ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

A77
новичок
новичок
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 14:43
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 18 раз
Не в сети

Сообщение A77 »

Ravager писал(а) 26 окт 2020, 01:08плюс по карте вроде много зелени, а по факту это либо огороженная территория либо дичка неухоженная.
На мой взгляд, локация - самый большой плюс этого ЖК. Лучшее, из того, что строилось за последние годы в Кунцево:
- Близко от метро, но не настолько, как ЖК "Солнце" и же с ними"на кругу".
- Близко от Рублевки, но не первая линия. Хорошая транспортная доступность при достойной для Москвы экологии.
- Зелени реально много. Лес между ЖК и Рублевкой дикий, но это лучше, чем "каменные джунгли".
- Отличный лес за стадионом "Медик". Перед ним небольшой уютный скверик на Маршала Тимошенко. Хочется цивильный парк - Крылатские Холмы (5-10 мин. пешком), один из лучших парков в Москве. Ну и далее, Суворовский и до Фили.
- Огороженная территория с зеленью - детский сад, кадетский корпус и мед.учреждение. Отличное соседство, никого шума и суеты + на этих местах ничего нового строить не будут. Огромный плюс!
- Остальная застройка сформирована, 9 и 14 этажки, сносить в ближайшей перспективе не должны. Вообще за последние годы район преобразился, снесли много "хрущей".
- "Кунцево плаза" - замечатльный ТЦ, все необходимое есть.
- Да, после строительства всех корпусов плотность в этом месте будет выше, но, к сожалению, это типично для Москвы последних лет. Учитывая, незначительную плотность в округе, то в среднем получается в пределах разумного. Инфраструктура непосредственно вокруг ЖК в н.в. оставляет желать лучшего, но после ввода ЖК просто обязана подтянуться.

В итоге должен получиться хороший кластер. В любом случае, выбор ЖК - это копромисс, каждый сам для себя расставляет приоритеты.

Отправлено спустя 31 минуту 59 секунд:
В воскресенье активно занимались благоустройством, начали класть газон. На тех.этаже 34 корпуса опять начали класть рыжий кирпич, судя по опыту других корпусов, скоро его начнут перекрашивать в бежевый)
Вложения
DSC_5778.JPG
DSC_5776.JPG
DSC_5774.JPG
DSC_5772.JPG
За это сообщение автора поблагодарили 5 человек:
DJR3000ShuranXEMYLbNickAleksaads1

Ravager
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 13 окт 2020, 11:37
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение Ravager »

спасибо за информацию, посмотрел по карте - вроде правда неплохо.
парк мне - чтобы гулять. дышать свежим воздухом в мск об этом не мечтаю.
поэтому вот смотрю между АП и Кронштадским 9 от ПИК - там рядом головинские пруды тоже, красивые.

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 253 раза
Поблагодарили: 1428 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

Ravager писал(а) 26 окт 2020, 19:33АП и Кронштадским 9 от ПИК
Так вам жить или для инвеста? Если жить, обычно сначала с районом определяются.
Если нужен район около м.Молодежная - цены у АП до сих пор адекватные (в нынешнем рынке) и локация отличная, относительно тихая. Конкурентов не вижу.

aniken
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 20:05
Пол: Мужской
Благодарил: 65 раз
Поблагодарили: 153 раза
Не в сети

Сообщение aniken »

Скажите, я правильно понимаю, что машины будут выезжать из паркинга у 40 корпуса и потом ехать на выезд между всеми тремя секциями корпусов 40 и 38?

ads1
новичок
новичок
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 19 окт 2020, 14:05
Пол: Мужской
Благодарил: 63 раза
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение ads1 »

aniken писал(а) 26 окт 2020, 22:47Скажите, я правильно понимаю,
именно так, выезд общий у 40 и 38
Изображение

aniken
постоялец
постоялец
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 12 ноя 2015, 20:05
Пол: Мужской
Благодарил: 65 раз
Поблагодарили: 153 раза
Не в сети

Сообщение aniken »

Извините, так и не понял до конца. То что выезд общий это понятно. Но как машина поедет после выезда из паркинга?

