Вопросы про налоги и налоговый вычет

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Dfen, напишите в свою налоговую в лк на налог.ру, быстро ответят, были противоположные разъяснения лет 5-7назад, как щас хз, но услуги риэлторов, например, точно не канают к вычету

Shuran писал(а) 17 фев 2022, 13:18напишите

Пошла вторая неделя… Спасибо.

Dfen, выложите потом ответ, плз

Пытаюсь принять решение о досрочном закрытии вклада открытого на сумму 5м в МКБ в июне 2020. Осталось ещё 9 месяцев (декабрь 2022). Ставка смешная по сегодняшним меркам 5,55. Проценты начислялись ежемесячно и снимались. Если закрываю сейчас, то начисленные проценты будут вычтены из тела вклада, и при этом, как я понимаю, за 2021 год все равно будет начислен налог на проценты, который я должен буду уплатить. Вопрос: так ли это, и есть ли возможность его возврата?

Сначала не хотел рыпаться, т. к. думал, что с учётом потери уже полученных процентов разница в доходности за период до декабря 2022 с имеющимися на сегодня вкладами будет не велика. Однако мысль о том, что лучше разложиться по 1,4м по разным банкам с каждым днем все навязчивее. К тому же мне не понятно какие ставки будут через 3 месяца. Если проводить аналогию с 2015 годом, то должны снизиться. Если с 1990ми то могут вырасти в космос. Склоняюсь больше к уменьшению ставок.

one of us писал(а) 09 мар 2022, 00:43Пытаюсь принять решение о досрочном закрытии вклада открытого на сумму 5м в МКБ в июне 2020. Осталось ещё 9 месяцев (декабрь 2022). Ставка смешная по сегодняшним меркам 5,55. Проценты начислялись ежемесячно и снимались. Если закрываю сейчас, то начисленные проценты будут вычтены из тела вклада, и при этом, как я понимаю, за 2021 год все равно будет начислен налог на проценты, который я должен буду уплатить. Вопрос: так ли это, и есть ли возможность его возврата?

Сначала не хотел рыпаться, т. к. думал, что с учётом потери уже полученных процентов разница в доходности за период до декабря 2022 с имеющимися на сегодня вкладами будет не велика. Однако мысль о том, что лучше разложиться по 1,4м по разным банкам с каждым днем все навязчивее. К тому же мне не понятно какие ставки будут через 3 месяца. Если проводить аналогию с 2015 годом, то должны снизиться. Если с 1990ми то могут вырасти в космос. Склоняюсь больше к уменьшению ставок.

Что значит какие ставки будет через 3 месяца? Что мешает сейчас зафиксить условия пополняемых вкладов на 6, 12, 18, 24 и т.д. месяцев? Да, они не такие высокие как в январе 2015 и их мало, но все же. Вход 3-10 тысяч и перекладывайте, пополняйте на здоровье, не пригодятся просто заберете деньги. Нюанс, длинные в основном по пенсионному удостоверению сейчас. Самые длинные РСХБ дает пополняемые 8,5% на 3,4 и почти 5 лет, вход 3 рубля, не деньги. Но к этому времени возможно депозиты будут под 2%, как в СССР.
Вы и попали на 5,5% потому, что "лесенки" не строите.

one of us писал(а) 09 мар 2022, 00:43Если закрываю сейчас, то начисленные проценты будут вычтены из тела вклада, и при этом, как я понимаю, за 2021 год все равно будет начислен налог на проценты, который я должен буду уплатить. Вопрос: так ли это, и есть ли возможность его возврата?

неужели вы не гуглите перед тем как спрашивать?
https://www.sberbank.ru/ru/person/blog/ ... po_vkladam

Shuran писал(а) 09 мар 2022, 11:21неужели вы не гуглите перед тем как спрашивать?
https://www.sberbank.ru/ru/person/blog/ ... po_vkladam

Вопрос не в том как и в каком объеме платить налог с дохода по вкладу, а в том как налог не платить или вернуть, если весь доход за 2021 год был возвращён обратно банку в момент досрочного закрытия вклада в 2022 году.

Вложил в середине 2020го до конца 2022го 5лямов. Каждый месяц начислялись проценты и снимались. Доход в 2020 получился ~140к, налог 0. В 2021 доход ~280к, из них налог ~30к, который нужно будет уплатить в 2022. В 2022 закрываю вклад досрочно, банк возвращает то что я вложил за вычетом полученного дохода, который я снимал все это время т.е. 5000-140-280=4580к. Таким образом сейчас я получу 4580, а 140 и 280 я получил за прошедшие годы, и в сумме получается 5000к, т.е.сколько вложил, столько и вернули. В сумме за эти годы дохода нет, а налог нужно заплатить. Вот я и спрашиваю как и кто должен сальдировать доход по процентам за 2021 (и 2020) год с той суммой вклада, которую выдадут в 2022 при досрочном закрытии (за вычетом ранее начисленных и изъятых мной процентов).

one of us писал(а) 09 мар 2022, 13:20 Вопрос не в том как и в каком объеме платить налог с дохода по вкладу, а в том как налог не платить или вернуть, если весь доход за 2021 год был возвращён обратно банку в момент досрочного закрытия вклада в 2022 году.

