ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

отлично
30
12%
хорошо
117
47%
посредственно
74
29%
неудовлетворительно
30
12%
 
Всего голосов: 251

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Благодарил(а): 13 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение leontina »

SvetОстался 3, как Вы раньше писали, или 4?
Линейку или торцевую, тут важно, какую скидку дадут на них и на каких этажах.)
прозвонила сегодня Эст и Бест по поводу торцевой двухи 1 секция 5этаж, есть она в наличии, хоть в шахматке и не указана
Бест еще думает, Эст согласен дать скидку 9% - итого получается с начальной стоимости 11.410 до 10.383 и плюс 1% за оформление - итого 10.487

На линейках во двор я так поняла тож готовы 9% скидку дать, но мне вариант торцевой больше импонирует)) Пока ее забронировала до вечера четверга.
Получается точно дешевле аналогичной во 2м квартале без скидки..

Брать - не брать? :shock:

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Благодарил(а): 13 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение leontina »

И кто-нибудь помнит, сколько такие торцевые двухи на средних этажах были на старте? :oops:

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Про скидки точно не помню, 2% за 100%, по-моему не менялись за всё время продаж.
5эт. 11237т.р. 163815р.кв.м..
Брать - не брать?....Мне эти двушки нравятся, я могу быть необъективна. :)

Аватара пользователя
leontina
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 14:53
Благодарил(а): 13 раз
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение leontina »

SvetПро скидки точно не помню, 2% за 100%, по-моему не менялись за всё время продаж.
5эт. 11237т.р. 163815р.кв.м..
Брать - не брать?....Мне эти двушки нравятся, я могу быть необъективна. :)
Svet, ого, это получается что квартира практически не изменилась в стоимости с начала продаж (а с учетом скидки даже упала)? :o
В чем подвох?

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

leontina В чем подвох?
Подвоха нет...общая ситуация и плюс им нужен темп продаж.

vadop
новичок
новичок
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 00:39
Благодарил(а): 52 раза
Поблагодарили: 25 раз
Не в сети

Сообщение vadop »

Подвох в отсутствии достаточного спроса.
На ликвид-то нет очереди, а с неликвидом все правильно ТУ делают.

Основная сложность в ТУ видится именно с выходом на ключах/СОС...

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

leontina, 1 секция стартовала в сентябре, поэтому фактически цена сейчас со скидкой на 400т.р. дороже, если сравнивать со стартом 10 секции. Но насколько помню, ещё на старте проекта в феврале, некоторые хотели именно 1 секцию.
Про подвох Ruslan ответил и + (причина в плохих продавцах).
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
leontinaБудулай

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Svet Про подвох Ruslan ответил и + (причина в плохих продавцах).
Я вот не уверен про "плохих" продавцов...Чисто логически, имея в партнерах эстатет и бест, политика продаж могла быть и другой, все-таки не только в Пионере есть продавцы с опытом, зачастую сиюминутной прибылью жертвуют ради чего-то другого ...Планов мы их не знаем...Поэтому ИМХО надо пользоваться моментом..

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Ruslan Я вот не уверен про "плохих" продавцов...
Продавцы, которые продают товар дешевле, чем могли бы - всегда плохие.)
Правда, смотря с чьей стороны, покупателя или застройщика, их оценивать. ;)

Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Ruslan ...Планов мы их не знаем...
Я априори исключаю план - продавать как можно дешевле и дольше.)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Ruslan

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Svet как можно дешевле и дольше
В "И" есть логическое противоречие:)) Может в этом и смысл - продавать быстрее? Темпы продаж неплохие у них.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Ruslan В "И" есть логическое противоречие:))
Противоречия нет, потому что я учитываю те объемы, которые им предстоит продать, а не только этот корпус.
Спорить не буду они молодцы!

Аватара пользователя
Ariya
новичок
новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 16 окт 2015, 16:44
Благодарил(а): 17 раз
Поблагодарили: 10 раз
Не в сети

Сообщение Ariya »

Я, касательного этого вопроса, ориентируюсь на их же слова, что им пока заработать - не главное. Главное зарекомендовать себя как хорошего застройщика, который вовремя сдает качественный объект. Финансирование позволяет. Думаю ценообразование после сдачи 1 очереди будет не такое лояльное.

Svet
профи
профи
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 18 сен 2015, 00:17
Благодарил(а): 1470 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Не в сети

Сообщение Svet »

Прошу извинить, что многих запутала и оценила действия продавцов с точки зрения не покупателя.
У нас разные источники информации, разный подход, и получается в результате - ерунда.)

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Svet У нас разные источники информации, разный подход, и получается в результате - ерунда.)
:))) Всегда важно ваше мнение. Тут нет предмета для спора :beer:

Аватара пользователя
wave
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1248
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
Пол: Мужской
Благодарил: 417 раз
Поблагодарили: 563 раза
Не в сети

Сообщение wave »

не понимаю, почему на текущем уровне проекта ожидаются высокие цены и постоянный ее рост .

Поле будет застраиваться 10 (!!!) лет. В ближайшие 1-3 года стройка будет идти с 4х (!!!) сторон, с видом на стройку, и будет пыль и грязь вокруг от нее, без достаточной инфраструктуры. И все это конечник понимает и многих это не устраивает. Плюс ситуация в экономике, кому-то не нравится стадион, ситуация с подрядчиком не вызывает пока уверенности.

Весь рост еще впереди, после появления первого корпуса в облицовке и возможностью поближе подойти, рассмотреть в деталях и т.д...имхо..