ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[Alex76]

тогда 16-18 лямов имхо

Хм, в БК панель 3-ка 83 м. так стоит

[Shuran]

ога, если по верхней границе смареть, много интересного можно узнать , я вот вижу нижнюю щас в циане как 13.2-14 в БК

[Alex76]

ога, если по верхней границе смареть, много интересного можно узнать , я вот вижу нижнюю щас в циане как 13.2-14 в БК

Истина посередине: 2 и 3 этаж, тоже не показатель...

[Shuran]

тебя там не забанили, не? лень скринить

[Alex76]

Ладно-ладно, припали цены..вижу, хотя еще пару месяцев назад ниже 14 ничего не было.
Собственно, про Ту думается 17-19 по трешкам к сдаче.

[Ruslan]

к1 появился на яндекс-картах
https://maps.yandex.ru/10735/krasnogors ... 19265&z=15

feriki где же фото?!:))))

[Zipper]

А что за БК?

[Shuran]

https://domkad.ru/viewtopic.php?f=7&t=4

[DmitryZzz]

А кто-нибудь вносил изменения в типовой ДДУ?
Смущают некоторые пункты, а именно:

3.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
"Стороны договорились, что, в случае уменьшения проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) на 3 (Три) процента или менее, дополнительные взаиморасчеты между Сторонами не производятся."

- т.е. для большой двушки 3% это около 2м или примерно 300 000 руб. Однако, при увеличении площади доплата всегда.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ЗАСТРОЙЩИКА.
"4.2. Застройщик вправе:
4.2.9. Изменение проектной общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) в пределах 10% (Десяти процентов)"

- застройщик может изменить общую площадь без моего согласия на 10%, это нормально?

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА УЧАСТНИКА.
"5.1. Участник обязан:
5.1.6. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию Участник обязуется подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о содержании и технической эксплуатации многоквартирного дома (договор управления многоквартирным домом, а также осуществить предварительную оплату (или компенсацию Застройщику) расходов по техническому обслуживанию и коммунальных услуг соразмерно общей площади Объекта (включая балконы, лоджии) по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией авансом за 4 (Четыре) месяца, в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания Акта приема-передачи."

- хмм, авансом 4 мес

[Svet]

шахматке 5 этажа уже нет, только 4й остался

Уточнила ещё раз, 5 был.
п.с.
я смотрю не на сайты продавцов.)

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
Продублирую с официального форума видеоролик о встрече соседей.


Отправлено спустя 9 минут 36 секунд:

А что за БК?

+++
если это риторический вопрос Раньше сравнивать цены Востока и Северо-Запада Москвы было непринято.

[alexmesi]

Как думаете, а скока будут стоить трешки 90 м2 (торцевые с панорамным окном) ориентировочно в 1 секции 2 квартала на старте продаж. Их еще вроде не открыли, вот до сих пор думаю взять двушку в этой же секции высоко, или трешку там же, но ниже. Этаж 6-9 был бы норм, но вопрос цены...

[Svet]

Про 2 корпус.
В 1 секции высоко/видовые торцевые двушки 68кв.м. (12760т.р.) забронированы (как ранее писала бест бронирует на себя, желательно прозвонить).
Если трешку, я бы ориентировалась на подобные в 10с, видовые на стадион 14-16 этаж 15692т.р. (173589р/кв.м.), а с видом на трц 8 этаж 13621т.р. (150680).
Кстати, тоже есть фото макета с "видом" из этой трешки в сторону ви холдинга.

[alexmesi]

Про 2 корпус.
Если трешку, я бы ориентировалась на подобные в 10с, видовые на стадион 14-16 этаж 15692т.р. (173589р/кв.м.), а с видом на трц 8 этаж 13621т.р. (150680).
Кстати, тоже есть фото макета с "видом" из этой трешки в сторону ви холдинга.

Думаю что 8 этаж трешки 1 секции будет дороже чем 10 секции, тут вроде перспектива лучше открывается, на бульвар а не в стену тц

[Svet]

Тут смотря как назвать, либо красиво "бульвар", либо проезжая часть, точнее трехполосная дорога в 14 метрах от подъезда.
И я не писала, что будет дешевле, пока вопрос намного ли дороже. Неизвестно когда выставят эти трёшки, как будут бронировать сегодняшний объем, надо ещё посмотреть. Например, в 1 корпусе есть торцевые трешки по цене 14,5-8млн.р., со старта (сентябрь?) подняли только на 1т.р.кв.м..

[Будулай]

либо проезжая часть, точнее трехполосная дорога в 14 метрах от подъезда.

да, там не все так просто )