ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Eshka, вы обратно отсудили у эталона денег которую он взял за оформление? Вы когда начали судиться, сразу после ключей? Есть те кто оформил собственность без суда?
Слышал что люди судятся первой целью чтобы возвратить эту плату за оформление?

Andrey писал(а) 10 дек 2018, 18:38Eshka, вы обратно отсудили у эталона денег которую он взял за оформление? Вы когда начали судиться, сразу после ключей? Есть те кто оформил собственность без суда?
Слышал что люди судятся первой целью чтобы возвратить эту плату за оформление?

МосГорСуд отказал в возврате 50тыров (конс услуги по оформлению ПС).
Красногорский суд принял нашу сторону. Если до НГ получим решение Красногорского суда, то будем взыскивать с однодневки, которую сотворил Эталон.

Для меня главная задача была в наискорейшем получении ПС, чтобы получить преимущество в продаже на фоне огромного навесища. Поэтому заявления написал через два месяца после сообщения о сдаче дома Госкомиссии. До ключей тогда было еще два месяца.

Eshka писал(а) 10 дек 2018, 18:53 МосГорСуд отказал в возврате 50тыров (конс услуги по оформлению ПС).
Красногорский суд принял нашу сторону. Если до НГ получим решение Красногорского суда, то будем взыскивать с однодневки, которую сотворил Эталон.

Для меня главная задача была в наискорейшем получении ПС, чтобы получить преимущество в продаже на фоне огромного навесища. Поэтому заявления написал через два месяца после сообщения о сдаче дома Госкомиссии. До ключей тогда было еще два месяца.
[

Поздравляю с удачным выходом и респект вашей проделанной работе. Но, положа руку на сердце, стоили ли данные усилия 50 тыр? В смысле не проще было бы получить СОС через ЭКМ и спокойно продавать вместо 16 месяцев и кучи заседаний?
з.ы. На Эталон не работаю, просто сам имею там инвест и скоро буду продавать. Все-таки по старой схеме выгоднее всего было брать большие площади)

За мнения спасибо! Но не вижу там навеса из сотен непроданных однушек сейчас. Десятки непроданных квартир в башнях. Но башни на дороге. Формат у меня близкий к евро как раз, специально выбирала при покупке. Отделку не делаю принципиально. В чем проблема сделать ее в однушке за 2 месяца? Вы серьезно? Я продаю всегда в бетоне. И всегда покупатели хотят выгадать на самостоятельном ремонте это во -первых. И, во-вторых, хотят поклеить свои обои, сделать розетки, где им надо, и плитку в ванной положить хотят на свой вкус. Если нет проверенной дешевой бригады, то ремонт это головная боль лишняя для продавца. Не знаю, где вы берете столько покупанов, согласных на бежевые обои и плитку.

Poka писал(а) 10 дек 2018, 20:44За мнения спасибо! Но не вижу там навеса из сотен непроданных однушек сейчас. Десятки непроданных квартир в башнях. Но башни на дороге. Формат у меня близкий к евро как раз, специально выбирала при покупке. Отделку не делаю принципиально. В чем проблема сделать ее в однушке за 2 месяца? Вы серьезно? Я продаю всегда в бетоне. И всегда покупатели хотят выгадать на самостоятельном ремонте это во -первых. И, во-вторых, хотят поклеить свои обои, сделать розетки, где им надо, и плитку в ванной положить хотят на свой вкус. Если нет проверенной дешевой бригады, то ремонт это головная боль лишняя для продавца. Не знаю, где вы берете столько покупанов, согласных на бежевые обои и плитку.

Извините, опытный продавец бетонометров, что высказал альтернативную Вашей точку зрения.

Действительно, желающих сэкономить на самостоятельно выполненном ремонте очень много. (Правда это иллюзия в 90% случаев). Наверное, это Ваша ЦА.

По поводу бежевых обоев, розеток и плитки в ванной. Здесь между строк читается слово "дешевенькие". ))) Конечно, на вкус и цвет товарища нет, но продуманная оснащение ЭУИ, стильная плитка, добротная сантехника, эффектные межкомнатные двери - это способы конкурировать деталями за интерес покупашки среди других хат с (!) отделкой. Оно вам надо???

Как я уже писал Выше кроме 5 проходных просмотров у меня были 2 покупателя,у которых
1) нам нужно вселиться через месяц - самый поздний срок и
2) я боюсь не справится с такой сложной штукой как ремонт.

Оба вцепились в меня зубами так, что я даже подумал уж не продешевил ли я.

Удачи в продажах!

