ЖК City Bay, Волоколамское ш., 93-97, MR Group

[Dod]

Winner, позвонил менеджеру, говорит на этой недели ждут первый дду с реги.

Про уступку без согласия подтвердил

[Winner]

Winner, позвонил менеджеру, говорит на этой недели ждут первый дду с реги.

Про уступку без согласия подтвердил

да, вот уже скоро будут подписывать ДДУ

[Irvin]

3E от 170 примерно квадрат
От 180 - видовые
Жду инфо по малым площадям

[Dod]

Irvin, уточните пожалуйста, что по студиям в каких корпусах остались и по какой цене

[Irvin]

Irvin, уточните пожалуйста, что по студиям в каких корпусах остались и по какой цене

вы меня с кем-то попутали

для полной картины надо с менеджером общаться
Я попросил основные варианты мне сбросить, раз в удобном формате на сайте пока нет

Цены (как сказали) будут неизменными до конца продаж первой партии жилья
Как выпустят второй объем - подрастут
Башни сдадут в конце 23 года
Не-высотки - конец 22 года

[Winner]

Цены (как сказали) будут неизменными до конца продаж первой партии жилья
Как выпустят второй объем - подрастут

если уже по 5.9млн студии, то куда уж еще меняться

[Irvin]

льготное ипотечное кредитование в действии
вместо субсидирования объемов застройки и количества сделок - субсидируют маржу застроев

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
бонусом идет общая и Левелом набережная на 5 км вдоль реки

[mr_myxin]

Документы - наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/36249

[Irvin]

Коллеги
Пытаюсь прикинуть инвест на двушку, там цена квадрата условно оптимальная
Сдача конец 2023 года.
Понятно, что ремонт нужен и т.д.
Но затрудняюсь с рынком для сравнения - что брать за рынок?
Вокруг только не сданные объекты вдоль реки
ориентиром может быть Митино - но там суть локации совсем другая
Да и бизнеса в этом районе построенного тоже нет
Отдельный вопрос - ликвидность. Потенциально проект может быть интересен лицам связанным с Крокусом и правительством МО.

[Shuran]

Пытаюсь прикинуть инвест на двушку, там цена квадрата условно оптимальная

это какая?

[Irvin]

160-180 в зависимости от этажа. Условно плюс 1000 за каждый этаж вверх

[Shuran]

160-180 в зависимости от этажа.

и какой инвест вангуете? куда окна?

[Irvin]

и какой инвест вангуете? куда окна?

вход 11,5 итого с ремонтом, выход 16-17. 2 депо минимум.
Окна на средних этажах частично на реку (поверх первой линии - там всего 12 этажей. не кинули бы ), второй стороной - в сторону области (будут по факту смотреть в соседнюю башню)

[Irvin]

выход 16-17. 2 депо минимум.

ну класс, непонятно тока скок в ремонт и как это продать в таком месте за такие деньги, конечно.

[Pavel_bosenko]

В итоге кто купил за 4.5 уже пытаюсь выйти под 5.2-5.3 . Кто в итоге там жить будет мне не понятно.