ЖК Level Амурская

[imanola]

Вы сейчас серьёзно?

Июнь


Июль


Сентябрь

Вы на стройку сьездите, он действительно глубокий. Это на съёмках так кажется.

[Wildcat]

Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?
Консультант что-то невнятно пробормотал о том что такое решение принято по пожеланию большинства жильцов, а для них будут существовать внутренние дворики. Так в корпусе А такого дворика колодца нет. Тогда каких жильцов? Близлежащих хрущевок? Дольщиков то ведь ещё на весь комплекс - "кот наплакал".

[Алекс85]

Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?

На этот вопрос вам только застройщик ответит, в договоре такого обязательства как ограждение территории стометровым забором и введение пропускной системы по сетчатке глаза не предусмотрено.

[Shuran]

Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?

а что, кто-то обязан это сделать? и это где-то написано?

[Wildcat]

а что, кто-то обязан это сделать? и это где-то написано?

В других ЖК это заранее предусмотрено, а район в котором строится именно этот комплекс, назвать благополучным ну никак нельзя.

[borhes]

В других ЖК это заранее предусмотрено

не знал, а сколько % этих "других" жк есть заборы относительно всего рынка?

[Wildcat]

https://www.msknov.ru/important/JEkologi ... izvodstvo/

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:

не знал, а сколько % этих "других" жк есть заборы относительно всего рынка?

Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?

[Shuran]

Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?[/qpost

Не подсчитывал и не вёл такую статистику, но реально вижу и наблюдаю по всей Москве. А Вы не местный, что не знаете?

тут принято чем-то подтверждать свои слова, просто поболтать ниачом лучше на др. ресурсах

[Godz]

Кто может подсказать, почему территория комплекса не будет ограждена и доступна для входа лишь проживающим в нем и их гостям?

zhk-chernyahovskogo-19-t319-2360 - тут почитайте 119 и 120 страницу

[Vmix]

на кадастровой карте обозначены границы ЖК под номером 77:0316,
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4203160.415 ... h&opened=1
и справа ещё кусок земли, где стройки не будет.
Значит ли это, что за всю землю надо будет платить после сдачи, или только та земля что под домом?

[Shuran]

Значит ли это, что за всю землю надо будет платить после сдачи, или только та земля что под домом?

за что именно платить? налоги? дык на придомовую терр нет налога

[Vasya]

Друзья, как вы считаете, апарт с отделкой и окнами во двор за 2.8 имеет смысл приобретать под сдачу
или поезд ушел, имея ввиду соотношение вложения/выхлоп?

[treasure]

Друзья, как вы считаете, апарт с отделкой и окнами во двор за 2.8 имеет смысл приобретать под сдачу
или поезд ушел, имея ввиду соотношение вложения/выхлоп?

Ну вы посчитайте доходность для сдачи. Читал кажется, что там по 23к(циан смотрите) сдавать собирались. (23*12)/2800 = ~9% - 10%.
А дальше думайте либо иметь 9-10% годовых со съема или проще просто положить в банк примерно под 8-9 процентов и не заморачиваться.
Это посчитано грубо. По хорошему нужно еще оценивать многие факторы: мебель + к цене(в том числе и износ со временем), перспективы района, сроки, и др. Но тут уже лучше вам самим подумать.

[Vmix]

Не стоит рассматривать это решение законодателей, освободивших граждан-собственников
от необходимости платить земельный налог за свою долю в "общем" участке, как щедрость государства.

Согласно Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом,
при условии, если его границы указаны в документах государственного кадастрового учета,
входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
То есть стоимость такого земельного участка учитывается в стоимости квартиры.
А собственник квартиры обязан платить налог на имущество физических лиц.

[Shuran]

Level Group: Бесплатный trade-in в проекте «Level Амурская»

Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о запуске программы trade-in, которая поможет клиенту реализовать имеющуюся в собственности квартиру, забронировать понравившийся новый объект и выкупить его за вырученные средства от продажи. Услуга предоставляется бесплатно.
В проекте комфорт-класса «Level Амурская» открывается возможность приобрести квартиру или апартаменты по программе trade-in. На первом этапе проводится оценка вторичной квартиры покупателя. Затем оформляется договор опциона на право приобретения понравившегося ему объекта – для этого необходимо внести 5% от его стоимости. Бронь устанавливается на 3 месяца, в течение которых квартира клиента реализуется привлеченным застройщиком агентом. Услуга бесплатна.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117543.html