Я вас видимо задела. Поверьте, не хотела. Просто имела в виду, что кто-то боится ремонта и ищет готовое. А кто-то наоборот не боится, и рассчитывает выгадать на самостоятельном ремонте.

Poka писал(а) 10 дек 2018, 20:44Отделку не делаю принципиально. В чем проблема сделать ее в однушке за 2 месяца? Вы серьезно? Я продаю всегда в бетон

ну дык в экономе готовая хата в бетона нужна 5-10%, остальным нужна отделка - для них ее отсутствие большая проблема, ибо в первый раз, все сцут головняка и т.д. и навес как раз хат б/отд на выходе, а с отделкой их меньше - ликвидность в разы выше

Dimitry писал(а) 08 дек 2018, 11:45 А башни "Токио" - реально быстро построили, если еще 1,5 года назад - ни одного корпуса не было почти, то сегодня все 6 уже госкомиссии сдан - это реально, возможно, максимально возможная скорость строительства в Москве. По видео не понял: имеется ввиду - в следующем году сдача уже будет? Так в конце ноября они башни сдали досрочно, хотя и всего на месяц раньше.
[

В этом уже можно не сомневаться. Стройка если честно поднадоела уже. Я в первой очереди сейчас живу, ждем когда уже здесь все красиво станет.

Sava, Ну вот, сдача госкомиссии досрочная состоялась по башням "Токио" в конце ноября, хоть и всего на месяц ранее. У меня двушка на 20 этаже, в первой башне. Тоже уже хочется заселится, немного осталось по идее - ключи выдают по весне. А через лес от "Эталон-Сити" - народ попал кокнкретно в ЖК "Гринада": год задержки, с тремя переносами сроков, масса недоделок, из-за чего госкомиссия не принимает у них!

Dimitry писал(а) 18 янв 2019, 12:25Sava, Ну вот, сдача госкомиссии досрочная состоялась по башням "Токио" в конце ноября, хоть и всего на месяц ранее. У меня двушка на 20 этаже, в первой башне. Тоже уже хочется заселится, немного осталось по идее - ключи выдают по весне. А через лес от "Эталон-Сити" - народ попал кокнкретно в ЖК "Гринада": год задержки, с тремя переносами сроков, масса недоделок, из-за чего госкомиссия не принимает у них!

Уважаемый, вы такую дичь сейчас написали

1. Гринада 1 очередь сдана
2. С 3 января идёт выдача и заселение
3. Задержка - полгода. За это ПСН платит неустойку

А славный эталон сдался досрочно - и до сих пор исправляет косяки, меняет кривые и мятые панели на фасадах (ведь первые 3 корпуса вообще сдавались с тряпками вместо панелей на фасаде )

И ключи вы будете получать летом. И дворы в Токио будут открыты. И от первых трёх корпусов вы будете отгорожены вашими же славными соседями.

С Крещением вас! И терпения в ожидании ключей в течении полугода

Poka писал(а) 10 дек 2018, 16:25 Я вот тоже думаю. Звонков было море. Реальный человек 1. Но это все за 3 дня. Сняла объяву и сижу печалюсь -жалко. Квартира идеальная практически. Покупали по 91500 за метр в январе 2016. Про рассрочку уже вообще молчу))) Буду благодарна за мнения. Мне надо ее поменять на однушку-евродвушку внутримкад. И очень не нравится, что ценник у всех застроев подрос...

Для истории: сделка прошла в итоге за 6,25 млн. в январе 2019. Ровно 3 года. Можно было и дороже продать, но у меня по срокам все было очень плотно.

Poka писал(а) 02 фев 2019, 09:21 Для истории: сделка прошла в итоге за 6,25 млн. в январе 2019. Ровно 3 года. Можно было и дороже продать, но у меня по срокам все было очень плотно.

За сколько брали?

3,7 млн

Группа «Эталон» достроила шесть жилых башен в ЮЗАО

Застройщик ЖК «Эталон-Сити» намерен приступить 15 марта к заселению башен «Токио», введенных в эксплуатацию в конце 2018 года в Юго-западном округе Москвы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Ключи от 1 623 квартир будут передаваться гражданам-соинвесторам строительства шести домов башенного типа, построенных в рамках последней очереди.
«Общая реализуемая площадь домов последней очереди составляет 171 000 кв. метров. В единой для построенных зданий стилобатной части планируется размещение торгового центра, в подземной – паркинг на 1 144 машино-места. Коммерческие помещения будут передаваться собственникам одновременно с квартирами», - уточнила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127177.html

Качественная панорамная аэрофотосъёмка ЖК «Эталон-Сити» с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... talon_siti Дата съёмки - 21 мая.