DimaRomучастковый как правило в теме/доле, соседей отправляют к участковому, регламент.. страшное и непонятное слово...
регламент - ну мол шуметь нельзя после часа Х.
а в апартаментах выходит можно и участкового в долю не брать.
возвращаясь к сути - мой посыл был что покупая новостройку-жильё нарваться на тот же салон за стенкой вероятность куда меньше чем в апартаментах. в неблагополучной вторичке наверное ещё можно.
Тут надо понимать, что аппарт не универсальный продукт. Если предстоит долгая аренда, то да, он интересен. Если продажа, то сейчас рынок его "не ест". Как будет развиваться рынок через 3-5 лет- вопрос.
Огромные плюсы аппартов в некоторых случаях-локация. Тот же Лайнер, например. Видела в продаже недорогие аппарты у Комсомольской, тоже интересно, свой сегмент.
Универсальный продукт-квартира эконом класса в пешей доступности от метро.
Shuranа разница между ценой хаты и апартом совсем не смешная обычно. и отбиваться она повышенным налогом будет не одно десятилетие
Согласен, только в нашей стране налоги и коммуналка имеют неприятную тенденцию к повышению и если для квартир какой то предел может быть иначе народ бунтовать станет то с апартами другая ситуация. Вобщем поживём увидим, как говорится)может и не так все плохо будет с апартами в плане расходов,кто знает
waveИмхо хостелы, если и будут, то на 2-3 этажах. Смысл брать под хостелы высокие этажи? 2-3 этажи дешевле.
Если вдруг хостел будет прям за стенкой, предложить им свой апарт тоже под хостел.
А если 2,3 этажей на всех желающих открыть хостел не хватит?)) да и потом наличие хостела даже просто в подъезде ни для ликвидности, ни для себя не есть хорошо
Artyрегламент - ну мол шуметь нельзя после часа Х.
а в апартаментах выходит можно и участкового в долю не брать.
возвращаясь к сути - мой посыл был что покупая новостройку-жильё нарваться на тот же салон за стенкой вероятность куда меньше чем в апартаментах. в неблагополучной вторичке наверное ещё можно.
В Москве нигде нельзя шуметь в определенное время, даже на улице
ТататьянаТут надо понимать, что аппарт не универсальный продукт. Если предстоит долгая аренда, то да, он интересен. Если продажа, то сейчас рынок его "не ест". Как будет развиваться рынок через 3-5 лет- вопрос.
Огромные плюсы аппартов в некоторых случаях-локация. Тот же Лайнер, например. Видела в продаже недорогие аппарты у Комсомольской, тоже интересно, свой сегмент.
Универсальный продукт-квартира эконом класса в пешей доступности от метро.
Универсальность таких квартирок в основном и в цене отражена застроем А апарты пока кот в мешке, какие то может и выстрелят.. речь канеш о тех, что в удачных местах. Какой то понятный статус им должны придать в обозримом будущем, скорее так чем нет Но вот муравейность некоторых напрягает
Мне сразу вспоминается Мортон микрорайон 1-мая,там еще года 3-4 назад должны были сдать корпус с апартаментами,до сих пор не сдан,в щитниково также долгострой с апартаментами,хотя жилые нормально в этих районах строили,по крайней мере вроде глобальных задержек не было.С точки зрения рисков,даже от одного застройщика,если он строит жилые и апарты,разница есть?Сомневаюсь что если к примеру сушки строили апарты,дольщиков бы спасали.Или я не прав?Во многом именно поэтому в прошлом году взял Путилково,а не Клеверленд за те же деньги.Хотя задним числом щас сделал бы наоборот.
комбатМне сразу вспоминается Мортон микрорайон 1-мая,там еще года 3-4 назад должны были сдать корпус с апартаментами,до сих пор не сдан,в щитниково также долгострой с апартаментами.
У мортона в этом микрорайоне и в щитниково продажи по дду были или через жск?
А апарты пока кот в мешке, какие то может и выстрелят.. речь канеш о тех, что в удачных местах. Какой то понятный статус им должны придать в обозримом будущем, скорее так чем нет 
Но вот муравейность некоторых напрягает
