Rental PRO и другие ЗПИФы недвижимости

Обмениваемся опытом и обсуждаем: Финансовые рынки и тенденции. Инвестиции в ценные бумаги, акции, облигации, в драгоценные металлы и монеты. Ситуации с банками и вкладами. Бизнес с нуля. Лайфхаки и полезные советы.

Какой способ покупки паев ПНК рентал Вы выбрали?

1. Д.У. на их сайте
39
18%
2. на бирже
63
29%
3. пока думаю, стоит ли лезть. тема новая, но интересная
79
36%
4. не буду покупать, не доверяю
38
17%
 
Всего голосов: 219

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

:negative: статья ниачом, реклама тут запрещена, здесь как бы не лохи сидят, что за новый объект до конца 21г тоже не раскрыто (кроме этого, ничо нового), мож он за 300 лямов...лучше скажите, почему до сих пор на сайте УК нет расчетной цены пая и СЧА аж со 2 авг? бухгалтерия в отпуске чтоль?

PNK rental
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 24 май 2021, 18:58
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение PNK rental »

Shuran писал(а) 01 сен 2021, 16:02 :negative: статья ниачом, реклама тут запрещена, тут как бы не лохи сидят, что за новый объект до конца 21г тоже нераскрыто (кроме этого, ничо нового), мож он за 300 лямов...лучше скажите, почему до сих пор на сайте УК нет расчетной цены пая и СЧА аж со 2 авг? бухгалтерия в отпуске чтоль?
Вот как раз прямо сегодня через пару часов выйдет обновление по СЧА и расчетной стоимости пая на сайте.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

one of us
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 ноя 2020, 06:57
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 206 раз
Не в сети

Сообщение one of us »

Походу 1734,4 на 31.08.21 судя по графику на pnkrental.ru

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

one of us писал(а) 01 сен 2021, 17:16Походу 1734,4 на 31.08.21 судя по графику
это биржевая, а расчетная на сайте ук https://xn--80aagfcfjjbfb3aucebywspfqe6 ... nformacii/

one of us
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 ноя 2020, 06:57
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 206 раз
Не в сети

Сообщение one of us »

Shuran, на этом графике не публикуют биржевые значения каждого дня, там только те же значения, что и по вашей ссылке, просто на график уже нанесли значение расчетной стоимости пая, а в таблицу по вашей ссылке ещё вносят

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

one of us писал(а) 01 сен 2021, 17:33на этом графике не публикуют биржевые значения каждого дня, там только те же значения, что и по вашей ссылке, просто на график уже нанесли значение расчетной стоимости пая, а в таблицу по вашей ссылке ещё вносят
не может такого скачка расчетной быть, в ДУ просто биржевую берут

one of us
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 ноя 2020, 06:57
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 206 раз
Не в сети

Сообщение one of us »

Shuran, да, вы были правы, опубликовали - 1677,46. А раньше совпадало с графиком, в том числе и на 30.07.21, когда уже паи торговались на бирже
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

one of us писал(а) 01 сен 2021, 18:36А раньше совпадало с графиком, в том числе и на 30.07.21,
да, это у них нелогично, в ду цена определяется по биржевой, поэтому на 30.07 они должны были на том графике (он же относится к котировкам ду онли) не расчетную, а биржевую уже указать
Вложения
2021-09-01_18-40-40.png
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
one of us

one of us
постоялец
постоялец
Сообщения: 247
Зарегистрирован: 24 ноя 2020, 06:57
Пол: Мужской
Благодарил: 254 раза
Поблагодарили: 206 раз
Не в сети

Сообщение one of us »

Shuran, они нас прочитали и исправили значение на графике за 31.07.21 на биржевое. Ещё бы сам график переименовать из "Динамика стоимости пая" на "Динамика рыночной стоимости пая" и дать сноску, что она отличается от расчетной, от которой и прогнозируется 11,5% годовых доходности)) и ссылку прикрепить рядом с графиком, где людям смотреть расчетную, чтоб понимать свою прибыль.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranDritmiy

Аватара пользователя
Александр Васильевич
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
Пол: Мужской
Благодарил: 291 раз
Поблагодарили: 697 раз
Не в сети

Сообщение Александр Васильевич »

Купил паев пнкрентал у них на сайте на 1.3, посмотрим, что из этого получится)
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
СергейСергейPNK rental

Nik0las
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 09:23
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Nik0las »

Александр Васильевич писал(а) 09 сен 2021, 18:08Купил паев пнкрентал у них на сайте на 1.3, посмотрим, что из этого получится)
Я решил вывети наоборот на биржу все паи. Насколько понял разницы нет практически, только в налоге небольшая, если брать вариант с капитализацией. Две недели назад подал заявление на вывод паев, пока еще молчат, хотя сегодня 10-й день рабочий, а обещали в течении 10-ти рабочих дней сделать вывод.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Nik0las, аналогично, разница в отсутствии комсы за успех и мгновенная ликвидность вроде колоссальная, в ду останется чуток на сумму комис за успех, 2 последовательных вывода по 90%, останется 1%, сумма вывода не может быть больше начисленной комсы от первоначальной суммы, т.е. надо точно посчитать, скока на 2этапе можно вывести, со временем комса обнулится, но придется подождать пару лет, чтобы доха к 13% ушла

Nik0las
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 09:23
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Nik0las »

Shuran писал(а) 10 сен 2021, 12:14Nik0las, аналогично, разница в отсутствии комсы за успех и мгновенная ликвидность вроде колоссальная, в ду останется чуток на сумму комис за успех, 2 последовательных вывода по 90%, останется 1%, сумма вывода не может быть больше начисленной комсы от первоначальной суммы, т.е. надо точно посчитать, скока на 2этапе можно вывести, со временем комса обнулится, но придется подождать пару лет, чтобы доха к 13% ушла
А паи уже перевели? Сколько заняла процедура?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dritmiy

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23833 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Nik0las писал(а) 10 сен 2021, 13:56А паи уже перевели?
не, неделю назад оформил заявку, вроде до 15 раб дней по регламенту, ни ответа, ни привета пока

Отправлено спустя 31 минуту 32 секунды:
ща отписал в обратную свять чо как, через 5 мин ответили, что в понед-вт пришлют на мыло инфу для подачи заявы своему брокеру, если у вас 2 нед прошло - надо пнуть

Nik0las
новичок
новичок
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2016, 09:23
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Nik0las »

Они наверное форум читают :D Сейчас пришло уведомление от них на подачу встречного поручения.