Если видео выложили сейчас, это не означает, что его только что сняли и выложили.
Время съемки и публикация видео отличается от реального времени, когда его снимали.
Предполагаю, что снимали в январе и выложили позже, после обработки и нарезки.
Поэтому Меркулов озвучил 2 месяца.
Lёxus писал(а) 10 фев 2020, 19:03
Если видео выложили сейчас, это не означает, что его только что сняли и выложили.
Время съемки и публикация видео отличается от реального времени, когда его снимали.
Предполагаю, что снимали в январе и выложили позже, после обработки и нарезки.
Поэтому Меркулов озвучил 2 месяца.
Вряд ли снимали в январе - в январе не было морозов. Да даже если в январе - обещали ввести ещё в декабре, потом переносили на февраль. Уже почти середина февраля...
Ещё не пойму, зачем про теплые тамбуры в видосе рассказывать, если такой тамбур есть не везде - при входе в стилобаты тамбуров точно нет. Про башни не знаю, но судя по экспертизе там тоже тамбуров нет.
Написал им комментарий на фейсбуке, пиарщики млин. Присоединяйтесь товарищи, это они я так понимаю остаток квартир пытаются распродать, показывая лишь удобное.
Отправлено спустя 17 минут 58 секунд:
serg_s5 писал(а) 06 фев 2020, 10:11
Ошибаетесь. Погуглите: подпор воздуха.
Что такое подпор воздуха? От официального термина: повышение давления воздуха сверх атмосферного перед преградой.
В определенном месте, обычно на лестницах, устанавливается вентилятор, который при срабатывании пожарной сигнализации начинает нагонять воздух с улицы (повышать давление). Вентиляторы подпора воздуха, как правило очень мощные и могут работать без ограничений по мощности во всем диапазоне производительности. По сути это вся система подпора воздуха. Ее задача сводится к тому, чтобы в отдельных зонах, являющихся путями эвакуации, давление воздуха было больше чем в других помещениях. Благодаря этому задымленный воздух не проникнет в эти зоны и не помешает перейти людям в безопасное место или покинуть загоревшееся здание.
Однако создание зоны высокого давления на лестничных клетках может иметь и негативные последствия. В частности, могут возникнуть проблемы при открытии дверей.
Отправлено спустя 1 час 25 минут 38 секунд:
Так у Вас там целый этаж нарисован! И лифтовые шахты. По такой логике Вы и соседние квартиры принимать можете и лифтовые шахты...
Кроме Вашей конкретной квартиры Вы принять ничего не можете. Места общего пользования, инженерные системы принимает УК.
Отправлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Попробуйте задать вопрос по качеству отделки МОП на официальном форуме застройщика, приложите фотографии. Очень интересно, что по этому поводу ответит Застройщик.
4 дня назад задал вопрос касательно некачественной отделки МОПов на оф.форуме Левела, приложил фотографии, никто из Левела не отвечает, я так понимаю что они плюнули этот на форум, Левел там уже давно ни кому и ни на что не отвечает, неприятно конечно.
Скажите пожалуйста кто-то принимал уже апартаменты ?? Если да поделитесь результатом.
И я так и не могу понять дом уже ввели в эксплуатацию или ещё нет? Должны же официальные письма прислать о приглашениии на осмотр!
Кто знает, на каком основании нам в общую площадь квартиры включают площадь углублений для батарей?
Я нашла указания по этому поводу только в Инструкции об учёте, и на мой взгляд они довольно противоречивые. Такое ощущение, что под нишами, подлежащими учёту, здесь имеются ввиду ниши наподобие встроенных шкафов, например, тогда как ниши для батарей под подоконником не должны учитываться. За учёт площади ниш говорит только п. 3.39, но в нём нет уточнений касательно назначения ниш, как в п. 3.16. А в соответствии с п. 3.6 у нас на высоте измерения вообще никаких ниш нету, это уже оконные проёмы.
Тем не менее, на поэтажных планах БТИ, предоставленных Левелом, ниши отображаются и входят в площадь помещения.
