ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

exponeft · Сообщение **exponeft** » 24 май 2018, 10:59

Если не ошибаюсь в подсчетах: 34 записи на Росреестре - 7 ипотечных сделок. Получается продали 27 квартир всего.

Shamana · Сообщение **Shamana** » 24 май 2018, 14:43

Сообщение **Shuran** » 24 май 2018, 15:27

exponeft писал(а) 24 май 2018, 10:29Но оно же не просто так появилось )

на заборах тоже пишут) толку от облета/панорамы больше, чо там грит за кадром гуманитарий вася пупкин значения не имеет: важны факты, а выводы и личные мнения неспецов ниачом. из ролика "надо отметить, что как тока движуха начнется, сразу значительно вырастут цены", хех, смешно...даже если ей не заплатили

exponeft · Сообщение **exponeft** » 24 май 2018, 15:57

А на чем зарабатывают сайты, подобные квартирному контролю, не на просмотрах же?

Сообщение **Shuran** » 24 май 2018, 16:06

exponeft писал(а) 24 май 2018, 15:57не на просмотрах же?

на рекламе, ролики - это контент сайт, как статьи на рбк. проплачены они или нет, вопрос второй. но само их кач-во обеспечивается журналистами, посмотревшими презу застроя и поболтавшими с манагером
зы с их главной страницы:

Мы не специалисты в сфере строительства, но мы в состоянии осветить его ход - помимо традиционных фотоотчетов и мониторинга цены мы организуем для Вас своего рода ознакомительные, а по ходу, и контрольные поездки на площадки строящихся домов.

exponeft · Сообщение **exponeft** » 24 май 2018, 17:27

Shuran писал(а) 24 май 2018, 16:06 на рекламе, ролики - это контент сайт, как статьи на рбк. проплачены они или нет, вопрос второй. но само их кач-во обеспечивается журналистами, посмотревшими презу застроя и поболтавшими с манагером
зы с их главной страницы:

Мой пост «это жжж не спроста» появился потому, что ни в одном из их предыдущих роликов не было явного призыва к покупке. Более того, такого формата подачи материала, без осмотра стройплощадки тоже ранее не было. Какой-то преждевременный обзор. А конце «звоните по телефону и не забудьте сообщить где вы получили информацию об объекте». Слишком много совпадений )
Может быть я ошибаюсь.
Ps. Я вообще лицо заинтересованное в активных продажах ) мне так спокойнее, поза давит.

strike495 · Сообщение **strike495** » 24 май 2018, 17:32

был сегодня на обьекте

Сообщение **Shuran** » 24 май 2018, 17:38

exponeft писал(а) 24 май 2018, 17:27А конце «звоните по телефону и не забудьте сообщить где вы получили информацию об объекте». Слишком много совпадений )

ну тогда вообще не о чем грить, я до туда не досмотрел)

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:

exponeft писал(а) 24 май 2018, 17:27Ps. Я вообще лицо заинтересованное в активных продажах ) мне так спокойнее, поза давит.

для этого форума надо срочно сдвигать парадигму

exponeft · Сообщение **exponeft** » 24 май 2018, 17:41

Shuran писал(а) 24 май 2018, 17:39 ну тогда вообще не о чем грить, я до туда не досмотрел)

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:

для этого форума надо срочно сдвигать парадигму

Я стараюсь )

Kozyablik · Сообщение **Kozyablik** » 24 май 2018, 22:40

Svetko писал(а) 24 май 2018, 09:45 выкуплен весь стояк дома, со стороны юга (те, что окнами в долину Шмелёвки)
[

Это по словам менеджера? Нам менеджер ранее говорил, что эти квартиры пока не доступны к продаже, так как весь фасад угловой сделают с панорамным остеклением, в результате, квартиры будут немного дороже. Мы просили в свое время сообщить нам, когда в продажу поступят эти квартиры, никаких сообщений пока не получали.

Svetko · Сообщение **Svetko** » 25 май 2018, 13:29

Kozyablik писал(а) 24 май 2018, 22:40 Это по словам менеджера? Нам менеджер ранее говорил, что эти квартиры пока не доступны к продаже, так как весь фасад угловой сделают с панорамным остеклением, в результате, квартиры будут немного дороже. Мы просили в свое время сообщить нам, когда в продажу поступят эти квартиры, никаких сообщений пока не получали.

Скорее всего так и есть, как вы говорите, недавно Exponeft привёл данные о сделках по Fresh. А мой манагер наврал/приукрасил, что весь стояк у ж е ушёл))

exponeft · Сообщение **exponeft** » 25 май 2018, 23:51

Svetko писал(а) 25 май 2018, 13:29 Скорее всего так и есть, как вы говорите, недавно Exponeft привёл данные о сделках по Fresh. А мой манагер наврал/приукрасил, что весь стояк у ж е ушёл))

Пересчитал по шахматке с сайта застройщика, получились немного другие цифры (видимо бронь либо нал).
Отбросил квартиры, которые застройщик убрал с продажи, это целый стояк студий и по 2 квартиры с южной стороны.
Получилось:
студии - 13 кв (из выставленного на продажу все куплены, кроме 2 этажа)
2е - 10 кв
2 - 1 кв
3е - 0 кв
4е - 12 кв
Итого: 36 кв
В шахматке есть квартиры купленные на 25 и 29 этажах, видимо продавали по запросу.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 26 май 2018, 13:20

eliseevagalina писал(а) 26 май 2018, 12:27 Фреш ценник завышен необьективно

Донстрой никогда не был дешевым.. на рынке данный застройщик позиционируется как девелопер бизнес и премиум сегмента.

Svetko · Сообщение **Svetko** » 28 май 2018, 01:11

[quote=exponeft post_id=136370 time=1527281484 user_id=11298]
Как только на сайте появились квартиры 25 и 29 этажа, я связалась с менеджером о покупке и мне сообщили, что "это глюк сайта" и они не в продаже.
Если на сайте попробовать любую кв 25/29 этажа рассмотреть подробно (как остальные в шахматке, то их не получится рассмотреть(((
ИМХО, это не "продажа по запросу", а выявление спроса на высокоэтажные квартиры и примерные запросы по ценнику.
Ибо, если:
а) квартиры были бы в продаже, их можно было бы приблизить, рассмотреть планировки (как по остальным этажам, выпущенным в продажу), однако, при нажатии на любую кв, нет возможности просмотра;
б) если это был бы "глюк сайта" (как сказал мой менеджер ДС), то в любом случае программеры за 1-2 дня поправили, однако, больше 2-х недель 25/29 этажи висят "условно" в продаже;
Таким образом, полагаю, что это изучение спроса, поскольку, в случае заинтересованности в объекте высокой этажности (25/29 этаж) и при невозможности произвести действие на сайте (по приближению - для рассмотрения планировки), действием наибольшей вероятности, - является звонок, ну а там, можно "разговорить" клиента, выявить его ожидания...чтобы в дальнейшем сформировать стратегию ценообразования)

M@tvey · Сообщение **M@tvey** » 28 май 2018, 09:29

Сейчас по запросу можно купить квартиру на любом этаже. Но цена на этажи выше 14 сразу + 10 тыс к квадрату примерно. Такая наценка потому, что когда осенью планируют выставлять эти квартиры на открытую продажу, цены будут уже повышены на эту величину. Поэтому пока отказались от покупки, будем наблюдать.

ЖК FRESH, Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2, Донстрой

Вы купили машиноместо в этом жк?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: