Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

Mshadrin · Сообщение **Mshadrin** » 06 авг 2019, 14:11

Как вы думаете покупка мм в ТУ 2018 это ликвид?

Сообщение **Shuran** » 06 авг 2019, 14:21

Mshadrin писал(а) 06 авг 2019, 14:11Как вы думаете покупка мм в ТУ 2018 это ликвид?

а в чем смысл вопроса? мместо покупают для себя обычно вроде, в ту-18 ммест избыток, мож года через 3 по ляму будут, но это не точно

в 1-2 кв полно мест непроданных и они даже лям не перешагнули

зы впрочем, у пика халявы по 700тыр явно не будет, я уж забыл про покровское) но опять же, это 3г ждать, минимум, но реальный спрос начнет шкалит еще через год-два, когда хотя бы весь 10корп там заселят

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 авг 2019, 15:04

Mshadrin, нет

Воспитатель

Имхо сделать ремонт и продать. Странно что за год вы этого не сделали. С ремонтом продать проще, тем более когда сос на руках.

Тататьяна

Напишите подробнее про объект. Тогда будет возможно дать совет. Наличие ремонта как правило ликвидность объекта увеличивает, но это не панацея тоже.

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2019, 16:55

Воспитатель писал(а) 07 авг 2019, 16:37Имхо сделать ремонт и продать. Странно что за год вы этого не сделали. С ремонтом продать проще

Тататьяна

В Видном большое предложение, тоже думаю, что ремонт делать стоит.

Вирис · Сообщение **Вирис** » 07 авг 2019, 17:43

В Южном Видном у меня однушку с ремонтом за 4 млн. с руками отрывали, аналогичную в этом же доме без ремонта за 3500 никто даже не смотрел. Ремонт с мебелью и минимум техники для сдачи мне обошелся в 400 тыр.

OlgaNik · Сообщение **OlgaNik** » 07 авг 2019, 20:18

Тоже самое было и меня, только в дальнем Подмосковье и квартир было 11, сделали ремонты, некоторые квартиры на стадии ремонта уже покупали. Продали все на ура с хорошей прибылью. За 8 мес 11 ремонтов, 11 проданных квартир.

OlgaNik · Сообщение **OlgaNik** » 07 авг 2019, 20:41

Нет, в бетоне продавали, никто не брал, даже за туже цену, за что купили. На стадии ремонта водили людей с показом уже готовых квартир, говорили, что такой ремонт будет. Люди ждали и покупали.

Воспитатель

OlgaNik писал(а) 07 авг 2019, 20:41Нет, в бетоне продавали, никто не брал, даже за туже цену, за что купили. На стадии ремонта водили людей с показом уже готовых квартир, говорили, что такой ремонт будет. Люди ждали и покупали.

про какой район дальнего подмосковья речь ?

Тататьяна

У меня в застойную весну 2018, когда еще ничего не шевелилось на рынке, Некра! ( в которой на тот момент метро все устали ждать и верили только в мусор0сжигающий завод, а не в светлое будущее) ушла с одного показа (вернее с двух, но оба смотавших вцепились намертво и были готовы устроить себе аукцион). Ремонт))
Правда был он вкусный, но не безумно дорогой, с элементами дизайна от Алиэкспресс.

До этого под другой хороший проект была готова эту же квартиру ( по сути отличную, без дефектов) отдать в бетоне по минимуму, почти в ноль, лишь бы купили. Не надоть было никому))
Квартира с ремонтом-штучный товар, а бетон это бетон

None · Сообщение **None** » 08 авг 2019, 10:46

Подскажите как поступить.
Начали присматривать родителям квартиру им сейчас 65 и 70. Рассматривал Новую Москву и Москву. С переездом они пока не торопятся поэтому до 21 может ждать. Нужна 2 комнатная и цена 6 млн
На вскидку им понравились:
Мякинино парк
Сказочный лес

Меня смущает отсутствие там метро. Мне кажется Метро все-таки им нужно. И поэтому надо лучше смотреть Новую Москву.

Tatam · Сообщение **Tatam** » 08 авг 2019, 11:59

None писал(а) 08 авг 2019, 10:46Подскажите как поступить.
Начали присматривать родителям квартиру им сейчас 65 и 70. Рассматривал Новую Москву и Москву. С переездом они пока не торопятся поэтому до 21 может ждать. Нужна 2 комнатная и цена 6 млн
На вскидку им понравились:
Мякинино парк
Сказочный лес

Меня смущает отсутствие там метро. Мне кажется Метро все-таки им нужно. И поэтому надо лучше смотреть Новую Москву.

Если родители не планируют каждый день к вам на метро ездить, то им нужна инфа в пешей доступности нужная для пенсионеров и место где погулять, зелень. И район обжитой. Отделения соцзащиты и пенсионные фонды не везде в новых районах открывают, так же как и поликлиники нормальные. Из соответствующего условиям приходит в голову Чоботовская или просторная когда выйдет - но цены там вряд ли устроят

vkastro · Сообщение **vkastro** » 08 авг 2019, 12:20

None писал(а) 08 авг 2019, 10:46Подскажите как поступить.
Начали присматривать родителям квартиру им сейчас 65 и 70. Рассматривал Новую Москву и Москву. С переездом они пока не торопятся поэтому до 21 может ждать. Нужна 2 комнатная и цена 6 млн
На вскидку им понравились:
Мякинино парк
Сказочный лес

Меня смущает отсутствие там метро. Мне кажется Метро все-таки им нужно. И поэтому надо лучше смотреть Новую Москву.

Возможно я ошибаюсь, но на примере моей мамы пенсионерки, метро ей нужно в последнюю очередь. Больше всего нужны магазины в шаговой доступности, развитая инфра в виде поликлиник, больниц и тд. Лучше распростте у родителей, что им в приоритете в месте где они живут сейчас