Оцените мою квартиру (нет аналогов)

Сообщение **Shuran** » 06 сен 2017, 15:09

Mike писал(а) 06 сен 2017, 14:52РиЭлтор говорит, что продаст за 6.500 (они по кадастру даже дороже).

низ рынка в циане и есть рынок, слова риэлторов и кадастр ниачом

Mike · Сообщение **Mike** » 06 сен 2017, 17:36

Понял. Спасибо, учту.

MikhailV · Сообщение **MikhailV** » 06 сен 2017, 19:48

Archibald писал(а) 06 сен 2017, 14:37Продаем квартиру 3-х комнатную (П44Т) - 76,3 кв.м. (кухня большой эркер 13 кв.м.)
Муниципальный ремонт (получили с доплатой от города, переселенцы)

Южное Медведково
Ясный проезд д.14
14 этаж 17 этажного дома
До метро общественным транспортом (Отрадное, Бабушкинская - 15 минут)
Ценник - 12,7 м.р.

На текущий момент сдаем, поэтому фотографии так себе, да и фотографировать в муниципальном ремонте особо нечего.
Более подробно тут - Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
.

Циан среднюю цену считает, от нее минусуем 500-1000 тр за отсутствие ремонта, это если продать надо

ихмо

Tatty · Сообщение **Tatty** » 06 сен 2017, 22:22

Добрый вечер.
Скажите, пожалуйста, как думаете, какая цена за эту квартиру адекватна для продажи в ближайшие 3-4 мес?
3 окна на Можайку, 1 во двор на площадку и дет сад.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Спасибо!

Постный

Tatty писал(а) 06 сен 2017, 22:22... как думаете, какая цена за эту квартиру адекватна для продажи в ближайшие 3-4 мес?
3 окна на Можайку, 1 во двор на площадку и дет сад.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме....

До 6,5 млн. руб.

ТатьянаЛьвовна

Добрый день!
Оцените, пожалуйста: ЖК ГринПарк, 1-комн. квартира общ. площадь 35 кв. м., комната 11, кухня 17, 1 блок, 4 секция, этаж высокий, без балкона, без отделки. Ключи январь 2018.
Спасибо!

ТатьянаЛьвовна

ТатьянаЛьвовна писал(а) 21 ноя 2017, 12:32Добрый день!
Оцените, пожалуйста: ЖК ГринПарк, 1-комн. квартира общ. площадь 35 кв. м., комната 11, кухня 17, 1 блок, 4 секция, этаж высокий, без балкона, без отделки. Ключи январь 2018.
Спасибо!

Никто не оценит? Если продавать в ближайший месяц-два?

Lilia · Сообщение **Lilia** » 23 ноя 2017, 12:21

Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

treasure · Сообщение **treasure** » 23 ноя 2017, 12:38

Lilia писал(а) 23 ноя 2017, 12:21Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

+ другие переуступки на циане (если такие есть). А после этого уже отталкиваться от этого всего.

ТатьянаЛьвовна

Lilia писал(а) 23 ноя 2017, 12:21Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

Так я бы с удовольствием посмотрела, но в первом блоке всё продано. Висит одна однушка, как у меня, но с отделкой в третьей секции за 7 940 748 руб. Во втором блоке тоже почти все однушки проданы, одна есть 40 кв.м. за 7 313 400 руб. без отделки.

Отправлено спустя 42 минуты 21 секунду:

treasure писал(а) 23 ноя 2017, 12:38+ другие переуступки на циане (если такие есть). А после этого уже отталкиваться от этого всего.

Конечно, циан смотрела. Не с чем сравнивать...

treasure · Сообщение **treasure** » 23 ноя 2017, 13:43

ТатьянаЛьвовна писал(а) 23 ноя 2017, 12:52Не с чем сравнивать...

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Это ваша? вы же писали,что этаж высокий. Не понятно от кого, но все же она есть. Есть на что ориентироваться, хотя бы.

Lilia · Сообщение **Lilia** » 23 ноя 2017, 14:01

У вас 1 блок -он под сдачей уже, продажа возможна только после оформления собственности..значит надо будет ориентироваться потом на кв.метр стоимости по району+хор.ремонт+хорошее расположение квартиры и этажа..как то так

ТатьянаЛьвовна

treasure писал(а) 23 ноя 2017, 13:43Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Это ваша? вы же писали,что этаж высокий. Не понятно от кого, но все же она есть. Есть на что ориентироваться, хотя бы.

Нет, не моя, у меня этаж высокий.

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Lilia писал(а) 23 ноя 2017, 14:01У вас 1 блок -он под сдачей уже, продажа возможна только после оформления собственности..значит надо будет ориентироваться потом на кв.метр стоимости по району+хор.ремонт+хорошее расположение квартиры и этажа..как то так

То есть сейчас я не могу продать?

Lilia · Сообщение **Lilia** » 23 ноя 2017, 15:32

Точно надо узнавать, а вобщем переуступка заканчивается за пару месяцев перед сдачей дома..

ТатьянаЛьвовна

Lilia писал(а) 23 ноя 2017, 15:32Точно надо узнавать, а вобщем переуступка заканчивается за пару месяцев перед сдачей дома..

Спасибо!