ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Andrey · Сообщение **Andrey** » 02 окт 2018, 17:34

Kasatka92 писал(а) 02 окт 2018, 17:17зайдите

Зашел, 15 процентов квартир не продано +-. Почти вся шахматка красного цвета. Это по башням, а там 1600 квартир, попробуйте продать)
В корпусах уже давно все продано, елиницы квартир висят по космосу

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 02 окт 2018, 18:29

Там как минимум половина квартир не проданов башнях. За эти деньги что там стоят квартиры, можно внутриМКАД взять, да и поближе к метро. Я там езжу каждый день - башни ОЧЕЕЕНЬ близко друг к другу расположены, окна в окна, соседу можно рукой махать.
Самые нормальные корпуса там те, что в глубине. и да, там с парковками вообще ж..па. Если есть совй авто, то брать машиноместо надо однозначно, потому что парковки там не будет, там сейчас одна полоса полян заставлена машинами, во двор проехать минут 30-40 занимает.

Аполлинарий

BomberBFS писал(а) 02 окт 2018, 18:29Там как минимум половина квартир не проданов башнях. За эти деньги что там стоят квартиры, можно внутриМКАД взять, да и поближе к метро. Я там езжу каждый день - башни ОЧЕЕЕНЬ близко друг к другу расположены, окна в окна, соседу можно рукой махать.
Самые нормальные корпуса там те, что в глубине. и да, там с парковками вообще ж..па. Если есть совй авто, то брать машиноместо надо однозначно, потому что парковки там не будет, там сейчас одна полоса полян заставлена машинами, во двор проехать минут 30-40 занимает.

Добавлю, 2 и 3 корпус продавали все по 90, как "пришли в себя" на башни с шоссе и странными планировками заломили цены, Манхэ́ттен хорош в Нью-Йорке или Токию, а не метро-пересадка-метро-пешком25мин, машину припарковать абсолютно не реал, если кто то грузиться все встает.
Про вид на С.Бутово, не забывайте про ТЭЦ, зимой видок не очень.
+ ПИК

Andrey · Сообщение **Andrey** » 02 окт 2018, 21:21

Аполлинарий писал(а) 02 окт 2018, 20:47
Добавлю, 2 и 3 корпус продавали все по 90, как "пришли в себя" на башни с шоссе и странными планировками заломили цены, Манхэ́ттен хорош в Нью-Йорке или Токию, а не метро-пересадка-метро-пешком25мин, машину припарковать абсолютно не реал, если кто то грузиться все встает.
Про вид на С.Бутово, не забывайте про ТЭЦ, зимой видок не очень.
+ ПИК

Башни тоже по 90 продавали, а с учетом беспроцентной рассрочки выходит по 75-80

NCE · Сообщение **NCE** » 03 окт 2018, 00:24

Andrey писал(а) 02 окт 2018, 21:21 Башни тоже по 90 продавали, а с учетом беспроцентной рассрочки выходит по 75-80

планировки в башнях- бестолковые аэродромы, поэтому хоть цена за метр была достаточно низкой, цена квартиры в целом низкой не была. учитывая что локация башен ни о чем, оно и мало кому надо. беспроцентной рассрочки насколько я знаю после 3 корпуса не было. ну, реально беспроцентной, а не так, что вроде как без процентов, только итоговая цена становится выше если не оплачиваешь сразу. в 3 корпусе да, можно было и скидку получить полностью, и потом платить в рассрочку.

Аполлинарий

[quote=Andrey post_id=152499 time=1538504497 user_id=425]

В вашей теории выходит 75.
90 было при 100% оплате, в кооперативе, кто брал с рассрочкой на годы через некоторое время выставили требование все быстро оплатить, если хотят въехать. (инфо с их форума, тема Эталон меняет условия рассрочки).

Andrey · Сообщение **Andrey** » 03 окт 2018, 22:38

Аполлинарий, это не теория, это практика

Andrey · Сообщение **Andrey** » 04 окт 2018, 09:25

При цене входа по 90,5
При беспроцентной рассрочке на 30 месяцев, при средней процентности вклада 10 процентов (т.к раньше были вклады по 14,сейчас по 7-8) и кэшбеках(тк касса эталона принимает карты) выходит к концу 30 месяца - 73 тысячи рублей за квадрат.