Konstantin_V
новичок
новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 31 май 2018, 16:08
Пол: Мужской
Благодарил: 20 раз
Поблагодарили: 53 раза
Не в сети

Сообщение Konstantin_V »

Но как машина поедет после выезда из паркинга?
Мимо дома 40 корпус 2 и управы по Ельнинской ул. до метро (к Ярцевской), либо к Ельнинской - между школой и детским садом, но это после того, как построют запроектированную там дорогу.

Ravager
новичок
новичок
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 13 окт 2020, 11:37
Пол: Мужской
Благодарил: 9 раз
Поблагодарили: 11 раз
Не в сети

Сообщение Ravager »

PlanB писал(а) 26 окт 2020, 20:48 Так вам жить или для инвеста? Если жить, обычно сначала с районом определяются.
Если нужен район около м.Молодежная - цены у АП до сих пор адекватные (в нынешнем рынке) и локация отличная, относительно тихая. Конкурентов не вижу.
для жить. но я никогда к району не привязывался. есть понимание что не хочется брать на востоке, а зао / сао вполне себе.

DJR3000
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 09 окт 2020, 23:55
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение DJR3000 »

Вероятно ТС волнуется за само движение между корпусами из дальнего выезда паркинга АП40.
По плану - дорога оттуда должна пройти по краю котлована строящегося паркинга с одной стороны и вдоль сооружаемых котлованов АП38 с другой. Это в идеале, когда стройка АП40 и АП38 закончилась бы одновременно. Но как будет сейчас по факту не очень понятно - строить АП38 ещё три года будут, а дорога в охранной полосе стройки получается. :?:

Аватара пользователя
PlanB
модератор
модератор
Сообщения: 1195
Зарегистрирован: 12 окт 2019, 04:50
Пол: Мужской
Благодарил: 253 раза
Поблагодарили: 1428 раз
Не в сети

Сообщение PlanB »

Ravager писал(а) 28 окт 2020, 00:52для жить. но я никогда к району не привязывался
В выборе для себя локация первична. И вообще для этого есть отдельная тема: vybirayu-novostrojku-dlya-sebya-v-moskve-vkl-t87

В этой теме пишут только про ЖК АП.

DJR3000
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 09 окт 2020, 23:55
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение DJR3000 »

DJR3000 писал(а) 28 окт 2020, 00:55Но как будет сейчас по факту не очень понятно - строить АП38 ещё три года будут, а дорога в охранной полосе стройки получается.
Не, не так, пересмотрел схему - там вроде всё норм: у АП 40 своя дорога по крыше паркинга, а у АП38 будет своя параллельно (почему-то отложилось в памяти только про одну). Вот как-то так должно быть:
Выезд из паркинга ап40.jpg
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
aniken

alexey_
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 24 окт 2019, 10:03
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение alexey_ »

Уважаемые форумчане, у меня вопрос, наверное, больше к купившим квартиру в этом ЖК для себя. Хочется начать работы по дизайн проекту до получения ключей, но для этого нужно сделать замеры. Звонил в офис и получил отказ с комментариями, что в квартиру пустят не ранее ее сдачи. Подскажите, может можно договориться со строителями на объекте (может кто-то уже делал замеры) по факту или все-же придется ждать?

DJR3000
новичок
новичок
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 09 окт 2020, 23:55
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение DJR3000 »

alexey_, если нужны размеры в общих чертах, не с фактической точностью до мм, то запросите рабочую поэтажку.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
alexey_Andrey72

Apfel_trade
наблюдатель
наблюдатель
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 29 окт 2020, 17:06
Пол: Мужской
Не в сети

Сообщение Apfel_trade »

alexey_ писал(а) 29 окт 2020, 14:40 Уважаемые форумчане, у меня вопрос, наверное, больше к купившим квартиру в этом ЖК для себя. Хочется начать работы по дизайн проекту до получения ключей, но для этого нужно сделать замеры. Звонил в офис и получил отказ с комментариями, что в квартиру пустят не ранее ее сдачи. Подскажите, может можно договориться со строителями на объекте (может кто-то уже делал замеры) по факту или все-же придется ждать?
[
Какой корпус?

alexey_
новичок
новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 24 окт 2019, 10:03
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение alexey_ »

40й корпус, 2я секция, 4к кв.