Вложил в середине 2020го до конца 2022го 5лямов. Каждый месяц начислялись проценты и снимались. Доход в 2020 получился ~140к, налог 0. В 2021 доход ~280к, из них налог ~30к, который нужно будет уплатить в 2022. В 2022 закрываю вклад досрочно, банк возвращает то что я вложил за вычетом полученного дохода, который я снимал все это время т.е. 5000-140-280=4580к. Таким образом сейчас я получу 4580, а 140 и 280 я получил за прошедшие годы, и в сумме получается 5000к, т.е.сколько вложил, столько и вернули. В сумме за эти годы дохода нет, а налог нужно заплатить. Вот я и спрашиваю как и кто должен сальдировать доход по процентам за 2021 (и 2020) год с той суммой вклада, которую выдадут в 2022 при досрочном закрытии (за вычетом ранее начисленных и изъятых мной процентов).

На банках.ру этот вопрос пережевали, тема в разделе вклады. Имхо, отменят или заморозят этот налог в текущей ситуации, уже есть инициатива, ссылку искать лень.

Отправлено спустя 26 минут :
Кабмин хочет освободить от НДФЛ доходы в виде процентов по вкладам за 2021-2022 гг.
https://www.interfax.ru/business/827074

ФНС ускорила предоставление налоговых вычетов для россиян.
ФНС сократила срок проверки деклараций россиян для получения налоговых вычетов до 15 дней, сообщили источники РБК. Мера призвана ускорить возвраты налогов. По итогам 2020 года вычетами воспользовались несколько миллионов человек.

Руководство Федеральной налоговой службы (ФНС) разослало в налоговые инспекции внутреннее распоряжение о необходимости закрывать за 15 дней камеральные налоговые проверки по декларациям 3-НДФЛ, которые граждане подают для получения налоговых вычетов. Нововведение касается социальных и имущественных вычетов. Раньше на проверки по социальным вычетам давалось три месяца и еще месяц — на перечисление возврата. По имущественным вычетам с мая 2021 года на проверку отводился один месяц, а еще 15 дней — на зачисление средств.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/23/03/2022 ... rom_main_1

Dfen писал(а) 16 фев 2022, 15:42Добрый день!
Подскажите, можно ли включить расходы, выплаченные в качестве комиссии застройщику за регистрацию ДДУ и собственности в Росреестре в счёт уменьшения налоговой базы при продаже квартиры по переуступке?

Со второго раза ответили, прикрепляю

Повышенный налоговый вычет на жилье могут распространить только на новостройки
Увеличенный в два раза налоговый имущественный вычет предполагается распространить на приобретение жилья только в новостройках, рассказал глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

Ранее стало известно, что группа депутатов фракции «Единой России» разрабатывает законопроект, согласно которому максимальный налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома может быть увеличен в два раза — до 520 тыс. руб., а на погашение процентов по ипотеке — до 780 тыс. руб.

«Мы пока обсуждаем распространение только на новостройки (повышенного налогового вычета, если законопроект будет принят - прим. ТАСС)», - цитирует Файзуллина ТАСС.

Министр также отметил, что нововведение планируется распространить только на будущие покупки жилья. Однако не исключил, что в ведомстве оценят возможность распространения законопроекта и на уже совершенные сделки, по которым еще не получен налоговый имущественный вычет.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146901.html

Есть две квартиры.Первая квартира в собственности,через неделю будет три года,как прошла оплата.Вторая квартира (ДДУ,эскроу счет)будет сдаваться в ноябре и в декабре будет собственность.Если через неделю я продам первую квартиру(есть покупатель)-она будет считаться единственной,на момент продажи для налоговой,если собственность второй квартиры будет оформлена в декабре?

Tash писал(а) 03 июл 2022, 16:23Если через неделю я продам первую квартиру(есть покупатель)-она будет считаться единственной,на момент продажи для налоговой,если собственность второй квартиры будет оформлена в декабре?

да, без вариантов

Всем привет! Подскажите пожалуйста, грозит ли чем-ть кроме пени, просрочка уплаты налога на пару недель? 3НДФЛ подана.

ago писал(а) 06 июл 2022, 15:06Подскажите пожалуйста, грозит ли чем-ть кроме пени, просрочка уплаты налога на пару недель? 3НДФЛ подана.

в яндекс!