Аполлинарий

Andrey писал(а) 04 окт 2018, 09:25При цене входа по 90,5
При беспроцентной рассрочке на 30 месяцев, при средней процентности вклада 10 процентов (т.к раньше были вклады по 14,сейчас по 7-8) и кэшбеках(тк касса эталона принимает карты) выходит к концу 30 месяца - 73 тысячи рублей за квадрат.

Рад за вас!
если цена при рассрочке была на 500р больше, чем при 100% оплате.

Kasatka92 · Сообщение **Kasatka92** » 07 окт 2018, 07:13

BomberBFS писал(а) 02 окт 2018, 18:29За эти деньги что там стоят квартиры, можно внутриМКАД взять, да и поближе к метро.

ссылку на пруф пожалуйста, иначе - это пустой звук

по вашим ценам, знаю только Лесопарковый, но он просто гетто(

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 08 окт 2018, 10:41

Kasatka92 писал(а) 07 окт 2018, 07:13ссылку на пруф пожалуйста, иначе - это пустой звук
по вашим ценам, знаю только Лесопарковый, но он просто гетто(

На вскидку тот же ЖК Ты и я, не помню станцию м., по-моему Бабушкинская. В полне нормальное место, тихое, не такой муравейник как тут, и от оживленных дорог в глубине.
ЖК Преображение, там тоже по ценам примерно аналогично, но там уже меравейник))

Kasatka92 · Сообщение **Kasatka92** » 11 окт 2018, 08:49

BomberBFS писал(а) 08 окт 2018, 10:41ЖК Преображение, там тоже по ценам примерно аналогично

не сравнивайте "тёплое" и "влажное" - там даже цоколя нет!(, а планы по сдаче только через 3 года! - и это планы, а как там будет через 3 года - одному Богу известно, поэтому - не зачёт(((

Отправлено спустя 2 часа 34 секунды:

BomberBFS писал(а) 08 окт 2018, 10:41тот же ЖК Ты и я

пообщался с манагером - в ДДУ будет указано - ключи 3кв 2021г - "к тому времени или ишак сдохнет, или падишах", да и метро там чуть дальше пешком(, вообщем, не убедили(
Тот кому нужна квартира "сегодня" - вполне может рассматривать Эталон-Сити

BomberBFS · Сообщение **BomberBFS** » 15 окт 2018, 10:23

Ты и я там 2020 год квартиры, у меня друг взял в башне. В эталоне ну может середина 2019 и то вряд ли, да еще и такой муравейник в 30 этажей, а про качество стройки можете зайти к ним на форум и почитать и посмотреть фото как они строят. Особенно темы где квартиры с отделкой, полгода не прошло у некоторых пол стены отсыпалось. У меня 2 коллег там взяли квартиры и теперь плюются. достаточно просто зайти и почитать как там сейчас живется. Если на то пошло может скажите что и бунинкие алееи с лугами класный вариант, там тоже много отсроенного))))

Kasatka92 · Сообщение **Kasatka92** » 15 окт 2018, 14:03

BomberBFS писал(а) 15 окт 2018, 10:23Ты и я там 2020 год квартиры, у меня друг взял в башне.

я не знаю - кто и где что взял с 2020-ым годом, но сейчас нет таких сроков - позвоните и поузнавайте(

Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:

BomberBFS писал(а) 15 окт 2018, 10:23про качество стройки можете зайти к ним на форум и почитать и посмотреть фото как они строят. Особенно темы где квартиры с отделкой, полгода не прошло у некоторых пол стены отсыпалось. У меня 2 коллег там взяли квартиры и теперь плюются.

качество стройки в этом сегменте - везде примерно одинаковое, а чтобы не плеваться ремонтом - нужно делать его самому - нанимать бригаду и вперёд; как малые дети (честное слово!) - когда ремонт от застроя был нормальным?(

Отправлено спустя 3 минуты 46 секунд:

BomberBFS писал(а) 15 окт 2018, 10:23Если на то пошло может скажите что и бунинкие алееи с лугами класный вариант, там тоже много отсроенного))))

не нужно всё в одну кучу сваливать - я спросил показать альтернативный вариант - вы показали - да, вариант хороший, но он не является альтернативой( - при тех же ценах, срок сдачи минимум на 2 года позже - 24мес х 40тыр = примерно +1млн.руб придётся отдать за аренду(((

Andrey · Сообщение **Andrey** » 15 окт 2018, 16:28

Кстати по неофициальным данным сдача башен начинается в начале ноября.
Ты и я, ключи действительно до 1.10.2021

ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: