Оцените мою квартиру (нет аналогов)

[Vilka]

Прошу оценить квартиру https://lobnya-nedvizhimost.ru/kvartiry/prodam/id-581/

[Shuran]

Прошу оценить квартиру

какая-то вонючая флудобаза, сразу в циан запулить, не? нельзя писать "собственник", курите тему "прописные истины"

[Vilka]

какая-то вонючая флудобаза, сразу в циан запулить, не? нельзя писать "собственник", курите тему "прописные истины"

Благодарю, посмотрю. А в целом по цене/качество? Сейчас думаю ставить 4750, отдать за 4700 . Вся мебель почти остаётся. Думаю не дёшево ли?

[Shuran]

Думаю не дёшево ли?

в циане забанили? типовой объект же, по низу рынка ставьте

[Vilka]

в циане забанили? типовой объект же, по низу рынка ставьте

Времени тайм аут взяли и сняли. Нашли покупателя, думает пока.

[николла21]

Думается, покупатель в замкадье сейчас в цене как ни крути. Посмотрел район, где сами в конце весны продали, цены -500 тыс. на те же самые квартиры, которые продавались вместе с нами по таким же ценам, но не нашли вовремя покупателя (новый район Бунинский между ЮБутово и Коммунаркой).

[Jaksson]

Коллеги, помогите советом.
Дано 3кк в Переделкино Ближнее.
2эт., над козырьком подъезда.
Есть покупатель на 9,2.
Застрой подобное предлагает по 10,25 с учётом всех скидок.
Цена в 9,2 не низкая? Спускались с 10,5, но в то время у застроя были аналоги в туже цену. Сейчас их нет.
Циан говорит, что 9,2 ниже плинтуса.
Что скажете?
Спасибо.

[Sanchess]

Коллеги, помогите советом.
Дано 3кк в Переделкино Ближнее.
2эт., над козырьком подъезда.
Есть покупатель на 9,2.
Застрой подобное предлагает по 10,25 с учётом всех скидок.
Цена в 9,2 не низкая? Спускались с 10,5, но в то время у застроя были аналоги в туже цену. Сейчас их нет.
Циан говорит, что 9,2 ниже плинтуса.
Что скажете?
Спасибо.

А спрос есть на вашу трешку? Я как понимаю она у вас без ремонта. За такую цену лучше продать, а то продавать можно долго потом. 2-й этаж с дисконтом продается..

[Jaksson]

А спрос есть на вашу трешку? Я как понимаю она у вас без ремонта. За такую цену лучше продать, а то продавать можно долго потом. 2-й этаж с дисконтом продается..[/quote]

Просмотры есть. От цены застроя дисконт составляет 1-1,2 млн. Не много?

[babenkodenis]

У вас дисконт из-за второго этажа и козырька. Если бы у застройщика не было предложений, то можно было бы поднять покупателя. В текущей ситуации лучше уступить, иначе придется ждать ещё одного покупателя, и, скорее всего долго

[Воронин]

оллеги, помогите советом.
Дано 3кк в Переделкино Ближнее.
2эт., над козырьком подъезда.
Есть покупатель на 9,2.
Застрой подобное предлагает по 10,25 с учётом всех скидок.
Цена в 9,2 не низкая? Спускались с 10,5, но в то время у застроя были аналоги в туже цену. Сейчас их нет.
Циан говорит, что 9,2 ниже плинтуса.
Что скажете?
Спасибо.

скажу что я 3 годатам продавал 3 комн п3м. ближе к электричкам. начав с 11,5 продал в декабре за ,9,1 при кадастровой стоимости 10,6. продавайте скорей и молитесь чтоб не соскочил. район настолько далекий что покупателей нет. хотя там метро откроют но спрос не усилится из за кучи жилья в вашем жк

[goran2000]

продавайте однозначно так как рынок до сих пор падающий, да и 2эт над козырьком неликвид, через пару месяцев и за 9 не возьмут

[Jaksson]

скажу что я 3 годатам продавал 3 комн п3м. ближе к электричкам. начав с 11,5 продал в декабре за ,9,1 при кадастровой стоимости 10,6. продавайте скорей и молитесь чтоб не соскочил. район настолько далекий что покупателей нет. хотя там метро откроют но спрос не усилится из за кучи жилья в вашем жк

Это монолит, площадь 84. Из такого выбора не много и все сильно выше 9,2 даже на теже вторые этажи. В панеле выбор огромный это факт.
За совет большое спасибо.

[Воронин]

не та локация чтобы кто топ арился монолит или панель. там люди на вторичке берут бедноватые под расщирение жилья

[fazfa]

Добрый день!
2 кк в Путилково, серия П-111М. Распашонка 60 кв.м 13 этаж из 25. Ремонт стандарт-эконом (ламинат, светлые обои, белые потолки, плитка ванная\туалет). Замена пластиковых окон и радиаторов отопления (благодаря этому, в квартире очень тепло).
Проживаю сам с лета, но задумался о переезде в МСК.

Что посоветуете?
Во сколько оцените? (аналогичные квартиры 6,4-6,5, кмк моя 6,3 уйдет?).