Оцените мою квартиру (нет аналогов)

[Shuran]

РиЭлтор говорит, что продаст за 6.500 (они по кадастру даже дороже).

низ рынка в циане и есть рынок, слова риэлторов и кадастр ниачом

[Mike]

Понял. Спасибо, учту.

[MikhailV]

Продаем квартиру 3-х комнатную (П44Т) - 76,3 кв.м. (кухня большой эркер 13 кв.м.)
Муниципальный ремонт (получили с доплатой от города, переселенцы)

Южное Медведково
Ясный проезд д.14
14 этаж 17 этажного дома
До метро общественным транспортом (Отрадное, Бабушкинская - 15 минут)
Ценник - 12,7 м.р.

На текущий момент сдаем, поэтому фотографии так себе, да и фотографировать в муниципальном ремонте особо нечего.
Более подробно тут - https://www.cian.ru/sale/flat/161918434/
.

Циан среднюю цену считает, от нее минусуем 500-1000 тр за отсутствие ремонта, это если продать надо ихмо

[Tatty]

Добрый вечер.
Скажите, пожалуйста, как думаете, какая цена за эту квартиру адекватна для продажи в ближайшие 3-4 мес?
3 окна на Можайку, 1 во двор на площадку и дет сад.
https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/162220459/
Спасибо!

[Постный]

... как думаете, какая цена за эту квартиру адекватна для продажи в ближайшие 3-4 мес?
3 окна на Можайку, 1 во двор на площадку и дет сад.
https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/162220459/...

До 6,5 млн. руб.

[ТатьянаЛьвовна]

Добрый день!
Оцените, пожалуйста: ЖК ГринПарк, 1-комн. квартира общ. площадь 35 кв. м., комната 11, кухня 17, 1 блок, 4 секция, этаж высокий, без балкона, без отделки. Ключи январь 2018.
Спасибо!

[ТатьянаЛьвовна]

Добрый день!
Оцените, пожалуйста: ЖК ГринПарк, 1-комн. квартира общ. площадь 35 кв. м., комната 11, кухня 17, 1 блок, 4 секция, этаж высокий, без балкона, без отделки. Ключи январь 2018.
Спасибо!

Никто не оценит? Если продавать в ближайший месяц-два?

[Lilia]

Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

[treasure]

Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

+ другие переуступки на циане (если такие есть). А после этого уже отталкиваться от этого всего.

[ТатьянаЛьвовна]

Цены ЖК ГринПарк- смотреть у ПИКа, кто дороже то купит?

Так я бы с удовольствием посмотрела, но в первом блоке всё продано. Висит одна однушка, как у меня, но с отделкой в третьей секции за 7 940 748 руб. Во втором блоке тоже почти все однушки проданы, одна есть 40 кв.м. за 7 313 400 руб. без отделки.

Отправлено спустя 42 минуты 21 секунду:

+ другие переуступки на циане (если такие есть). А после этого уже отталкиваться от этого всего.

Конечно, циан смотрела. Не с чем сравнивать...

[treasure]

Не с чем сравнивать...

https://www.cian.ru/sale/flat/166423068/
Это ваша? вы же писали,что этаж высокий. Не понятно от кого, но все же она есть. Есть на что ориентироваться, хотя бы.

[Lilia]

У вас 1 блок -он под сдачей уже, продажа возможна только после оформления собственности..значит надо будет ориентироваться потом на кв.метр стоимости по району+хор.ремонт+хорошее расположение квартиры и этажа..как то так

[ТатьянаЛьвовна]

https://www.cian.ru/sale/flat/166423068/
Это ваша? вы же писали,что этаж высокий. Не понятно от кого, но все же она есть. Есть на что ориентироваться, хотя бы.

Нет, не моя, у меня этаж высокий.

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:

У вас 1 блок -он под сдачей уже, продажа возможна только после оформления собственности..значит надо будет ориентироваться потом на кв.метр стоимости по району+хор.ремонт+хорошее расположение квартиры и этажа..как то так

То есть сейчас я не могу продать?

[Lilia]

Точно надо узнавать, а вобщем переуступка заканчивается за пару месяцев перед сдачей дома..

[ТатьянаЛьвовна]

Точно надо узнавать, а вобщем переуступка заканчивается за пару месяцев перед сдачей дома..

Спасибо!