ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

[valenciaman]

Уважаемые форумчане, у меня вопрос, наверное, больше к купившим квартиру в этом ЖК для себя. Хочется начать работы по дизайн проекту до получения ключей, но для этого нужно сделать замеры. Звонил в офис и получил отказ с комментариями, что в квартиру пустят не ранее ее сдачи. Подскажите, может можно договориться со строителями на объекте (может кто-то уже делал замеры) по факту или все-же придется ждать?

официально, естественно не пустят. я просился в квартиру через охрану и представителей - не пустили. говорят все квартиры закрыты, даже если заведем вас в подъезд, в саму квартиру не попадете.
если у вас получится, пожалуйста, чирканите в личку, буду признателен.

[Jason_M]

из интересного: высота потолков в корпусе 38 после отделки будет только 2,60 м.

Из экспертизы проектной документации для всех трех секций: "высота типовых жилых ... этажей 2,9 м (от пола до пола)"

Из чата с менеджером: "в бетоне 2,72, с отделкой будет 2,6 (5 см натяжной потолок + 7 см стяжка и ламинат/плитка)"

Высота 2.9 от пола до пола... За минусом межэтажных плит получается максимум 2.7 только в черновой... Ммда... 10 см на стяжку, потолки, и чистовые полы - это слишком идеально для ремонта от застройщика. Будут все 2.5 точно...

[valenciaman]

Соседи, добрый день. У кого есть поэтажный план 30 корпуса, скиньте, пожалуйста, в личку.
Заранее спасибо!

[Chidla]

Будут все 2.5 точно...

Это совсем эконом экономистый. ПИК подсуетились- оленеводы хорошо взяли -подняли целый этаж - вместо 32 на 33 подмахнули

Отправлено спустя 8 минут 48 секунд:
Впихнули 33 этажа в 99 метров вместо 32. Спасибо, что ещё не 34

[Jason_M]

Ну да. По сути, эконом, не считая кладовых и парко-мест под 2 млн. руб. Колясочных в МОПах не будет. Минимализм везде и во всем. При этом, это сейчас самый доступный вариант по соотношению локация/цена.

[Ravager]

может кому будет полезно. как пик начал экономить в АП. различие между корпусами 28-40 и 38:
каркас:
- в старых заливной через опалубку
- в новых сборный и замоноличенный на объекте.

отопление:
- в старых горизонтальная разводка с индивидуальными счетчиками.
- в новых вертикальная разводка

проводка:
- в старых нормальный медный кабель ввгнг
- в новых до щитка и до квартиры алюминиевый провод АсВВГнг

лифты:
- в старых ОТИС
- в новых ноунейм

плиты перекрытия
- в старых 200мм, покрытие 220
- в новых 180мм, покрытие 200

стены
- и в старом и новом - 350мм навесные самонесущие в этажах 2+

не знаю как другим, а мне кажется за такой ценник пик охренел. по сути толкающий эконом по цене комфорта.

[ads1]

Ravager, здесь уже писали что альтернатив по цене/локации в западном направлении сейчас нет, да и большинству пофиг на эти провода и миллиметры бетона.

[Ravager]

Ravager, здесь уже писали что альтернатив по цене/локации в западном направлении сейчас нет, да и большинству пофиг на эти провода и миллиметры бетона.

если вы готовы покупать шлак за любые деньги, лишь бы жить в западном направлении - то не вижу смысла сидеть на форумах. кому-то не все равно, и он готов подождать.

[ads1]

Ravager, для вас видимо важна разница в материале провода или 20 мм перекрытия. Для большинства определяющим являются такие параметры как локация, цена, планировки, застройщик. ИМХО то что вы перечислили это мелочи, которые не отделяют шлак от "нормального".

[shookeng]

если вы готовы покупать шлак за любые деньги, лишь бы жить в западном направлении - то не вижу смысла сидеть на форумах. кому-то не все равно, и он готов подождать.

