ЖК Академика Павлова, ГК ПИК

[Шанс1]

Да в первый день, 14 этаж.

Видел её сегодня свободную 11800 ,видимо отказались ?

[Azazello]

Видел её сегодня свободную 11800 ,видимо отказались ?

Да отказался, доехав на место, с рендерами оказалась существенная разница. Слишком тесно там внутри оказавшись ощущение и рядом так себе дома впритык, все заставлено машинами прям в подъезд и т.д., да и метраж нужен побольше, отсутствие прихожей прям жесть.

[Шанс1]

Да отказался, доехав на место, с рендерами оказалась существенная разница. Слишком тесно там внутри оказавшись ощущение и рядом так себе дома впритык, все заставлено машинами прям в подъезд и т.д., да и метраж нужен побольше, отсутствие прихожей прям жесть.

Для себя если , то конечно эти факторы важны .А в Инвест вроде в прихожей можно разместить шкафчик , про плотность застройки увы сейчас так в большинстве объектах в старой Москве ( да и в новой уплотняют , взять рассказовку вместо 9 эт поменяли на 22 эт )

[Chidla]

бронят оч активно, цены в рынке, по евро3ке 50,7 в 3сек даж инвест 45-50% за 2,5г от стартовых цен был, вангую конкретно по ней выход в 320. не пойму, нафига на этом фоне народ выметает ущербные 48,4 в 1сек с к-г 15,5 или классику 49,4 с кухней 10,8 во 2сек

У двушек 48.4 м2 в 1 секции отличный вид на северо-запад - на лес, а евро3ке 50,7 м2 - вид на юг - на будущую трехполосную дорогу - между строящейся детской поликлиникой и выходом из планируемого подземного туннеля, который пройдет под СЗХ \пересечение Ярцевской ул. и Ельнинской ул.\ Хотя сами планируем взять угловую 50.7 . Скорее всего в будущем и Павлова протянут на выход на Молодогвардейскую через гаражи -будет там тоже оживленное движение

[Azazello]

У двушек 48.4 м2 в 1 секции отличный вид на северо-запад - на лес, а евро3ке 50,7 м2

в таких мелких метражах функционал определяет, а не вид

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:

на будущую трехполосную дорогу - между строящейся детской поликлиникой и выходом из планируемого подземного туннеля, который пройдет под СЗХ \пересечение Ярцевской ул. и Ельнинской ул.\

можно ссылку на документы?

[grinars]

на будущую трехполосную дорогу - между строящейся детской поликлиникой и выходом из планируемого подземного туннеля, который пройдет под СЗХ \пересечение Ярцевской ул. и Ельнинской ул.\

никакой трехполосной магистрали там не будет, минимальный для Москвы проезд 15 метровый, две полосы плюс карман. По сути продление Ельнинской до Оршанской ул. ЖК Павлова он нужен как воздух для возможности выехать на Павлова и далее на Рублевку, а не стоять утром в пробке на кругу перед Ярцевской. Туннель на Ярцевской неизвестно когда будет и будет ли вообще, он в проекте СХЗ 2013 года есть.
выезд с павлова на молодогвардейскую сделать невозможно, там не гаражи а крупный пром, в генплане нет этого решения, да и смысла в нём мало.

[Chidla]

можно ссылку на документы?

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
В файле "Утверждаемая часть проекта".

[Chidla]

никакой трехполосной магистрали там не будет, минимальный для Москвы проезд 15 метровый,

"Запланировано три-четыре полосы в оба направления", -сказала Анастасия Пятова.
Подробнее: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

[grinars]

"Запланировано три-четыре полосы в оба направления", -сказала Анастасия Пятова.

Пятова не разработчик, проще сам проект посмотреть: Количество полос движения - 3 в оба направления.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. правый ряд 99,9% станет парковкой.

В файле "Утверждаемая часть проекта".

красные линии ни о чём не говорят, они с советских времен установлены. В ППТ СХЗ 2013 года туннель действительно предусмотрен, но когда его будут реализовывать и будут ли вообще это большой вопрос, тем более сейчас.

[Konstantin_V]

Тем временем снос пятиэтажек по адресам ул. Академика Павлова, дом 56, 54 - практически завершен. Площадки зачищают для строительства. Кто-нибудь узнавал, когда планируют открыть продажи по этим адресам?
Или проект ещё не утвержден?

IMG_Pavlova_56_2020-09-17-02.jpg

IMG_Pavlova_56_2020-09-17-01.jpg

[Latur]

Это как новый отдельный проект будет или просто новые корпуса ???

[flast]

Новые корпуса. Со слов манагеров старт планируют в следующем году

[Денис111]

И самый главный вопрос : " А кто строить будет ? ПИК? или кто-то еще?"

[mr_myxin]

А кто строить будет ?

Всё будет строить ПИК и только ПИК

[NataliK]

из интересного: высота потолков в корпусе 38 после отделки будет только 2,60 м.

Из Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. проектной документации для всех трех секций: "высота типовых жилых ... этажей 2,9 м (от пола до пола)"

Из чата с менеджером: "в бетоне 2,72, с отделкой будет 2,6 (5 см натяжной потолок + 7 см стяжка и ламинат/плитка)"