Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

goldsmir · Сообщение **goldsmir** » 18 янв 2023, 14:00

Прошу прощения если уже было, но не смог найти....

Квартира пай выплачен 3 года назад, собственность в 22 году оформленна. Сейчас же считают собственность с момента полной выплаты пая? Доплат за площадь не было.
Есть квартиры в других новостройках но еще не подписаны акты приема передачи.
Прописка в другой квартире не в своей.

Возникает вопрос...может ли сейчас при продаже она считаться единственным жильем чтобы не платить ндфл 3 года в собственности или в любом случае что есть другие объекты по дду строящиеся налоговая потом в любом случае насчитает? И если нет, то оснвоание какое для другого жилья собственность или дата акта приема передачи на строящиеся?

Юзернейм

goldsmir писал(а) 18 янв 2023, 14:00налоговая потом в любом случае насчитает?

У меня был ДДУ в 16 году оплачен, в 21 я продал, после 5 лет (не единственное жильё), налоговая провела сама камеральную проверку и выставила счёт. Пришёл к ним, показал инвойс об оплате и ДДУ, сказали отказ от требований напишут, но не написали пока, месяц прошёл. В ЛК ничего не появилось на оплату.

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2023, 16:17

goldsmir писал(а) 18 янв 2023, 14:00может ли сейчас при продаже она считаться единственным жильем чтобы не платить ндфл 3 года в собственности или в любом случае что есть другие объекты по дду строящиеся налоговая потом в любом случае насчитает? И если нет, то оснвоание какое для другого жилья собственность или дата акта приема передачи на строящиеся?

почему трудно 217.1 нк прочитатать? жилье - это не строящиеся хаты по дду

Отправлено спустя 22 секунды:

goldsmir писал(а) 18 янв 2023, 14:00Сейчас же считают собственность с момента полной выплаты пая?

гуглить не пробовали?

temps · Сообщение **temps** » 24 янв 2023, 21:03

Госдума поддержала отмену НДФЛ с новых квартир для пострадавших дольщиков.

Проект закона об освобождении от налога на жилье, которое обманутые соинвесторы получают в качестве компенсации от властей регионов, принят в первом чтении

Дольщиков предложили освободить от налога на доход физических лиц, если они получат после банкротства застройщика возмещение в виде новых квартир от российских регионов. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении, следует из материалов на ее сайте. Документ разработала группа сенаторов вместе с депутатами от ЛДПР и «Единой России».

Проект закона подготовлен в ответ на обращение участников долевого строительства из Московской области — они еще не успели получить жилье в качестве возмещения, но уже столкнулись с требованием уплатить за него НДФЛ. В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие документа позволит восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан.

«Ко второму чтению будем настаивать, чтобы норма имела обратную силу и тем самым помогла как можно большему количеству людей», — заявил один из авторов законопроекта, глава комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

https://realty.rbc.ru/news/63c940459a79479fd2dd4fcc

Юзернейм

Радин Максим писал(а) 28 ноя 2022, 13:573 баяниста в оркестре за прошедший год

буду четвёртым, добавлю, что налоговая на уведомления онлайн не реагирует, приглашает на беседу, там уже делает копии документов и отправляет восвояси, отказавшись от претензий, но не выдавая никаких актов об этом

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 06 фев 2023, 13:26

Юзернейм писал(а) 03 фев 2023, 12:25налоговая на уведомления онлайн не реагирует

Обратная практика. Соб. по ДДУ меньше 5 лет, полная оплата больше 5 лет. Направил письмо через ЛК, с приложением скана ДДУ и ПП. Пришел ответ, что претензия снята, вопрос урегулирован. (Пдмск.)

Юзернейм

Bort566 писал(а) 06 фев 2023, 13:26претензия снята

Акт какой-то выдавали о проверке? Видимо каждая налоговая делает как может.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 06 фев 2023, 14:36

Юзернейм писал(а) 06 фев 2023, 13:37Акт какой-то выдавали о проверке?

Не Акт, просто был ответ на обращение. Если найду, дам скрин.

FinAlex · Сообщение **FinAlex** » 06 фев 2023, 14:47

Bort566 писал(а) 06 фев 2023, 13:26 Обратная практика. Соб. по ДДУ меньше 5 лет, полная оплата больше 5 лет. Направил письмо через ЛК, с приложением скана ДДУ и ПП. Пришел ответ, что претензия снята, вопрос урегулирован. (Пдмск.)

уточните, Вы подавали заявление в ЛК в свободной форме или через полноценную форму вместе с декларацией НДФЛ-3?

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 06 фев 2023, 18:48

FinAlex писал(а) 06 фев 2023, 14:47уточните, Вы подавали заявление в ЛК в свободной форме или через полноценную форму вместе с декларацией НДФЛ-3?

В свободной форме, со ссылкой на номер их уведомления.

FinAlex · Сообщение **FinAlex** » 08 фев 2023, 11:18

Bort566 писал(а) 06 фев 2023, 18:48 В свободной форме, со ссылкой на номер их уведомления.

Спасибо за совет. Подал свободное поручение в ответ на полученное в январе уведомление из налоговой в личном кабинете. Приложил скан ДДУ и платежного поручения. Через 2 дня пришел офиц. ответ.

Bort566 · Сообщение **Bort566** » 08 фев 2023, 11:31

Да. Именно так и было!

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2023, 14:31

FinAlex, а что за уведомление от налоговой было и когда продана хата была? если хата продана в 22, то рановато в янв 23 налоговой претензии слать

FinAlex · Сообщение **FinAlex** » 09 фев 2023, 12:05

Shuran писал(а) 08 фев 2023, 14:31FinAlex, а что за уведомление от налоговой было и когда продана хата была? если хата продана в 22, то рановато в янв 23 налоговой претензии слать

собственность получил в марте 2022 (купил долгострой по дду в 2015). продал в августе 2022. в январе 2023 в личный кабинет прилетело уведомление от налоговой (см. скрин). как я понял, уведомление формируется автоматически на основании данных полученных из росреестра, если с момента получения собственности и до момента продажи прошло меньше 3 лет (если одна квартира) и менее 5 лет (если более одной)

Сообщение **Shuran** » 09 фев 2023, 15:05

FinAlex писал(а) 09 фев 2023, 12:05как я понял, уведомление формируется автоматически на основании данных полученных из росреестра, если с момента получения собственности и до момента продажи прошло меньше 3 лет (если одна квартира) и менее 5 лет (если более одной)

это у вас налоговая просто излишне деятельная имхо, никогда таких уведомлений в мск не получал - подать 3-ндфл за прошлый год, если была продажа, прямая обязанность физика, уведомлять об этом не обязаны, я подумал, мож продажа в 21 была и теперь они насчитали налог и претензию выставили, с дду ведь действительно у них нет данных когда была оплата
зы по ходу, надо в апреле след года после продажи единственной хаты, купленной по дду, отправлять обращение со сканами доков