Спасибо за сравнение , там ещё высота потолков разная. Это общий тренд сейчас у Пика , здесь ещё хорошо , что не башни ПИК-33, которые везде в новых проектах. В целом разница для массового домостроения непринципиальная . Типа как П44Т лучше КОПЭ было в 00-х. Вообщем, большинству все равно , а ПИКу Профит

[Sarumyan]

может кому будет полезно. как пик начал экономить в АП. различие между корпусами 28-40 и 38:
каркас:
- в старых заливной через опалубку
- в новых сборный и замоноличенный на объекте.

отопление:
- в старых горизонтальная разводка с индивидуальными счетчиками.
- в новых вертикальная разводка

проводка:
- в старых нормальный медный кабель ввгнг
- в новых до щитка и до квартиры алюминиевый провод АсВВГнг

лифты:
- в старых ОТИС
- в новых ноунейм

плиты перекрытия
- в старых 200мм, покрытие 220
- в новых 180мм, покрытие 200

стены
- и в старом и новом - 350мм навесные самонесущие в этажах 2+

не знаю как другим, а мне кажется за такой ценник пик охренел. по сути толкающий эконом по цене комфорта.

Некоторые пункты из списка некорректные, что ставит под сомнение и остальные пункты.
В частности, марка лифтов в проектных документах не указывается и по АП 28-34 до последнего пророчили Щербинские лифты, даже кажется на сайте проекта в какой-то момент такая информация была. Только пару месяцев назад подтвердились Отисы. Так что пункт о ноунейм лифтах в 38 на данной стадии строительства ни о чем.
Второй - про плиты перекрытия - в АП 28-34 тоже 180 мм, так что тут паритет.
Вот вырезка из документации по 28-34

В общем не пугайте людей раньше времени, по крайней мере, без подтверждающих материалов)

[Svetlana1996]

Некоторые пункты из списка некорректные, что ставит под сомнение и остальные пункты.
В частности, марка лифтов в проектных документах не указывается и по АП 28-34 до последнего пророчили Щербинские лифты, даже кажется на сайте проекта в какой-то момент такая информация была. Только пару месяцев назад подтвердились Отисы. Так что пункт о ноунейм лифтах в 38 на данной стадии строительства ни о чем.
Второй - про плиты перекрытия - в АП 28-34 тоже 180 мм, так что тут паритет.
Вот вырезка из документации по 28-34
2020-11-05_19-51-47.jpg
В общем не пугайте людей раньше времени, по крайней мере, без подтверждающих материалов)
[
download/file.php?id=41840&t=1

Правильно я понимаю, что из вашей схемы следует, что от пола до потолка будет 287 см?

[Shuran]

что от пола до потолка будет 287 см?

это в грязи, в чистоте еще 10 см на пол и 5 на потолок

[Максим_Ник]

бронят оч активно, цены в рынке, по евро3ке 50,7 в 3сек даж инвест 45-50% за 2,5г от стартовых цен был, вангую конкретно по ней выход в 320. не пойму, нафига на этом фоне народ выметает ущербные 48,4 в 1сек с к-г 15,5 или классику 49,4 с кухней 10,8 во 2сек

Здравствуйте.
Вопрос по планировке, какую вы имели ввиду?

Глянул в циан 50,7 м² https://www.cian.ru/sale/flat/243882430/
Планировка 2к евро линейка.
Глянул на сайте пика 50,7 м²
https://www.pik.ru/697265
Планировка 2к угловая.

[Mecanic]

Про лифты: по большому счету неважно какой фирмы, важно как установлены и обслуживаются. Есть опыт с лифтами Kone в 5 подъездах из 10 стояли после соответствующей эксплуатации кривыми руками, пока не поменяли Подрядчика, и наоборот лифт Щербинского Лифтостроительного Завода работает более 10 лет как часики. А стоимость запчастей если, например выйдет из строя лебедка, или станция управления различаются в разы, можете загуглить. Если лифт не на гарантии и собственникам не удастся доказать, что поломка случилась из-за вины обслуживающей организации, придется скидываться и платить, как-никак Общедомовое имущество))). Не смотрите на шильдик, смотрите как сделано.