ЖК Level Амурская

Новое видео ставим лайки

Яна12 писал(а) 11 фев 2020, 12:08plan, я вела деловую переписку и тоже ссылалась на предоставление документации по 214 закону, на что мне написали, что не обязаны ее предоставлять!

Врут, это нарушение 214фз. Они вам официально, на бланке застроя, ответ дали? В любом случае пишите жалобу на действия застройщика сюда https://www.mos.ru/invest/

NGB, В Акте не писал про двери, думаю это даже технически сложно будет реализовать. Фото из окна не сделали, но если смотреть на стилобат, вся крыша в выводах вентиляции, места живого нет Больше старались снимать видео, если интересно, напишите в личку, скину в вотсап Вам. Радиаторы фирму не смотрел, но видимо стандартные, в квартире было тепло, менять не будем точно...По поводу счетчиков, их переносить врятли разрешат, но пока перекрыть воду можно только перед входной дверью и это очень неудобно тк там 3 метра потолок + решетка сверху. По поводу стены, вы имеете ввиду стену, где красный круг обведен? Если да, это скорее всего плита...

Корги, Вот по поводу перегородок и площади ничего не могу пока сказать тк приемка была вчера, компания должна сдать Планировку в автокад в течение 5 дней, буду смотреть, в приложении Левел площадь стоит как и в договоре 43 кв. Компания по приему взяли - Профприемка, но пока я не могу ее рекомендовать тк не всю работу они еще сдали, но сам процесс приемки прошел хорошо, приехали вовремя, даже бонусом Тепловизером прошли))

plan писал(а) 16 фев 2020, 18:19 Врут, это нарушение 214фз. Они вам официально, на бланке застроя, ответ дали? В любом случае пишите жалобу на действия застройщика сюда https://www.mos.ru/invest/

Да на официальном бланке, мне юрист сам сказал что по этому закону обязаны, а они просто съезжают! Видимо тоже в суд пойду.

По информации от УК (спрашивала инициативная группа), в корпусе А на 1 этаже в большой зоне для продуктового магазина будет Перекрёсток.

VPanasenko писал(а) 17 фев 2020, 12:27По информации от УК (спрашивала инициативная группа), в корпусе А на 1 этаже в большой зоне для продуктового магазина будет Перекрёсток.

Интересно, а Перекрёсток в курсе, что его женили? Что же тогда в продаже в корпусе А?
https://www.cian.ru/sale/commercial/225343645

Offl1ne писал(а) 16 фев 2020, 20:14NGB, В Акте не писал про двери, думаю это даже технически сложно будет реализовать. Фото из окна не сделали, но если смотреть на стилобат, вся крыша в выводах вентиляции, места живого нет Больше старались снимать видео, если интересно, напишите в личку, скину в вотсап Вам. Радиаторы фирму не смотрел, но видимо стандартные, в квартире было тепло, менять не будем точно...По поводу счетчиков, их переносить врятли разрешат, но пока перекрыть воду можно только перед входной дверью и это очень неудобно тк там 3 метра потолок + решетка сверху. По поводу стены, вы имеете ввиду стену, где красный круг обведен? Если да, это скорее всего плита...

Корги, Вот по поводу перегородок и площади ничего не могу пока сказать тк приемка была вчера, компания должна сдать Планировку в автокад в течение 5 дней, буду смотреть, в приложении Левел площадь стоит как и в договоре 43 кв. Компания по приему взяли - Профприемка, но пока я не могу ее рекомендовать тк не всю работу они еще сдали, но сам процесс приемки прошел хорошо, приехали вовремя, даже бонусом Тепловизером прошли))

Напишите ,пожалуйста, если не сложно, стоимость приемки за кв. м и что входит в их приемку?

GEvgenia добрый день, вчера был осмотр квартиры у меня А-1 подавал заявку на осмотр квартиры в фирму "Anderson". Мая кв. 68 кв. м., оплата 4400 руб., - это осмотр, обмер,проверка Тепловизором. Оператор принимавший заявку сказал, если получится сгруппироваться несколько квартир, то получим скидку от 10% до 20%. Я про эту фирму уже писал на форуме. Мне сделали скидку 10%. Больше часа искал косяки. Мне все понравилось и не дорого. Рад помочь, удачи!

GEvgenia, У меня была сама приемка квартиры ( черновая ) + обмеры в автокад + оценка для ипотеки. Честно, сильно не выискивал никого и скидок не искал, по мне, так обычная рядовая компания. По цене за все 9500. Площадь 43 кв

Касательно некачественной отделки лестничных пролетов, на официальном форуме один из дольщиков предоставил скан соответствующего листа из проекта, где указано что "эвакуационные" лестницы входят в состав МОП и должны были быть выровнены и отшпатлеваны перед покраской, вопреки предыдущего ответа Левела с ровно противоположной информацией, на данный момент Левел еще молчит, наверное опять проект подгоняют

Всем привет. Может ли кто-нибудь подсказать, как скоро после получения ключей и соответственно права собственности на квартиру, можно будет зарегистрироваться?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что за акт они дают на подписание после просмотра квартиры - акт приема - передачи или предварительный акт приёма - передачи?
Если первое, то как можно подписывать акт приёма - передачи до ввода в эксплуатацию и выдачи ключей? Не значит ли это, что после подписания дока, начнут выставлять счета за коммуналку и мы не сможем требовать компенсации на случай, если ввод в эксплуатацию затянется и сроки из договора нарушатся?

ismax писал(а) 17 фев 2020, 18:34Всем привет. Может ли кто-нибудь подсказать, как скоро после получения ключей и соответственно права собственности на квартиру, можно будет зарегистрироваться?

