ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 31 авг 2017, 17:19

Там написано "Согласно условиям договора паенакопления, в случае досрочного окончания строительства Жилого дома, пайщик обязан осуществить досрочную оплату". Если в подписанном договоре действительно есть такой пункт, я не понимаю, как можно было это подписать и надеяться потом только на обещания менеджеров.

Eshka · Сообщение **Eshka** » 31 авг 2017, 18:06

Lumi Siili писал(а) 31 авг 2017, 17:19Там написано "Согласно условиям договора паенакопления, в случае досрочного окончания строительства Жилого дома, пайщик обязан осуществить досрочную оплату". Если в подписанном договоре действительно есть такой пункт, я не понимаю, как можно было это подписать и надеяться потом только на обещания менеджеров.

А много ли примеров, когда Застройщик давал возможность вносить правки стандартный договор?
Это вопрос риторический...

Вообще-то я согласен с мнением, что Договор - это правоустанавливающий документ, который приобретает особое значение в случае напряженных отношений между сторонами договора. Так что пайщики 3-го корпуса ЭС с рассрочкой получили урок юридической грамотности, а Эталон заработал .... репутацию.

Отправлено спустя 3 минуты 56 секунд:
Будущим покупателям ГК Эталон, ориентированным на длительную рассрочку посвящается

Fila · Сообщение **Fila** » 31 авг 2017, 18:13

Эталон - молодец! Сдал раньше срока, и действует строго по договору. Какие к ним вопросы? Много ли сейчас застройщиков, которые сдают досрочно??

Сообщение **Shuran** » 31 авг 2017, 18:13

Eshka писал(а) 31 авг 2017, 16:51А как их читать тем у кого рассрочка до 2023 года?

не знаю про 8-летнюю рассрочку, договор не читал, но мой товарищ брал у них изумрудные холмы с 4-летней за 2г до ввода, построили за полгода до ввода, потом их же тянули с "пусконаладкой", ключи сразу получил, а собсть тока ща получает, недавно "закрылся", там у них то ли залог, то ли просто тупо "не дадим"

Eshka · Сообщение **Eshka** » 31 авг 2017, 18:20

Shuran писал(а) 31 авг 2017, 18:13не знаю про 8-летнюю рассрочку, договор не читал, но мой товарищ брал у них изумрудные холмы с 4-летней за 2г до ввода, построили за полгода до ввода, потом их же тянули с "пусконаладкой", ключи сразу получил, а собсть тока ща получает, недавно "закрылся", там у них то ли залог, то ли просто тупо "не дадим"

Нет ничего постоянного...
В первом и втором корпусе так же давали ключи всем без ограничений ("пусконаладка" - 3 месяца после сдачи), а вот в третьем началось то, что началось.

По собственности у Эталона "родовая травма". В ЭС еще никто не получил, хотя 1-й корпус начали заселять 1.5 года назад.

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 31 авг 2017, 20:25

Eshka писал(а) 31 авг 2017, 18:20По собственности у Эталона "родовая травма". В ЭС еще никто не получил, хотя 1-й корпус начали заселять 1.5 года назад.

Интересно. А если люди хотят сделать перепланировку, без собственности же даже документы не подашь, чтобы ее узаконить. Наверняка, в ЭС есть желающие стены "подвигать", они без ремонтов сидят или как, не знаете?
Я думаю, такие сроки могут быть связаны с ЖСК. Тут на форуме неоднократно писали, что по нему долго собственность получать потом.

Andrey · Сообщение **Andrey** » 31 авг 2017, 20:26

Не знаю, где эталонкидалово, все действия согласно договора

Alik · Сообщение **Alik** » 31 авг 2017, 21:52

По личному опыту недавней приёмки квартиры в другом ЖК от Эталона: это их новая практика. Рассрочникам они сначало отказывают в выдаче ключей, а после того, как получили ключи заплатиившие 100% и ипотечники, выдают остальным. Но с собственностью у рассрочников, как с ЖСК так и ДДУ, сложно...

Poka · Сообщение **Poka** » 01 сен 2017, 16:40

В договоре пункта о досрочном погашении рассрочки у меня нет. А письмо счастья с призывом метнуться и за 45 дней погасить рассрочку есть. Ответ Эталона - "уведомление стандартное". И вас вторая часть письма не касается. Просто уведомили вас, что корпус сдан. Формы договоров разные, а форма уведомления одна. Представляю как обрадовал такой индивидуальный подход тех, у кого остаток :долга весомый. Лично у меня осадок остался даже если на этом приключение закончилось.

светлана-1

Вид на ЖК «Эталон-Сити» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... talon_siti Корпуса и основные инфраструктурные объекты снабжены удобными яркими указателями.

светлана-1

Так изменился внешний вид ЖК «Эталон-Сити» за год:

Детально рассмотреть корпуса и окружающую территорию можно на интерактивной панораме с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних ЖК: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... talon_siti

Kasatka92 · Сообщение **Kasatka92** » 02 окт 2018, 09:22

интересно - в чём причина такой антиактивности в данной теме - между последним и предпоследним сообщениями - год(Карл!)!!!

квартир не продано ещё "фигова куча", а народ интерес совсем не проявляет.

Andrey · Сообщение **Andrey** » 02 окт 2018, 12:07

Kasatka92 писал(а) 02 окт 2018, 09:22интересно - в чём причина такой антиактивности в данной теме - между последним и предпоследним сообщениями - год(Карл!)!!!
квартир не продано ещё "фигова куча", а народ интерес совсем не проявляет.

есть информация сколько не продано?

Veil · Сообщение **Veil** » 02 окт 2018, 13:04

инвеста тут нет, от метро далеко, место на любителя. По расположению лучшие дома - ближние к парку, там все уже хорошо распродано. А те, что на ул. Поляны смотрят - дома у трассы (улицу соединят с трассой Солнцево-Бутово-Видное и Юго-восточной хордой в перспективе), которых в Москве множество, но есть дешевле, не за МКАДом и у метро. В целом соединения района с бессветофорными магистралями - это плюс, но домам выходящим окнами на них - минус.

Kasatka92 · Сообщение **Kasatka92** » 02 окт 2018, 17:13

Andrey писал(а) 02 окт 2018, 12:07есть информация сколько не продано?

есть информация сколько НЕ продано)
зайдите на оф/сайт ЖК и вы сами увидите всю картину маслом

Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:

Veil писал(а) 02 окт 2018, 13:04инвеста тут нет, от метро далеко, место на любителя. По расположению лучшие дома - ближние к парку, там все уже хорошо распродано. А те, что на ул. Поляны смотрят - дома у трассы (улицу соединят с трассой Солнцево-Бутово-Видное и Юго-восточной хордой в перспективе), которых в Москве множество, но есть дешевле, не за МКАДом и у метро. В целом соединения района с бессветофорными магистралями - это плюс, но домам выходящим окнами на них - минус.

от метро - в принципе приемлимо

дешевле, не за МКАД и у метро - это Лесопарковый - вот уж точно, на очень большого любителя

а если учесть соседство с международным ТПУ - вообще жесть получается

ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: