моя вниз пошла:Shuran писал(а) 06 фев 2021, 12:20где еще, чтобы такие выводы выводить?
интересно, я еще не видел, чтобы бронь падала, чот быстро падеж пошел...но, надеюсь, больше тут не увижу параноиков, что пик подсаживает ростом цены на бронь) и падеж чот слабый, см перовское 2, там сильно, как тут, залупили (но много продали дешево), сильно и опустили, падеж должен быть гораздо сильнее, не на 100 тырacher писал(а) 06 фев 2021, 13:06моя вниз пошла:
https://www.pik.ru/mpark/flats/714819
вчера была в районе 178ххххх, сейчас вижу 17676650
имхо все же дело в глючной пиковской срм и тамошних рукожопах-айтишниках, сами как думаете, может с разницей в 1эт быть такая разница в цене?acher писал(а) 06 фев 2021, 13:06и ниже на 14-м в броне вижу: https://www.pik.ru/mpark/flats/713770
блин, речь была о том, что растут квартиры в целом, а не заброненные. Причем тут рост на заброненные ? По логике - они и не должны расти, если забронены. Эффект рассчитан на подорожании квартир в целом, при том, что твоя заброненная остается как бы по той же цене, и вынуждает тебя брать, как будто это выгодная сделка. Если пик еще поднимает цены на заброненные - то вопрос нахрена вообще эта бронь?)Shuran писал(а) 06 фев 2021, 13:15интересно, я еще не видел, чтобы бронь падала, чот быстро падеж пошел...но, надеюсь, больше тут не увижу параноиков, что пик подсаживает ростом цены на бронь)
это технический рост, который как бы показывает текущую цену, но пик и это сделать не можетproof23 писал(а) 06 фев 2021, 13:19Если пик еще поднимает цены на заброненные - то вопрос нахрена вообще эта бронь?)
ну, я посмотрел историю ваших постов еще раньше, когда вы про стартовые в чем цимес спрашивали...один пессимизьм махровый, про инвест ничо реального не увидел, последнее предупреждение. или по делу, или досвидос, мы тут про бабло, а не как все плохоproof23 писал(а) 06 фев 2021, 13:19блин, речь была о том, что растут квартиры в целом, а не заброненные.
конечно не может бытьShuran писал(а) 06 фев 2021, 13:15сами как думаете, может с разницей в 1эт быть такая разница в цене?
возможно, у меня хрустального шара нетShuran писал(а) 06 фев 2021, 13:15дело в глючной пиковской срм
это понятно, я же написал, что в борониShuran писал(а) 06 фев 2021, 13:15смареть надо на свободные хаты, а не на брони
Взял бронь, но не выкупил. Видимо корректируют цену независимо от факта выкупа, скорее всего цена корректируется на критерий на добавление в вотчлист и размер очереди на каждый лот, в случае непродажи, чтобы сразу сделать рассылку следующим.Shuran писал(а) 06 фев 2021, 12:36 т.е. вы по старту за 10200 не взяли и кто-то другой забронил? или взяли и это просто глюк косячной пиковской срм?
бронь 10 дней, хата за вами еще должна быть, старт 2.02 былnative777 писал(а) 06 фев 2021, 19:07Взял бронь, но не выкупил. Видимо корректируют цену независимо от факта выкупа
мкад тут ни при чем, а вот 5эт и окна на дорогу - отказать, на дорогу нужен тока высокий, от 15, лучше 25й. в цене вырастет до 250 имхо, 20% за 3г смысла нетуDeni писал(а) 16 фев 2021, 11:27Стоит ли негативно концентрироваться на низком этаже, окнах на дорогу и МКАД, как вообще такой вариант на перспективу продажи через 3-4 года после сдачи?
Не стоит и наживать такой опыт: это чисто индивидуальное, может как очень напрягать (меня - да), так и быть несущественным моментом. Можете переночевать в такой квартире с окнами на большое шоссе и, желательно, летом (мотоциклисты, хочется открыть окно для проветривания (решается приточкой в принципе), окна на юг как у Вас и т.д.). И вот если будет напрягать, то жить в таких условиях тяжело.Deni писал(а) 16 фев 2021, 11:27не было опыта проживания в условиях постоянного трафика под окнами
Там не столько трафик, сколько пробка с утра до вечера и в обе стороны. С утра, конечно, больше. Думаю, тут может быть проблема не только в шуме, но и в загазованности воздуха.Deni писал(а) 16 фев 2021, 11:27 ... Окна выходят на кладбище и дорогу ул. Озерная. Кладбище не очень смущает, а вот низкий этаж и дорога как-то напрягают (не было опыта проживания в условиях постоянного трафика под окнами)...
