ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Ravager · Сообщение **Ravager** » 06 ноя 2020, 12:27

Sarumyan писал(а) 05 ноя 2020, 19:56 Некоторые пункты из списка некорректные, что ставит под сомнение и остальные пункты.
В частности, марка лифтов в проектных документах не указывается и по АП 28-34 до последнего пророчили Щербинские лифты, даже кажется на сайте проекта в какой-то момент такая информация была. Только пару месяцев назад подтвердились Отисы. Так что пункт о ноунейм лифтах в 38 на данной стадии строительства ни о чем.
Второй - про плиты перекрытия - в АП 28-34 тоже 180 мм, так что тут паритет.
Вот вырезка из документации по 28-34
2020-11-05_19-51-47.jpg
В общем не пугайте людей раньше времени, по крайней мере, без подтверждающих материалов)

откуда вы взяли информацию про плиты 180мм?
из заключения экспертизы по корпусу 28.
про лифты - согласен, может быть поменяют но судя по тому что экономят на всем - вряд ли.
по остальным пунктам, которые у вас под сомнением - давайте факты.

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 06 ноя 2020, 12:32

Ravager писал(а) 06 ноя 2020, 12:27 откуда вы взяли информацию про плиты 180мм?
из заключения экспертизы по корпусу 28.
про лифты - согласен, может быть поменяют но судя по тому что экономят на всем - вряд ли.
по остальным пунктам, которые у вас под сомнением - давайте факты.

Проектная документация, ссылка на которую в первом сообщении темы закреплена.
А по остальным пунктам факты это к вам вопрос, раз уж завели эту тему)

laluba · Сообщение **laluba** » 06 ноя 2020, 13:29

Всем добрый день! Кому-нибудь известны ориентировочные сроки старта по новым трем корпусам (которые сейчас в плане серым) ?
Раздумываю над покупкой однушки в к38 или Молодогвардейской, важен район. Но если скоро будет старт, могу подождать новых корпусов.

DJR3000 · Сообщение **DJR3000** » 07 ноя 2020, 20:43

laluba, вряд-ли кому-то точно известно - пик сам себе на уме. Ждать можно от пары недель до пары лет. Мы не стали из соображений только что начавшихся продаж в АП38 и их активности.
По М34 - тоже рассматривали, но там целиком панель и за неадекватный для неё ценник, а в АП38 хотя бы каркас монолит.

laluba · Сообщение **laluba** » 07 ноя 2020, 20:58

DJR3000 писал(а) 07 ноя 2020, 20:43laluba, вряд-ли кому-то точно известно - пик сам себе на уме. Ждать можно от пары недель до пары лет. Мы не стали из соображений только что начавшихся продаж в АП38 и их активности.
По М34 - тоже рассматривали, но там целиком панель и за неадекватный для неё ценник, а в АП38 хотя бы каркас монолит.

Менеджер сегодня сказал, что старт ждут весной-летом, также как и по второй очереди холанда. Я просто немного имею отношение к Авиатике, знала ещё больше года назад о начале проектирования, ждала и собственно говоря, больше ждать смысла нет, тк даже со мной менеджеры не разговорчивы и не продают ничего. Вот теперь думаю, до весны ждать-это плюс 3 года на стройку, если также конечно не посадят панельку в 22 этажа.
Вы купили АП38?

shookeng · Сообщение **shookeng** » 07 ноя 2020, 21:47

DJR3000 писал(а) 07 ноя 2020, 20:43laluba, вряд-ли кому-то точно известно - пик сам себе на уме. Ждать можно от пары недель до пары лет. Мы не стали из соображений только что начавшихся продаж в АП38 и их активности.
По М34 - тоже рассматривали, но там целиком панель и за неадекватный для неё ценник, а в АП38 хотя бы каркас монолит.

И там и там панели готовые с завода привозят , ПИК не "льет" на площадках за исключением нежилых помещений . Этот критерий вообще не стоит учитывать в выборе

laluba · Сообщение **laluba** » 07 ноя 2020, 22:07

shookeng, обычно под панель возводят ноль и первый-второй этаж монолитный, а дальше уже панель. Насколько я читала в заключении МГЭ, у пика АК38 это монолит полностью и фасадные панели. Первый этаж- блоки плюс вентилируемый фасад. Также пик и реновацию строит( из того, что я видела).

DJR3000 · Сообщение **DJR3000** » 07 ноя 2020, 22:41

laluba писал(а) 07 ноя 2020, 20:58купили

Да.

shookeng, речь не про фасадные заводские панели - они и там, и там. Речь про каркас дома - в М36 только подвал и первый монолит, а дальше всё панельки. В АП38 декларируют весь каркас монолит, кроме лестниц. И для нас этот критерий в том числе был важен.

Mmn1706 · Сообщение **Mmn1706** » 08 ноя 2020, 10:45

В АП38 дома полностью панельные, так же как и М36. Монолитный каркас только АП28-34 и АП40

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 08 ноя 2020, 10:59

Mmn1706 писал(а) 08 ноя 2020, 10:45В АП38 дома полностью панельные

Судя по экспертизе, все же только фасады панельные

Jason_M · Сообщение **Jason_M** » 08 ноя 2020, 15:42

Кто-нибудь владеет информацией, как будет организован паркинг на Павлова, 38 в секции 3? Сколько лифтов попадают в паркинг? 1, 2 или все 4?

Если не все лифты спускаются в паркинг, то какая система попадания в паркинг: тупо ловить "нужный" лифт на удачу, а "ненужные" пропускать? Или все же на каждом этаже предусмотрена специальная кнопка для вызова лифта, который идет в паркинг?

Mmn1706 · Сообщение **Mmn1706** » 08 ноя 2020, 22:08

mr_myxin писал(а) 08 ноя 2020, 10:59 Судя по экспертизе, все же только фасады панельные

Opera Снимок_2020-11-08_105856_xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai.png

Спасибо за уточнение! Действительно монолит, буду внимательнее

ЕкатеринаBbbbbbb

laluba писал(а) 06 ноя 2020, 13:29 Всем добрый день! Кому-нибудь известны ориентировочные сроки старта по новым трем корпусам (которые сейчас в плане серым) ?
Раздумываю над покупкой однушки в к38 или Молодогвардейской, важен район. Но если скоро будет старт, могу подождать новых корпусов.
[

Из разговора с менеджером старт в июне 2021, такие же башни как и в 38 корпусе, с отделкой или нет пока не решено

laluba · Сообщение **laluba** » 10 ноя 2020, 13:06

ЕкатеринаBbbbbbb, спасибо, хотелось бы дождаться, но наверно не дождусь. И старта 7,8 за 33,6 м2 наверно тоже не будет.

DJR3000 · Сообщение **DJR3000** » 10 ноя 2020, 17:27

Ну вот и в АП38 появились рыжие ценники "новая цена" на несколько квартир. Видимо подстопорились продажи на столько, что и до мархетологов пика дошло, что с ценниками явно что-то не то

Две студии и две трёшки. Может кому интересно будет под 4.6 или другие какие акции.

ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: