S&P писал(а) 29 янв 2021, 00:32
Реконструкция гостиницы. Продает владелец "Туриста" ООО "Февраль" по ДКП с полной оплатой в течении 3 раб. дней. Ипотеки нет, только кэш. Но все апарты в залоге у Сбера, поэтому обещают снять обременение и зарегить в Росреестре в течении 60 дней. Ключи передадут по акту приема-передачи до конца 21 года. Думаю ценник хороший, т.к. студии все небольшие, примерно 19 м, но высота потолка позволяет сделать антресоль небольшую. Так же метров 300 до входа на территорию ВДНХ и около 700 до м. Ботанический сад
Вообще всеми этими проектами занимаются Пермские ребята. Про ООО «Февраль» ничего не скажу.
Полагаю юрлицо создано специально под продажу «Туриста». Проверяйте учредителей, как ООО «Февраль» приобрело эти помещения и расплатилось ли с предыдущим владельцем, что там за цепочка. Это всё к юристам. Платно.
Я заключала предварительный ДКП по «Алтаю» они снимали обременение и после снятия обременения я делала перевод через Сбербанк. Возможно можно как то и аккредитивом. Но я такая въедливая и страхующаяся была одна. Многие вообще несли деньги в кассу ИП налом и им давали приходник
Тут у кого на что смелости хватает.
По цене получается у вас студия будет около 4 млн, плюс еще вложите минимум 500 в мебель и ремонт. А антресоль это ещё плюс 300, потому что надо сваривать металлический каркас над санузлом. Мое мнение, если с целью инвестиций, то сильно больше оно не отрастет. Плюс еще раз повторюсь - регистрации в апартах нет. Никакой. Вы приобретаете по кадастру право на нежилое помещение. Что там будет с законом об апартаментах и попадут ли такие бывшие гостинницы под амнистию сейчас сказать нельзя.
P.S. У проекта есть сайт? Не нашла.
