересно, что) -https://lenta.ru/news/2017/08/28/safmartnedviga/
Можно, интересно, как-то уточнить у них планы по поводу ТРЦ?

[Flash]

Почему всех волнует судьба ТЦ (кстати сегодня в топе новостей от Яндкеса

Центробанк может в четверг объявить о решении ввести временную администрацию в Бинбанке

) и не волнует отсутствия движения в районе корпуса Г при одинаковых сроках сдачи в ДДУ? Бетонирование в период сильноотрицательных температур это достаточно спорное мероприятие, сопровождаемое комплексом мер, вызывающих удорожание данных работ, а прям в совсем минус не возможны в принципе.
И где подземная парковка если мы наблюдаем уже подбетонку под корпусом А? Какая-то скромная парковочка получается.

[mr_myxin]

отсутствия движения в районе корпуса Г при одинаковых сроках сдачи в ДДУ?

Если будет хороший подрядчик и не будет проблем с финансирование, то вполне успевают построить. Сейчас монтируют бетонный завод.

а прям в совсем минус не возможны в принципе

Ага, только у нас прямо совсем минус (выше -30) бывает максимум пару-тройку дней. Во все остальные дни любые стройки движутся.

акая-то скромная парковочка получается.

Общее кол-во м/м - 1012 + около 90 м/м гостевых на улице.

[Wildcat]

И где подземная парковка если мы наблюдаем уже подбетонку под корпусом А? Какая-то скромная парковочка получается.[/
Вот это действительно странно. Задал этот же вопрос консультанту, тот тоже не смог дать убедительного ответа. Вопрос остаётся открытым. Парковка подземная, а уже забетонировали площадку на уровне "ноль".

[mr_myxin]

Вот это действительно странно. Задал этот же вопрос консультанту, тот тоже не смог дать убедительного ответа. Вопрос остаётся открытым.

Подземная парковка будет на единственном подземном этаже.
Ещё раз
Парковочных мест будет 1112 + 90 гостевывых на улице, на 2955 квартир и апартаментов.

Парковка подземная, а уже забетонировали площадку на уровне "ноль".

Глубина котлована ~7м

[Wildcat]

И где же котлован, глубиной 7 м, если уже бетон положили в уровень с землёй?!

[mr_myxin]

бетон положили в уровень с землёй?!

Вы сейчас серьёзно?

Июнь


Июль


Сентябрь

[Алина30]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, приобретая апартаменты, возможно ли из перевести в дальнейшем в жилой фонд? Заранее благодарю

[Shuran]

приобретая апартаменты, возможно ли из перевести в дальнейшем в жилой фонд? Заранее благодарю

нет

[Алекс85]

Подскажите, пожалуйста, приобретая апартаменты, возможно ли из перевести в дальнейшем в жилой фонд? Заранее благодарю

Теоретически возможно, но по факту есть куча оснований для отказа, а также долговременность процедуры.

Отправлено спустя 54 секунды:

нет

А какие основания для такого ответа?

[Shuran]

Теоретически возможно

нормативкой этой не поделитесь? тока не слова, а законы интересуют

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:

А какие основания для такого ответа?

тему по апартам прочитайте

[Алекс85]

нормативкой этой не поделитесь? тока не слова, а законы интересуют

В силу части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на переводимое помещение, план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
С учетом части 4 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Отправлено спустя 5 минут 4 секунды:

тему по апартам прочитайте

Вот нашел Определение судьи Свердловского областного суда
от 20 мая 2015 года, дело N 4-Г-934/2015
"Нежилое помещение (апартаменты), расположенное в здании, имеющем назначение "нежилое" (гостиница), не может быть признано отвечающим требованиям, установленным для жилых помещений, и переведено в жилое помещение без изменения целевого назначения всего здания на "жилое" и без изменения вида разрешенного использования земельного участка".

Это означает, что если дом многоквартирный и апартаменты подойдут под критерий "жилого помещения", то по суду можно признать их жилым помещением.

[Shuran]

С учетом части 4 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям

ну это сама процедура, а я про НПА, где написано, что апарты переводимы:) в ветке про апарты 100500 цитат властей, что нет такой практики, не было, и не будет. в лучшем случае, могут регистрацию постоянную разрешить в будущем

[Wildcat]

Вы сейчас серьёзно?

Июнь


Июль


Сентябрь

А разве по сентябрьскому фото не видно уже залитую площадку?!? На камере в шоуруме просто не было видно что она углублена, но уж никак не на 7 метров, а судя по стоящей машине, максимум на 2.