Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

alextig · Сообщение **alextig** » 31 мар 2016, 10:37

Интересно, что если на сайте росреестра забить адрес этой квартиры - сайт ее не находит,

а если искать по кадастровому, то находится другая квартира

т.е. возможно и СОС надо переделывать!?

nsn · Сообщение **nsn** » 31 мар 2016, 14:14

Дмитрий81 Куда же они уйдут?

Ну, из СОС уйдут. Если Росреестр зарегистрирует собственность, то проблема перейдёт покупателю, а вдруг потом продавать?

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 31 мар 2016, 14:39

alextig Интересно, что если на сайте росреестра забить адрес этой квартиры - сайт ее не находит,а если искать по кадастровому, то находится другая квартират.е. возможно и СОС надо переделывать!?

Попробуйте заказать выписку ЕГРП и кадастровый паспорт в бумажном виде. Возможно это база сайта глючит.

alextig · Сообщение **alextig** » 31 мар 2016, 19:40

Разобрались... неправильно указан кадастр в СОСе. с другим кадастром все бьется и совпадает.
всем спасибо!

valer · Сообщение **valer** » 31 мар 2016, 19:50

Так жеж сразу говорил про сверку.С Кадастром

alexmos2005 · Сообщение **alexmos2005** » 08 апр 2016, 14:46

Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь.
Предлагает шаблон смотреть. Но шаблон это не документ, там нет данных о конкретной квартире и моих реквизитов. Как можно начать покупать то, не зная что и на каких условиях?

Считаю, что мне навязывают ненужные мне услуги.
Как отказаться от ненужной мне платной невозвращаемой брони?
На какой закон сослаться?

test · Сообщение **test** » 08 апр 2016, 14:50

alexmos2005Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь.

Какой застройщик-то?

Svet · Сообщение **Svet** » 08 апр 2016, 15:47

alexmos2005Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь.
Предлагает шаблон смотреть. Но шаблон это не документ, там нет данных о конкретной квартире и моих реквизитов. Как можно начать покупать то, не зная что и на каких условиях?

Если договор подписан застройщиком, то следовательно он подписан и Вами, получается Вы его могли прочитать.
Или я Вас неправильно поняла?

test Какой застройщик-то?

Я думаю проблема в другом ( а не в застройщике).

Как правило ДДУ готовят (вносят конкретные данные по квартире и покупателю) только после оплаты оформления/бронирования. Так как на это время квартира изымается из предложения. И работа по оформлению тоже должна быть оплачена.
Интересно какие данные по квартире "скрывает" застройщик? Планировку? Расположение на площадке? Номер?

Сообщение **Shuran** » 08 апр 2016, 16:05

alexmos2005 Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления)

а Вы когда подписывали, не ознакомились? а если он подписан тока с их стороны пока - перед подписанием ознакомитесь, бронь - это Ваше ПОДТВЕРЖДЕННОЕ ДЕНЬГАМИ НАМЕРЕНИЕ купить, чтоб хату сняли с продажи
зы обращаться в суд, ессно. тока када сравните цену услуг юриста и брони, сразу расхочется "правду искать"

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 08 апр 2016, 22:48

- Чем не нравится шаблон(проект)? Или вы думаете что за 20-50тыс рублей брони кто-то спецом будет дурачить?:)
- Так и не понял что есть "подписанный договору"? Вы желаете, чтобы застрой подписал ДДУ и отдал его вам на рассмотрение?

alexmos2005 На какой закон сослаться?

Больше позитива

P.S. Первый раз покупаете?:)

alexmos2005 · Сообщение **alexmos2005** » 09 апр 2016, 11:51

alexmos2005Застройщик не дает подписанный ДДУ (для ознакомления) пока не оплачена невозвращаемая бронь?

нет, подписанный со стороны застройщика.
Хотя бы заполненный не дает!

Svet · Сообщение **Svet** » 09 апр 2016, 15:10

Shuran а если он подписан тока с их стороны пока...

Никогда не покупала по ДДУ, только Ту, поэтому думала, что всегда первым подписывает покупатель, а уже потом договор идёт на подпись застройщику и далее на регистрацию.)

Gena · Сообщение **Gena** » 09 апр 2016, 15:16

SvetНикогда не покупала по ДДУ, только Ту, поэтому думала, что всегда первым подписывает покупатель, а уже потом договор идёт на подпись застройщику и далее на регистрацию.)

Обычно так и есть. По крайней мере, я по другому не встречала. Но, действительно, не будет же застройщик в договоре что-то специально менять, я бы ознакомилась с шаблоном. Ну или, если alexmos2005 очень принципиально, можно попросить ксерокопию подписанного договора, тоже не дают?
А вот если вопрос в большей степени состоит в том, как отказаться платить невозвращаемую бронь - думаю, никак.

Сообщение **Shuran** » 09 апр 2016, 15:16

Svet что всегда первым подписывает покупатель, а уже потом договор идёт на подпись застройщику и далее на регистрацию.)

разумеется, просто ТС не описал ситуацию, поэтому пришлось и такой теоретический вариант рассматривать

Svet · Сообщение **Svet** » 09 апр 2016, 15:18

alexmos2005 Хотя бы заполненный не дает!

Я предполагаю, они забесплатно не хотят его заполнять, у менеджеров есть инструкции "как продавать квартиры".
Вы изучите шаблон, а когда будите сами подписывать ДДУ, сверите все свои данные и по квартире, если будут ошибки они исправят.
Пока не могу уловить, что Вас беспокоит.)