Можно уложиться в месяц, если застройщик, к моменту выдачи ключей, получит кадастровый паспорт на весь дом, а с данным застройщиком это тайна под 7ю завесами. Ну я бы рассчитывал на пару месяцев, объективно пологая. У ПИКа в 2-х из 3х полученных ранее объектов, всегда получалось уложиться в 1,5 месяца, первый получали еще более 8 лет назад, тогда все было по другому, было долго.

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:

Sunshine писал(а) 17 фев 2020, 21:47Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, что за акт они дают на подписание после просмотра квартиры - акт приема - передачи или предварительный акт приёма - передачи?
Если первое, то как можно подписывать акт приёма - передачи до ввода в эксплуатацию и выдачи ключей? Не значит ли это, что после подписания дока, начнут выставлять счета за коммуналку и мы не сможем требовать компенсации на случай, если ввод в эксплуатацию затянется и сроки из договора нарушатся?

Точно не помню, но это даже не АКТ, называется что-то типа - "ведомость дефектов объекта долевого строительства", платить комуналку Вас обяжут только после АКТ-а где фиксируются показания счетчиков, как нулевая отправная для расчета комуналки и подписания договора с УК, нам на осмотре даже счетчики не показывали, а я забыл спросить где они вообще находятся.

Fixa писал(а) 17 фев 2020, 15:28GEvgenia добрый день, вчера был осмотр квартиры у меня А-1 подавал заявку на осмотр квартиры в фирму "Anderson". Мая кв. 68 кв. м., оплата 4400 руб., - это осмотр, обмер,проверка Тепловизором. Оператор принимавший заявку сказал, если получится сгруппироваться несколько квартир, то получим скидку от 10% до 20%. Я про эту фирму уже писал на форуме. Мне сделали скидку 10%. Больше часа искал косяки. Мне все понравилось и не дорого. Рад помочь, удачи!

Подскажите, а зачем ходить на предварительный осмотр и еще при этом платить деньги?
Поясню суть вопроса. Ну составили вы эту дефектную ведомость, или как ее там. Застройщик положил ее в папочку и забыл про ее существование. Или кто-то думает иначе? Приходит время принимать квартиру и подписывать акт приема-передачи. Я правильно понимаю, что и в этот раз вы идете на приемку квартиры совместно с профессиональным приемщиком, тратя еще деньги? В очередной раз на непонятном клочке бумаги вы фиксируете свои претензии к застройщику. При этом вы уже потратили 8800 руб.
И тут после подписания акта приема-передачи вы уже начинаете заниматься настоящей деятельностью по принуждению застройщика исправить недоделки, либо получить с него компенсацию. А именно, заказываете строительную экспертизу, составляете смету (это, кстати, уже иные деньги), вступаете в официальную переписку с застройщиком, наконец, подаете на него в суд. Я думаю как то так .

Че13 писал(а) 19 фев 2020, 15:11 Подскажите, а зачем ходить на предварительный осмотр и еще при этом платить деньги?
Поясню суть вопроса. Ну составили вы эту дефектную ведомость, или как ее там. Застройщик положил ее в папочку и забыл про ее существование. Или кто-то думает иначе? Приходит время принимать квартиру и подписывать акт приема-передачи. Я правильно понимаю, что и в этот раз вы идете на приемку квартиры совместно с профессиональным приемщиком, тратя еще деньги? В очередной раз на непонятном клочке бумаги вы фиксируете свои претензии к застройщику. При этом вы уже потратили 8800 руб.
И тут после подписания акта приема-передачи вы уже начинаете заниматься настоящей деятельностью по принуждению застройщика исправить недоделки, либо получить с него компенсацию. А именно, заказываете строительную экспертизу, составляете смету (это, кстати, уже иные деньги), вступаете в официальную переписку с застройщиком, наконец, подаете на него в суд. Я думаю как то так .

Не так Вы думаете, сутью предварительного осмотра и является выявление наибольшего количества дефектов что-бы, ну как это должно быть, застройщик их устранил до срока передачи Вам ключей, по сути это в интересах застройщика ибо если передача квартиры по договору уже подошла, а Вы квартиру не приняли по объективным причинам и отказались подписывать АКТ приемки, то все то время что застройщик будет устранять данные дефекты Вы можете получать с него пени через суд, за просрочку по сдаче объекта.
Бумажка весьма понятная кстати, вы получаете такую же копию и если застройщик не устраняет чего либо, то получение этой бумажки является отсчетной точкой до точки устранения дефектов, как начало оф. переписки, насколько я понимаю сроки устранения тоже где-то регламентированы, но не уверен .
А второй раз зачем Вам приглашать специалиста и платить еще? Вы не сможете самостоятельно проверить устранены ли дефекты описанные в предыдущем заключении? Хотя можно и еще раз конечно.