ПРИКАЗ от 4 августа 1998 года N 37 "Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
3.6. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1,10-1,30 м от пола, с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др. элементов.
3.16. На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах:
стены и перегородки;
окна и двери;
печи, кухонные очаги;
лестницы, крыльца, балконы;
все внутренние выступы стен и перегородок;
наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см;
ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления;
арки и отдельно расположенные столбы и колонны;
приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей;
котлы отопления и т.п.;
3.39. При определении площади помещений надлежит: площадь ниш высотой 2,0 м и более включать в площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включаются в площадь помещения, начиная с ширины 2 м;
площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включать в площадь помещения, в котором расположена лестница;
площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в площадь помещений не включать.
Vmix писал(а) 11 фев 2020, 15:45Все входные двери, всегда и везде обязаны открываться наружу, если это не так , то это косяк проектировщиков. И комиссия просто не сможет принять.
Подскажите пожалуйста, на основание чего сделаны такие выводы? Я нашел лишь "нормы пожарной безопасности в отношении путей эвакуации изложены в приказе МЧС РФ №313 (ППБ 01-03) и СНиП 21-01-97", которые гласят: "Согласно регламенту, входные двери могут открываться в обе стороны. Перед началом монтажных работ нужно уделить особое внимание некоторым моментам. Если подвижная часть конструкции распахивается наружу, полотно не должно блокировать другие выходы, ограничивать проход людей. Соблюдение данного правила контролируется на законодательном уровне. При фиксации нарушений, собственника обязуют оплатить штраф, переоборудовать дверной проем правильно."
В нашем случае, согласно приведенных в пояснительной части документа картинке, при нынешнем открытие по-факту, двери пересекаются траекториями открытия с соседской, что как раз и является прямым нарушением правил пожарной безопасности. Если я ошибаюсь, то прошу привести ссылки на нормативные документы и их конкретные пункты ибо меня сильно насторожил момент - "При фиксации нарушений, СОБСТВЕННИКА обязуют оплатить штраф, переоборудовать дверной проем правильно", коими будем являться мы, после приемки квартиры. И все это уже не говоря про жуткое неудобство от постоянного риска столкнуться лбами с выходящим соседом. Я бы конечно понадеялся на то что застройщик построил все в рамках правовых документов, но что то у меня доверие к Левелу упало в ноль, как бы и тут какой подставы не вышло, особенно если учесть что по экспликации этажа, присутствующей в ДДУ, двери открываются внутрь, а это по идее тоже не с потолка взято и проект должен был пройти экспертизу, прежде чем выкопировка из него попала в договор.
Ну я это и читал, тут нет подтверждения Вашим словам про открытие исключительно наружу, но есть подтверждение моих опасений, что в данный момент наши двери противоречат требованиям пожарной безопасности, привожу вырезки:
"ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
...Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);...
otkr.jpg (26.51 КБ) 1630 просмотров
...Интереснее ситуация у соседей 3 и 4 - их двери расположены очень близко друг к другу, поэтому одному из них в в любом случае придется делать дверь с открыванием во внутрь. Если сосед 4 первым поставит дверь как нарисовано, то сосед 3 будет вынужден делать дверь, открывающуюся внутрь. Если первым окажется сосед 3, то внутреннее открывание суждено соседу 4...."
В нашем случае получается ситуация соседей 3-4, получается что кто то из нас будет вынужден изменить открывание двери на внутрь, по нормам пожарной безопасности, в случае возникновения прициндента.
Что бы не оказаться в подобной ситуации я так понимаю надо сейчас озадачивать этим застройщика!
Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Ситуация 3-4 на лицо:
VladimirB,
Не понятно чем руководствовался застрой при выборе этой схемы открытия дверей.
Был в разных новостройках и у всех, при подобных угловых смежных квартирах, двери открываются друг на друга по вашей первой схеме кв1 и кв2 помечена красным.
С кв4 еще можно "пережить", но с кв3 у меня лично пригорать начинает. Если учесть что ширина коридора чуть более ширины двери, то чтобы войти в кв3, особенно с сумками, необходимо открывая дверь пятиться назад и открывать ее практически на 180*.
