ЖК Эталон-Сити, ул. Старокрымская, вл. 13

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2015, 01:14

Жилой комплекс «Эталон-Сити» строится в Москве на Старокрымской улице. Состоит из монолитных жилых корпусов, фасад каждого из которых напоминает силуэт городов Нью-Йорк, Чикаго, Барселона, Монако. Эта же тема будет развита при отделке общественных зон и элементов ландшафтного дизайна. На территории комплекса появятся зоны для прогулки, спортивные и детские площадки. Будут построены школа и детский сад.

В районе Южное Бутово, где расположен жилой комплекс хорошо развита инфраструктура. Станция легкого метро Улица Скобелевская находится в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса. Рядом с комплексом — автобусная остановка, через нее идет большое количество автобусных маршрутов. Вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности и состоит из действующих школ, детских садов, поликлиник, магазинов, аптек и др.

Благоприятные условия для жизни создает расположенный рядом Бутовский лесопарк. В пяти минутах ходьбы от ЖК находится торгово-развлекательный центр «Вива».

про скоростЯ стройки эталона в Эталон-сити в юбутово - на первой и предпоследней фотках на странице по ссылке виден офигенный прогресс за 5 месяцев https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 596&page=6, по ходу, на темпы изумрудных холмов перешли

зы про инвест тут ниче никому не предлагаю, ибо не просматривается

Golden fleece

На всяк случай уточню, инвест не просматривается даже с учётом беспроцентной рассрочки на 2 года с первым взносом 10% (корпус 3), сдачу обещают 3 квартал 2017, СОС середина 2018?
На рассрочке около 400 тыр экономится.
Сейчас однухи за 3.9 мио
На выходе около 5.4-5.6 вангуется вроде.
Около 20% годовых к 3 кварталу 17, с учётом рассрочки, возможно и нарисуется.
Портит проект договор по ЖСК, несмотря на имя застройщика, планы по стройке дороги, а также возможный выход рядом мордора.
Зато старая мск, монолит с 15 минутной пешей доступностью к метро, лес рядом, хоть и опа мира конечно.

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2015, 15:39

дык к сосу считай, либо без соса 5 на ключах, типа - даже не скока в сосе дело, скока в навесе, они там еще 6 31-эт башен воткнут

плюс мортон рядом подтянется

Димон · Сообщение **Димон** » 10 ноя 2015, 12:26

А в метро по радио вещают про скидки от Дедмороза 10%

Против ветра

какие мысли по Эталон-Сити со скидкой ноябрьской в 10%, получается 1ки 40метровые по 3,6, этож некая халява

вроде по 90 за метр????
и 2ки там неплохие по 85...

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 10 ноя 2015, 16:15

I-Sev со скидкой ноябрьской в 10%, получается 1ки 40метровые по 3,6, этож некая халява вроде по 90 за метр????

Нормально....Это на какие корпуса? Сроки? 100%?

Против ветра

RuslanНормально....Это на какие корпуса? Сроки? 100%?

вот, например https://etaloncity.ru/choose/korpus-3/lisboa/821/
меняй свои БЛ на него

forever · Сообщение **forever** » 10 ноя 2015, 16:25

I-Sevкакие мысли по Эталон-Сити со скидкой ноябрьской в 10%, получается 1ки 40метровые по 3,6, этож некая халява вроде по 90 за метр????
и 2ки там неплохие по 85...

Вроде весной-летом теже цены были, смущает кол-во зеленых квартир

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 10 ноя 2015, 16:27

I-Sev меняй свои БЛ на него

Нормальный вариант вполне, считай - 10 месяцев к сроку, да еще -10% к цене...Будет там %%.
Была в том числе такая задумка с самого начала - выйти из БЛ и зайти сюда...но с выходом подвис сейчас у многих...

Отправлено спустя 17 секунд:

forever Вроде весной-летом теже цены были, смущает кол-во зеленых квартир

3,9 было, 3.6 не было...

марк аврелий

RuslanНормальный вариант вполне, считай - 10 месяцев к сроку, да еще -10% к цене...Будет там %%.
Была в

3,9 было, 3.6 не было...

подтверждаю 3.900 было в начале лета в корпусе Болонья и Берлин кажется

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 10 ноя 2015, 16:32

foreverВроде весной-летом теже цены были

В отслеживаемых мной квартирах 2-го корпуса Эталон-Сити с сентября цены снизились на 5 %. Уверяю, что в них ниже цен не было НИКОГДА. И по акциям их не было.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 10 ноя 2015, 16:33

WolfAl Уверяю, что в них ниже цен не было НИКОГДА.

Это да, с WolfAl, как раз летом общались, что цены не поменялись, так они еще и скинули их...Неплохо...

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 10 ноя 2015, 16:35

По вторичке там разброс на монолит/кирпич 140-200 за м2 (большинство квартир с ремонтом). Так что цимес в двушках/трешках точно есть

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 10 ноя 2015, 16:37

Жжет Эталон, молодцы. Только, вот, не поздно ли? А то может это агония у них? Правда, строят второй корпус очень резво.

forever · Сообщение **forever** » 10 ноя 2015, 16:39

Ну ок, не было знач не было. Только вот если застрой ща по 3900 скинуть не может и скидос делает, хотя там коробка вроде, вы по какому ценнику выходить планируете?))